ハティン市で依然として「低迷」している大規模不動産プロジェクトのリスト

調査によると、ハティン市では現在、多くの問題に直面している土地を利用した投資プロジェクトが3件ある。

1. ゴクエン通りの両側の市街地（タックチュンコミューン）

本プロジェクトは、2022年4月6日付の省人民委員会決議第09/QD-UBND号に基づき、コシ株式会社を投資家として承認しました。本プロジェクトの総投資額は796兆1,760億ドン、対象地域はタックチュン村の42.39ヘクタールです。

ゴクエン通りの両側の都市部プロジェクトでは、補償と敷地の整地が完了していません。

計画によると、フェーズ1（2022年2月から11月）：投資家はプロジェクトに関連する法的手続きと書類の整備、用地の整地、土地リース手続きの完了を行う。フェーズ2（2022年12月から2026年1月）：承認された計画に基づき、技術インフラ、タウンハウス、ヴィラ、商業住宅、商業サービスエリアなどの建設に投資する。顧客への土地使用権付与手続きを完了し、プロジェクトを完了し、ハティン市人民委員会にプロジェクトの管理運営を引き継ぐ。

しかし、現在に至るまでプロジェクトはスケジュール（フェーズ 1）より遅れており、補償や用地の整地も完了していません。

2. ナムカウフー商業サービス都市エリア、エコロジカルヴィラ（タックビンコミューン）

本プロジェクトは、2020年6月5日付の省人民委員会決定第1697/QD-UBND号に基づき承認され、T&Tグループ株式会社が投資家として選定され、資本金は約3兆6,873億ドン（補償費および用地取得費を除く）です。本プロジェクトは、タックビン村の49.91ヘクタール（承認された計画規模は71.5ヘクタール）で実施されます。プロジェクトの実施進捗は、契約発効日から30ヶ月以内です。

ハティン市で依然として「低迷」している大規模不動産プロジェクトのリスト

ナム・カウ・フー市街地、商業施設、エコロジカルヴィラの展望

市街地には、タウンハウス、別荘、高層アパート、公営住宅などの住宅タイプ、技術インフラ、交通システム、公共事業、緑樹システム、水面などが含まれます。

現在、承認されたプロジェクトの詳細計画は市の全体計画と整合しておらず、タックビン村には承認されたゾーニング計画がありません。また、土地全域の用地取得補償および現地調整作業はまだ完了していません。

3. タッククイ市街地（タッククイ区）

本プロジェクトは、2023年3月19日付の省人民委員会決定第11/QD-UBND号に基づき承認され、スカイランドグループ投資株式会社が投資者となることが認められました。プロジェクトの総資本は278兆5,250億ドン、投資面積は10.18ヘクタールです。承認決定によると、本プロジェクトは土地の割り当ておよび賃貸借日から36ヶ月後に完成し、稼働を開始する予定です。

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