ホーチミン市1区は、住民生活の長期化や影響を避けるため、グエン・ク・チン四角地（マラン地区）でのプロジェクト遂行に十分な能力を持つ新たな投資家を早急に見つけるよう提案した。
「計画は20年以上も続いているため、この地区の都市的外観を刷新し、人々の生活を早く安定させてくれる有能な投資家が見つかることを、区は市が望んでいる」と、第1区の副書記、ホアン・ティ・ト・ンガ氏は3月2日、グエン・ク・チン四角形プロジェクトの投資家募集に言及して述べた。
マラン地区（別名グエン・ク・チン四角形）は、グエン・チャイ通り、コン・クイン通り、トラン・ディン・シュー通り、グエン・ク・チン通りの4本の道路に囲まれています。1975年以前は墓地でしたが、市が移転させた後、多くの人々が住み始め、市内中心部の住宅地となりました。この地区には、20平方メートル未満の住宅が530軒以上あり、そのほとんどが極めて狭く、老朽化しています。
ホーチミン市中心部のマラン地区。写真：クイン・トラン
ホーチミン市は2000年以来、都市美化のために6.8ヘクタールのマラン地区を整地する計画を立て、サイゴン不動産株式会社に実施を委託しましたが、失敗に終わりました。2007年、このプロジェクトはビテクスコ・グループに移管され、ホテル、オフィスビル、商業センターを含む複合施設の建設が決定しました。整地対象となる住宅の総数は1,424戸です。しかし、プロジェクトは依然として中断されています。昨年、市政府は「実施継続の提案を検討する根拠がない」として、投資家の提案を拒否する文書を発行しました。
プロジェクトが中止された後、第1区は1,424件の土地埋め立て通知を取り消す決定を下しました。住民は不動産の売買、寄付、相続、抵当権設定の権利を回復しましたが、新規の建築には依然として制限が課されました。これは、プロジェクトが中止されたにもかかわらず、馬朗地区が依然として市の都市開発・改修計画に含まれているためです。
ンガ氏によると、グエン・クー・チン広場はオフィスや住宅など、多くの機能を備えた複合施設として計画されている。計画されている住宅地内の土地の所有者は、住宅建設許可を得て居住を続けたいと考えている。また、市がプロジェクト実施のための投資家を早期に見つけてくれることを期待する人もいる。人々は立ち退きを希望しているものの、適切な補償と生活の安定のための最終的な解決策を望んでいる。
場所: ホーチミン市 1 区、マラン地区。グラフィック:カイン・ホアン
ホーチミン市計画投資局長のレ・ティ・フイン・マイ氏は、1区からの提案について、グエン・ク・チン・スクエアは多くの問題を抱えた複雑なプロジェクトであり、多くの段階を経てきたと述べた。同プロジェクトは撤回され、市は新たな入札手続きを実施するための措置を講じている。
マイ氏によると、政府は国が管理する土地を利用したプロジェクトへの入札に関する政令第23号を発布した。これに基づき、開発局は関係部局、機関、部署と連携し、プロジェクト実施に適した投資家を調査し、早期に選定する予定だ。
ル・トゥイエ
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