財務省、2025年に地代引き下げを提案

（ダン・トリ） - 財務省は、 2025年の地代減額を規制する政府法令案に対する意見を求めている。

この政令案は、土地法第4条に規定され、管轄の国家機関の土地賃貸借決定書、土地賃貸借契約書、または土地使用権と土地に付随する財産の所有権に関する証明書に基づいて国家から直接土地を賃借している土地使用者に対し、年間の土地賃料の支払いという形で2025年に発効する土地賃料の減額を適用する予定である。

この規定は、土地使用者が地代金の減免を受ける資格がない場合、または減免期間が満了している場合と、土地使用者が土地に関する法律（土地法および土地法を詳述した文書）およびその他の関連法律の規定に従って現在地代金の減免を受けている場合の両方に適用されます。

草案では、上記の規定に従って、土地使用者が2025年に支払うべき地代金が30％削減されることが明記されています。

地代減額額は、地代に関する法律の規定に基づいて算出された2025年に支払われるべき地代に基づいて計算されます。 2025 年以前の未払い地代金および延滞金（ある場合）については減額は行われません。

財務省は2025年に地代を30％引き下げることを提案した（写真：ティエン・トゥアン）。

土地使用者が規定に従って地代金の減額、または地代に関する法律の規定に従って補償金や用地明け渡しのための控除を受けている場合、上記の規定に従った地代金の減額は、法律の規定に従って減額または控除された後の支払うべき地代金（ある場合）に基づいて計算されるものとする。

財務省は、政府決議第233/2024号において、2025年に8％の成長を目標に掲げ、政府は財務省に対し、2025年初頭から適用される税金、手数料、料金、地代、生産と事業を発展させるための個人および企業への支援の免除、減額、延長に関する政策を所管官庁に調査し提案し続けるよう要請したと述べた。

2025年に地代を減らすという提案に基づき、財務省は2025年の地代削減を規制する政令案を提案した。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-nam-2025-20250228081357815.htm