馬朗地域への新たな投資家を早期に探す提案

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ホーチミン市第1区は、住民生活の長期化と影響を避けるため、グエン・ク・チン四角形（マラン地区）のプロジェクトを実行する有能な新たな投資家を早急に見つけることを提案した。

「計画には20年以上かかっているため、この地域の都市景観を一新し、人々の生活を早く安定させられる有能な投資家が見つかることを区は期待している」と、第1区の副書記、ホアン・ティ・ト・ンガ氏は3月2日、グエン・ク・チン四角形プロジェクトの投資家募集について述べた。

マラン地区（別名グエン・ク・チン四角形）は、グエンチャイ、コンクイン、トランディンシュー、グエン・ク・チンの4つの道路に囲まれています。1975年以前は墓地でしたが、市が移転させた後、多くの人々が住み始め、市内中心部の住宅地となりました。この地区には、20平方メートル未満の住宅が530軒以上あり、そのほとんどが極めて狭く、老朽化しています。

ホーチミン市中心部のマラン地区。写真：クイン・トラン — ホーチミン市中心部のマラン地区。写真：*クイン・トラン*

ホーチミン市は2000年以来、都市美化のため6.8ヘクタールのマラン地区を整地する計画を立て、サイゴン不動産株式会社に実施を委託しましたが、失敗に終わりました。2007年、このプロジェクトはビテクスコ・グループに移管され、ホテル、オフィスビル、商業センターを含む複合施設の開発が行われました。整地対象となる住宅の総数は1,424戸です。しかし、プロジェクトは依然として中断されています。昨年、市政府は「実施継続の提案を検討する根拠がない」として、投資家の提案を拒否する文書を発行しました。

事業が中止された後、第1区は1,424件の土地埋め立て通知を取り消すことを決定しました。住民は不動産の売買、寄付、相続、抵当権設定の権利を回復しましたが、新規の建築には依然として制限が課されました。これは、事業が中止されたにもかかわらず、馬朗地区が依然として市の都市開発・改修計画に含まれていたためです。

ンガ氏によると、グエン・ク・チン・スクエアは、オフィスや住宅など、多くの機能を備えた複合施設として計画されているとのことだ。計画されている住宅地内の土地の住民は、住宅建設の許可を得て引き続き居住することを望んでいる。また、市がプロジェクト実施のための投資家を早期に見つけてくれることを期待する人もいる。人々は立ち退きを希望しているものの、適切な補償と生活の安定のための最終的な解決策を望んでいる。