国会常任委員会を代表して、国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長が、不動産事業法案（改正）で受け取られ、説明され、修正されたいくつかの主要な問題についての概要報告書を提出した。
住宅事業及び将来の建設プロジェクトにおける保証金（第23条第5項）に関しては、オプション1に賛同する意見もある。つまり、「不動産プロジェクトの投資家は、住宅または建設プロジェクトが事業を開始するためのすべての条件を満たし、取引が本法の規定に従って行われた場合にのみ、顧客から保証金を徴収することができる。」
一方、選択肢1に賛成する意見もあったが、最高保証金を売買価格またはリース購入価格の5%に設定することを提案する意見もあった。選択肢1に賛成する意見もあったが、 政府が定めている通り、最高保証金を10%に設定することを提案する意見もあった。選択肢1に賛成する意見もあったが、最高保証金を15%に設定することを提案する意見もあった。選択肢1に賛成する意見もあったが、より具体的な規制を提案する意見もあった。選択肢2に賛成する意見もあったが、最高保証金率を5%に引き下げることを提案する意見もあった。
ヴー・ホン・タン氏は、保証金の本質が反映され、しばしば弱い立場にある買い手または賃借人のリスクが制限されるように、法案第23条第5項が次のように改正されたと述べた。「不動産プロジェクトの投資家は、住宅または建設工事が本法に規定する事業開始の条件をすべて満たしている場合に限り、顧客から住宅、建設工事、または建設工事内の床面積の販売価格またはリース購入価格の5％を超えない保証金を徴収することができる。保証金契約には、住宅、建設工事、または建設工事内の床面積の販売価格またはリース購入価格を明記しなければならない。」
国会常任委員会は、住宅及び今後の建設事業の事業条件（第24条）について、不動産事業法を詳述する政令において、省レベルの不動産事業管理機関が、事業対象となる住宅の状況を検査し、投資家に対し、当該住宅が売却またはリース購入の適格性について書面による回答を行い、発行された文書に責任を負うことを政府に規定することを提案する。省レベルの不動産事業管理機関からの書面による回答は、建設中の住宅事業を行うための必須条件である。
観光・宿泊を目的とした建設プロジェクトについては、これらの種類の建設物は住宅ではなく、主に商業目的であり、2013年憲法に規定されているように国民に住宅を提供することを目的としたものではありません。2014年不動産事業法では、建設プロジェクト全般、特に観光・宿泊を目的とした建設プロジェクトについて、事業開始前の状況検査手続きが規定されていません。
省の不動産事業管理機関の状況確認という追加要件は、現行の規定に比べて追加の行政手続きとなります。政府もこの内容に同意しています。そのため、法案草案では第24条第5項の規定を削除しました。同時に、政府は各省庁、支局、地方自治体に対し、検査、審査、監督を強化し、国民の権利を保護するための対策を講じるよう指示しています。
不動産事業法は、住宅法案との政策の整合性を確保しつつ、2025年1月1日に施行される。
不動産事業法案（改正案）は全10章82条で構成され、不動産事業、不動産事業における組織および個人の権利と義務、不動産事業の国家管理などを規制している。
この法律は、次の場合には適用されない： 代理店や組織が家屋、建築工事、破産、解散、分離による土地使用権の移転を売却する場合、または法律の規定に従って合併、統合により家屋、建築工事、土地使用権の所有権を移転する場合。
機関、組織、部署は、公有財産である不動産を、公有財産の管理及び使用に関する法律に従って売却、譲渡、賃貸するものとする。組織及び個人は、紛争解決にあたり、裁判所又は管轄権を有する国家機関の決定に従って、住宅、建築物の売却、土地使用権の譲渡を行うものとする。
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