ビンディン省議長、多くのプロジェクトの土地価格算出の迅速化を要請

ビンディン省議長、多くのプロジェクトの土地価格算出の迅速化を要請

ビンディン省人民委員会委員長は、プロジェクト実施のため、200チャットの土地区画とタイソン通り72Bの土地区画の開始価格の決定を引き続き要請し、すぐに競売にかけられるようにしている。

数回のオークションで投資家が見つからず失敗に終わった後、ビンディン省は現在、ホテルと商業センターのプロジェクトのための200チャットの土地区画（赤でマーク）の開始価格を決定するためにコンサルティング会社を雇っている。

最近、クイニョン市グエン・ヴァン・ク地区の有権者は、無駄を避けるために現在未使用の土地200キナに対する投資計画の実施を速やかに指示するようビンディン省人民委員会に請願した。

ビンディン省人民委員会は、有権者の請願に応え、2023年9月に省土地基金開発センターが200クワチャ（1ヘクタール超）の土地区画のオークションを開催すると発表した。応募締め切りまでに、参加を申し込んだ投資家はわずか2社だった。

しかし、評価結果によると、2人の投資家の申請は規定を満たしていないことが判明した。そのため、省土地基金開発センターは2023年11月にオークションの告知を継続したが、オークションの申請期限までに、参加登録した投資家はいなかった。

2024年も、ビンディン省人民委員会は引き続き省土地基金開発センターにオークションの主宰を委託しました。現在、天然資源環境局は、現行の規定に基づきオークション価格を算定するためのコンサルティングチームを雇用しており、2024年第3四半期には算定が完了し、オークションが実施される予定です。

2024年の土地使用権オークションに関しては、先日、ビンディン省人民委員会のファム・アン・トゥアン委員長も経済特区管理委員会に対し、投資家と協力して土地関連の書類や手続きを早急に検討・完了し、ニョンホイ商業・サービス・観光センタープロジェクトの一部を規制に従って市街地住宅地に転換するプロジェクトのための土地割り当て、土地使用料の計算、土地リース（ある場合）を進めるよう指示した。

さらに、経済特区管理委員会は、メリーランド・クイニョン観光・商業・娯楽複合施設プロジェクトから生じる財務義務の確定を速やかに組織し、2024年9月に検討と承認を得るために省人民委員会に提出するよう求められている。また、管理下にある各プロジェクトの具体的な土地価格の確定の進捗状況（見込み）を2024年9月10日までに天然資源環境局に報告するよう求められている。

省土地開発センターは、2024年に土地区画（総面積20.9ヘクタールを超えるプロジェクト用地11区画を含む、総収益9,237億ドン）のオークション実施に必要な書類と手続きを早急に完了するよう要請されています。省土地開発センターは、まず、クイニョン市ドンダー区フインタンファット通り沿いの商業アパート複合施設プロジェクトの土地使用権オークションの実施に重点的に取り組むことになります（2024年末までに、このプロジェクトの土地使用料収入は約400億ドンに達すると見込まれています）。

ビンディン省人民委員会委員長はまた、天然資源環境局に対し、主導権を握って関係機関や部署と調整し、クイニョン市の2つのプロジェクトの開始価格を査定するためのコンサルティング会社を緊急に雇用するよう指示した。

これには、グエンヴァンクー区の5つ星標準ホテル、賃貸オフィススペース、商業・サービスセンター（土地区画K200）を建設するプロジェクト、およびクイニョン市ゲンラン区タイソン通り72B番地の土地区画に多目的アパートを建設するプロジェクトが含まれており、まもなくプロジェクトの土地使用権のオークションが開催され、実施結果に関する報告書は2024年9月に提出される予定です。

これら2つのプロジェクトに関しては、2024年5月22日にビンディン省人民委員会委員長も天然資源環境局に同様の作業を実施するよう指示し、完了時期は2024年6月としました。

「省内で国から土地を割り当てられ、または賃借されたプロジェクトの土地使用料と土地リース料を計算するために、具体的な土地価格を決定することに重点を置く。割り当てられた機能と任務の下で、各プロジェクトの具体的な土地価格の決定の（予想される）進捗状況をまとめ、2024年9月に省人民委員会に報告する」とファム・アン・トゥアン氏は省に指示した。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html