ホーチミン市税務局、土地記録の滞留を解決するため緊急会議を提案

現在、2024年土地法が8月1日から施行されて以降、新たな地価表がないため、不動産取引記録が滞っている。

ホーチミン市税務局は、ホーチミン市人民委員会に対し、2024年8月1日以降に発生する土地登記を解決するための会議を開催するよう要請する緊急文書を発行した。これは、過去1か月以内にこの問題に関してホーチミン市税務局から提出された3回目の請願となる。

具体的には、ホーチミン市税務局は、ホーチミン市人民委員会が会議を開催し、土地価格表、土地価格調整係数、土地賃貸料計算率などの適用を統一し、税務当局が土地に関する財務義務を迅速に計算できるようにすることを提案しました。

ホーチミン市税務局の提案によると、2024年8月1日からホーチミン市人民委員会が新しい土地価格表を調整する決定を発行した日以前に発生した土地記録には、2020年から2024年の期間に古い土地価格表が適用されます。

ホーチミン市は新たな土地価格表をまだ発行していないため、8月1日から2024年土地法が施行される際に、不動産譲渡や土地利用転換記録の処理に大きなボトルネックが生じている。

ホーチミン市税務局は、2回目の請願では、8月1日から27日までの間に合計8,808件を超える申請を受けたと述べた。

このうち、土地使用権の認定に係る土地使用料徴収記録は346件、土地利用目的の変更に係る土地使用料徴収記録は277件となっている。

一方、不動産譲渡による個人所得税の記録は5,448件、金銭債務が発生しない場合の記録は2,737件ある。

ホーチミン市税務局は、2024年土地法の施行後、土地登記を扱う際に法的文書を適用する際の障害を取り除くことが当面の緊急の課題であると述べた。

出典: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-giai-quyet-ho-so-dat-dai-ton-dong-19624091709541609.htm