土地区画は、使用期間と使用目的が同じである必要があります。

(Chinhphu.vn) - 土地の集約は、各区画が利用目的と利用期間について合意している場合にのみ実施できます。利用期間が異なる場合は、土地利用者は規則に従って調整手続きを行う必要があります。

グエン・タン・ニエム氏（ ラムドン省）の家族は、土地利用条件が異なる隣接する土地の併合に問題を抱えています。区画番号10、地図シート番号5、土地利用期限は2058年7月1日まで、土地利用目的：CLN。区画番号11、地図シート番号5、土地利用期限は2064年7月1日まで、土地利用目的：CLN。

ニエム氏は管轄当局に対し、家族が土地の整理を行えるよう指導するよう要請した。

農林水産省はこの問題について次のように回答した。

ご指摘の内容は、当該地方自治体の管轄下にある具体的な事案であり、土地法の施行権限に基づき当該地方自治体が公布した記録や具体的な規則に基づいて検討・解決する必要があるため、省としては回答の根拠を有しません。省としては、以下のとおり、いくつかの原則を述べさせていただきます。

土地法第220条は、土地の整理に関する条件と原則を規定している。したがって、第3項bは次のように規定している。

「b) 土地利用目的、土地利用期間、地代金支払方法が異なる土地区画については、法律の規定により、一つの土地利用目的、一つの土地利用期間、一つの地代金支払方法に統一するために、土地利用目的の変更、土地利用期間の調整、地代金支払方法の変更の手続きを同時に行う必要がある。」

2025年6月12日付政府法令第151/2025/ND-CP号（2025年6月12日付、地方自治体の権限分割、土地分野における地方分権化を規定する政府法令）第7部第3節付録Iに規定されている投資プロジェクトの土地使用期間を調整する場合。

その他の土地利用条件を調整する場合には、農業環境省が法的文書の起草過程において検討、調査を行い、管轄当局に助言する。

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出典: https://baochinhphu.vn/dat-hop-thua-phai-cung-thoi-han-va-muc-dich-su-dung-102251107130331456.htm