チュウフー多部門工業団地（IP）プロジェクトは、総投資額4兆5,330億ドン超で、クアンチ経済特区南東部チュウフォン郡チュウチャック、チュウソン、チュウラン各村（現在はチュウコ村に統合）、チュウフォン地区で実施されます。 プロジェクト面積は531.25ヘクタールです。計画によると、2025年第1四半期には、AエリアとB1エリア、交通連絡橋（KNGT）第1号線の建設が開始されます。しかし、多くの主観的および客観的な理由により、プロジェクトは予定より遅れています。
トリウ・フー多産業工業団地プロジェクトは、 クアンチ経済特区南東部に位置しています - 写真：TT
チュウ・フー多産業工業団地プロジェクトは、2021年3月5日、 首相の投資政策決定308/QD-TTg号により承認されました。チュンコイ株式会社がプロジェクトの投資家です。プロジェクトの総面積は531.25ヘクタールで、Aエリア238.89ヘクタール、Bエリア248.81ヘクタール、Cエリア43.55ヘクタールです。
本プロジェクトの目的は、工業団地インフラの建設および事業への投資です。総投資額は4兆5,330億ドンを超え、事業期間は投資政策決定の発行日から50年間です。
フェーズIのスケジュールによると、2025年第1四半期に、Aエリア（238.89ヘクタール）とB1エリア（59.50ヘクタール）、KNGT橋No.1エリア（1.02ヘクタール）の敷地整地（GPMB）、土地の引き渡し、建設許可証の発行が完了します。2025年第1四半期に、AエリアとB1エリア、KNGT橋No.1エリアの建設が開始されます。2025年第3四半期には、Aエリアの廃水処理システムとB1エリアのプロジェクトの集中廃水処理プラントの建設が開始されます。2027年第2四半期には、建設投資が完了し、AエリアとB1エリア、KNGT橋No.1エリアの建設アイテムが使用開始されます。
しかし、実施プロセスは多くの困難と問題に直面しました。省経済特区管理委員会のチュオン・カック・ギ副委員長は、プロジェクトの進捗が遅れた理由を明らかにし、工業団地の設立、プロジェクト実施のための森林利用目的の変更、クアンチ南東部経済特区第2期の地域建設区域計画の調整といった手続きの実施プロセスにおいて多くの困難に直面したと述べました。
そのため、クアンチ経済特区第2期建設区計画の現地調整が完了し、投資登録証明書に事業実施の進捗状況が明記されるのは2024年以降となる。一方、用地取得工事における問題は、32世帯の住宅地（B地区に住宅付き住宅地25区画、C地区に住宅付き住宅地7区画）に影響を及ぼしているが、具体的な移転計画がないため、投資準備手続き（投資登録証明書発行のための投資プロジェクトの分割、用地取得の実施など）の実施は消極的となっている。
省経済区管理委員会によると、客観的な理由に加え、2022年から2023年にかけて投資家らがプロジェクト実施の決意を固めておらず、進捗に影響を及ぼす一因となっている。
プロジェクト実施における困難や障害を取り除くため、2024年11月、省人民委員会は、投資家がTrieu Phu多産業工業団地のインフラ建設と事業に投資するプロジェクトを実施するのを支援するためのワーキンググループを設立することを決定しました。
作業部会は、投資登録証明書の交付、計画、建設、防火、用地の整地と移転、土地、森林利用目的の転換、森林木材の開発、国家鉱物資源保護区からのプロジェクトの撤去、その他の関連する法的手続きなど、プロジェクトを実施するための手続きを実行する投資家を積極的に支援してきました。
投資家は、プロジェクト実施における困難や障害を取り除くために投資家を支援する決意で、これまでに工業団地設立、環境影響評価、森林利用目的変更書類の手続きを完了し、プロジェクトのBエリアを実施するための代替森林植林に150.7億ドンを支払いました。また、土地利用計画と計画、南東クアンチ経済区第2フェーズの建設区域計画の現地調整を行い、投資登録証明書にプロジェクト実施の進捗状況を明記しました。
チュウフォン郡人民委員会は、投資家と調整を行い、用地造成作業を実施し、B区における森林木材利用計画を策定しています。省経済区管理委員会は、1/500スケールで詳細計画を審査中です。投資家は、建設投資に関するフィージビリティスタディ（F/S）報告書を作成し、基本設計後に実施する建設設計図書を準備するとともに、規定に基づき土地利用目的の変更および土地賃貸借の申請手続きを進めています。
2025年2月8日、チュンコイ株式会社は、投資登録証明書に記載されたプロジェクト実施スケジュールに従い、投資および建設手続きを完了することを約束する書面を発行しました。投資家は、手続きを期限内に完了させるため、進捗を加速し、2025年第1四半期にプロジェクト第1フェーズの各項目の建設を開始するよう努力することを決意しています。国家管理機関の承認を得た客観的かつ正当な理由なく、約束された進捗が遅延した場合、チュンコイ株式会社は現行法の規定に従い、全責任を負うものとします。
実際、省経済区管理委員会が管理する工業団地・経済区では、承認された投資政策決定に比べて遅れているプロジェクトが数多く存在します。省は2024年、困難や障害に直面している13件のプロジェクトへの支援に重点を置き、実施の進捗を加速させ続けました。同時に、進捗が遅れている9件の投資プロジェクトを断固として中止しました。
投資家がプロジェクトをスムーズに実施できるよう最大限の条件を整えるため、法的な手続きや用地整地作業における困難や障害を取り除くための省の積極的な関与、および投資家の実施へのコミットメントに加えて、省経済区管理委員会は、2025年第2四半期にトリエウフー多産業工業団地プロジェクトの起工式を開催できるよう万全の準備を整えるよう努力しています。
タン・チュック
[広告2]
出典: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm
コメント (0)