現在、どの「高級」不動産が投資家を惹きつけているのでしょうか?

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2024年の最初の2四半期が過ぎると、不動産の「列車」は「線路」に戻り、供給、流動性、販売価格がすべて同時に増加するにつれて、力強く加速しています。

この活気ある環境において、投資家は「賢明な選択」をし、既存の実質的な価値と長期的な発展の可能性を秘めたハイエンドのプロジェクトに投資する傾向があります。

本質的な価値を持つ不動産 - 賢明な投資家の「真の愛」。

アビソン・ヤング・ベトナムの2024年第2四半期不動産市場レポートによると、ハノイでは戸建て住宅（ヴィラ、タウンハウス）の需要が近年増加しているものの、供給は極めて限られており、主に市の西部と東部に集中しています。供給不足のため、投資家は物件探しの範囲を広げ、フンイエンやハイフォンといった首都周辺の経済拠点における成長ポテンシャルの高い地域で新規開業したプロジェクトにターゲットを絞る傾向にあります。

サヴィルズ・ベトナムによると、ハノイ市場における主要ヴィラ価格は第2四半期に9%上昇した。「不動産市場は回復の兆しを見せています。これは、2024年8月から施行される改正法に加え、インフラ整備や今後数年間の大規模プロジェクトによる大量供給が市場成長の勢いを生み出すことが期待されるからです」と、サヴィルズ・ハノイのディレクター、マシュー・パウエル氏は分析した。

専門家はまた、現在の投資家は真の価値のある土地付き不動産を好んでいると考えています。特に、高額で個性的な「高級」物件は、見つけるのが容易ではないにもかかわらず、経験豊富な投資家の間で依然として人気があります。

真の価値と持続的な成長の可能性を備えた高級な製品は、多くの投資家から求められています。

注目すべきは、この投資トレンドの有効性が実証されていることです。真の価値のある物件は、一般的な市場変動の影響を受けにくいからです。真の価値のある物件を見分けるには、最高の立地、多様で優れたアメニティ、包括的なグリーンな居住環境、持続可能なコミュニティライフスタイル、そして何よりも戦略的なビジョンと信頼できるデベロッパーとのパートナーシップを備えていることが重要です。

だからこそ、世界最高水準を誇るヴィンホームズ・ロイヤル・アイランド（ハイフォン市ブーイエン）は、開業以来、不動産取引所で最も注目を集めています。お客様は、豪華な建築と急激に資産価値が上昇する資産を所有できるだけでなく、他ではなかなか手に入らない、世代を超えて愛される「ラグジュアリー」な物件を手に入れることができるのです。

ロイヤルアイランドシティにおけるユニークなライフスタイル、持続可能な投資。

ブーイエン島の千年に一度の好立地に位置するビンホームズ・ロイヤルアイランドは、四方を水に囲まれた宝石に例えられます。また、ハイフォンの新たな行政・政治の中心地であり、国内外の主要経済圏を結ぶ重要な拠点として、空・水・陸の交通網を整備しています。そのため、このプロジェクトの潜在力は、この地域の急速な発展と密接に結びついており、確固たる基盤の上に築かれた本質的な価値を生み出しています。

ヴィンホームズは、160ヘクタールの36ホールゴルフコースと、合計18ヘクタールを超える31のエコロジカルグリーンパークを整備し、ヴーイエン島を緑化することで、健康的な生活環境を創出し、この「ラグジュアリーアイランド」の持続可能性をさらに高めています。さらに、各ヴィラの裏手には、ベトナム初となる豪華なプライベートホワイトサンドビーチが設けられ、緑化の要素をさらに高めています。

さらに、ロイヤルスタイルの馬術アカデミー、すでに営業中のヴー・イエン歩行者天国、そして今後登場予定の高級マリーナ、ファミリー向け遊園地「ヴィンワンダーズ・ロイヤルパーク」、ロイヤルパレス・ウェディング＆カンファレンスセンターなどの「ワンダーズ」など、世界クラスのアメニティが、ロイヤルアイランドシティの各製品に独自性と貴重な収集価値を生み出しています。

特に、Vingroup の独特なオールインワンのサービスエコシステム、国際レベルのフェスティバルやイベントの継続的な開催、および開発者の独自のコミュニティ開発戦略は、この「高級島」の不動産に真の価値を生み出す、模倣が難しい利点です。

ビンホームズ・ロイヤルアイランドの圧倒的な魅力は、ロイヤル地区で最近記録的な販売率を記録したことからも明らかです。ロイヤル地区は、エリート層や超富裕層が憧れる「宝物」とされる最高級住宅地です。そのため、発売後すぐに、このエリアにある315戸のヴィラと邸宅はすべてすぐにオーナーが見つかりました。

ロイヤルレジデンスは、背後の青いビーチと正面のプライベートな緑豊かな庭園に囲まれています。

ロイヤルゾーンは、その独自の利点から高く評価されています。三方を川に接し、一面は活気あふれるトゥオンライ通りに面した絶好のロケーション、広大な景観、そして豪華な王室建築が魅力です。また、このエリアはビンホームズが最も積極的に投資したエリアでもあり、約2,000㎡のクリスタルプールと、ビンホームズの都市部エリアで最大の幅員を誇る最大11mの屋内道路を備えています。各ヴィラには前庭があり、裏手には最大50mのプライベートビーチがあります。柱、装飾モチーフ、バルコニーには18金メッキが施されています。

「ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドのヴィラとマンションは、真の価値を持つ高級不動産の好例であり、快適な暮らし、資産形成、投資、そして流動性といったあらゆる要素を完璧に満たしています。高級品と同様に、これらの限定物件は保有期間が長くなるほど価値が高まります」と、長年の投資家であるホアン・ロン氏は断言しました。

2024年6月以降、ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドの最初のユニットがオーナーに引き渡されました。これは、デベロッパーの急速な開発スピードとプロジェクトの真の価値を証明しています。このような旺盛な需要により、ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドの世界クラスの製品は、今後も市場の注目を集め続けるでしょう。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html