OneHousingの鍵は、住宅所有者が48時間以内に家を早く売却できるように支援することです

（ダン・トリ） - わずか2日で、家は適正価格で売却され、家主は驚きました。この流動性スピードを実現した主な要因は、市場価格に近い価格設定と、接続ユニットの収容能力でした。

家がこんなに早く売れたので家主は驚く

「ワンハウジングに情報を掲載した後、売れるまでには少なくとも数週間から数ヶ月かかるだろうと思っていました。2日も経たないうちに、すでに誰かが手付金を支払ってくれるなんて、誰が想像したでしょうか」と、ナム・トゥー・リエム地区に住むトラン・タン・ナムさんは驚きの笑顔で語った。

通常、住宅所有者がアパートの譲渡取引を完了するには、少なくとも数ヶ月かかります。売主は迅速な流動化を望む場合、「価格を下げる」ことさえあります。そのため、OneHousingは住宅所有者が48時間以内に迅速に売却できるだけでなく、市場価格に近い価格で売却できることに、ナム氏のような住宅所有者は驚いています。

「ワンハウジングに送る前に自分で物件を出品したのですが、うまくいきませんでした。仲介業者は価格を無理やり下げ、買い手は値引き交渉をした後、戻ってこずに帰ってしまいました。あまりに安い価格で売るのは耐えられなかったので、もう売るのをやめて、銀行からお金を借りて対処することにしました。ワンハウジングのことを知るとは思っていませんでしたが、たった2日で取引が成立しました」とナムさんは付け加えた。

Chìa khóa để OneHousing giúp chủ nhà bán nhà nhanh trong 48 giờ - 1 — Vinhomes Smart CityはOneHousingを通じて多くの譲渡取引を受けている都市部です。

ナム氏と同様に、グエン・トゥイ・リンさんと夫（ハイ・バー・チュン地区）も、OneHousingのソリューションのおかげでわずか48時間で自宅を売却できたことに驚きました。

リンさんはこう語りました。「家を売りに出してから半年以上経ちましたが、仲介業者は多くの顧客を連れてきてくれたものの、同じ建物内のアパートと同じ価格でしか売っていないにもかかわらず、提示価格が低すぎるのでうんざりしていました。最近、友人からOneHousingを紹介され、ここに家を売りに出すように言われました。あまり期待していませんでしたが、費用もかからないので試してみることにしました。まさかうまくいくとは思いませんでした。2日後、善意の顧客が手付金を支払ってくれたのです。」

リンさんとご主人が満足したのは、取引のスピードだけでなく、OneHousingの透明性とプロ意識の高さでした。価格設定、交渉、書類手続きに至るまで、プロセス全体が全面的にサポートされ、リンさんのご家族は複雑な手続きをほとんどする必要がありませんでした。

「ワンハウジングのおかげで、すべてが迅速かつスムーズに進み、何よりも、適正な価格で取引が成立し、双方が満足できました」とリン氏は語った。

Chìa khóa để OneHousing giúp chủ nhà bán nhà nhanh trong 48 giờ - 2 — 統計によると、OneHousing で売りに出されているアパート 10 件のうち、平均 8 件が取引に成功しています。

48時間以内に家を売却する主な利点

OneHousingプロジェクトのディレクターであるグエン・ホン・クアン氏は、OneHousingは市場に近い価格設定と優れた流動性を実現する技術的利点により、顧客に迅速に住宅を販売するソリューションを提供する最初のユニットであると語った。

この人物によると、不動産売買市場における最大の弱点の一つは、評価額が実際の価値に近くないことで、住宅が売却できない、あるいは売却しても価格が住宅所有者の期待に応えられないという状況につながるという。OneHousingは、テクコムバンクの資産評価部門であるサンモク評価会社と提携し、市場手法を導入することでこの「欠陥」を解消し、情報と仲介プロセスの透明性を高め、買い手と売り手が取引を成功に導くための実践的なアドバイスの基盤を提供している。

Chìa khóa để OneHousing giúp chủ nhà bán nhà nhanh trong 48 giờ - 3 — OneHousing を通じて住宅を迅速に清算するための 4 つのステップ。

OneHousingのウェブサイトでお客様が物件情報を入力すると、わずか5分で市場価格に最も近い売却価格が提示されます。これにより、売主は物件の価値を判断する基準を得ることができます。物件の適正価格を早期に把握することで、売主と買主は共通の価格で合意し、迅速に最終取引に至ります。

サオモック社のゼネラルディレクター、トリン・ドゥック・シン氏によると、このツールキットは1,000件以上のプロジェクト、500万戸以上のマンションのデータに基づいて構築されています。その後、オンラインデータプラットフォームと現地スタッフの両方から、特に市場で実際に成立した取引に関する情報を中心に、リアルタイムで継続的に情報が更新されます。これにより、提示される価格が客観的で、市場価格に可能な限り近いものとなることが保証されます。

市場に近い価格設定という要素の他に、OneHousing が住宅を迅速に販売する上で大きな助けとなっているのは、大規模な顧客基盤による優れた流動性です。