ホーチミン市税務局、土地登記問題の解決に向け緊急会議を提案

ホーチミン市税務局、免税申請の早期解決を推奨 - 写真：NGOC PHUONG

これは、ホーチミン市税務局が過去1か月間にこの問題に関して提出した3件目の請願です。そのうち2件は緊急請願です。

ホーチミン市税務局は問題解決のための会議を提案

具体的には、ホーチミン市税務局は、ホーチミン市人民委員会に提出した請願書の中で、ホーチミン市人民委員会が会議を開催し、土地価格表、土地価格調整係数、地代計算率などの法定文書の適用を解決・統一し、税務当局が速やかに土地に関する財務義務を計算できるようにすることを提案した。

ホーチミン市税務局の提案によると、2024年8月1日からホーチミン市人民委員会が土地価格表の調整を決定した日以前に発生した土地記録については、2020年1月16日付ホーチミン市人民委員会の決定第02号「2020～2024年の期間における当該地域の土地価格表に関する規制の公布」が適用される。

最近、地価公示が発行されていないことにより、土地の譲渡、贈与、相続、用途変更等の登記手続きに大きな支障が生じております。

ホーチミン市税務局の統計によると、8月1日から8月27日までの間に、この場所では合計8,808件の記録が提出されました。そのうち、土地使用権の承認に伴う土地使用料徴収記録は346件、土地利用目的の変更に伴う土地使用料徴収記録は277件でした。

また、不動産譲渡による個人所得税の記録は5,448件、金銭的義務が生じなかった場合の記録は2,737件あります。

ホーチミン市税務局は9月16日にホーチミン市人民委員会に送った緊急文書の中で、2024年土地法の発効日から土地登記の遅れを解消する際に、法的文書の適用における障害を取り除くことが現在の緊急の課題であると述べた。

免税申請の迅速な解決に向けた提案

最近、ホーチミン市税務局はホーチミン市人民委員会と税務総局に一連の報告書を提出しました。具体的には、8月8日、ホーチミン市税務局は2024年8月1日から土地登記簿の整理を行うことを提案する公式文書第7825号を発行しました。

その中で、ホーチミン市税務局は、2024年土地法第159条第1項の規定に従って土地価格を土地価格表に適用する場合、2020年から2024年までの地域の土地価格表を規制する決定第02/2020号を適用する際の税務当局の記録処理プロセスの欠陥と困難について、市人民委員会に報告し、勧告した。

2024年9月5日、ホーチミン市税務局は、個人所得税および登録料の免除の場合の書類の取り扱いに関する公式通知第8835号を引き続き発行しました。

ホーチミン市税務局は、一部のファイルや苦情の滞留が人々の実際のニーズと正当な権利に影響を与えることを避けるため、人々に証明書を付与する手続きを行う際に個人所得税と登録料が免除される家屋と土地（譲渡、相続、贈与受領）に関するファイルを解決するよう税務総局に報告し、提案します。

出典: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm