ドンナイ省、労働者の「定住」を促進

ドンナイ省建設局長のグエン・アン・トゥアン氏は、省の社会住宅開発プログラムについて次のように述べた。「労働者が安定した住居を持ち、安心して住み続け、長期的に社会に貢献できるようにするという決意のもと、ドンナイ省は社会保障の重要な柱として社会住宅開発プログラムを推進してきました。2025年だけでも、省は11,000戸以上の住宅を含む10件の新規プロジェクトを承認し、700ヘクタールの土地を社会住宅専用に計画しています。同時に、住宅の売買および賃貸の対象となる対象者に関する明確かつ透明な規制を制定しました。」

労働者の真のニーズに応える

- 労働者の社会保障を保障するという決意のもと、 ドンナイ省が最近社会住宅開発で達成した素晴らしい成果を要約していただけますか。

ドンナイ省は、すべての労働者、すべての低所得者…に定住の機会を確保するという決意の下、2025年に決定第08/2025/QD-UBND号を公布し、社会住宅の購入、賃借、賃借併用に関する基準と条件を明確に規定しました。この規定では、功績者、労働者、低所得者、土地の回収や再定住が未だ行われていない人々、そして住宅の安定を必要とする公務員や公務員など、優先グループを明確に特定しています。明確な法的枠組みにより、手続きが簡素化され、真のニーズを持つ人々がより容易にアクセスできるようになります。

現在、省は4,564戸規模の社会住宅建設プロジェクト13件に着工し、2,970戸を完成、1,594戸を建設中です。省は2025年に最大11,000戸規模の新しい社会住宅プロジェクト10件の投資方針を公表・承認しており、これは大幅な加速であり、これらのプロジェクトは多くの主要エリアに分布しています。工業団地の近く、中心市街地、フックアンコミューン、フックタン区、ロンビン区、トランボン、ホーナイ、 ビンフックなどの近隣地域などです。労働者、移民労働者、低所得者の真のニーズを満たします。さらに、現在から2026年第1四半期までに、省は引き続き約18の新しいプロジェクトに着工し、15,147戸に相当します。

ドンナイ省は、労働者が安定した住居を持ち、その責任と長期的な貢献に安心感を持てるようにするという決意のもと、社会保障の重要な柱として社会住宅開発プログラムを推進してきました。写真：ヴァン・ドゥン

法律、計画、投資動員から優先メカニズムまで、同時並行した措置のおかげで、数千の社会住宅ユニットが徐々に出現し、多くの人々がより安定した住居を持つことが期待されます。

- 社会住宅開発プログラムを実施する過程で、ドンナイ省は進歩と効率を促進するためにどのような柔軟かつ創造的なアプローチをとっているのでしょうか？

柔軟な投資誘致メカニズムを構築するため、省は2025年に投資家を募集する10件の社会住宅プロジェクトのリストを公表しました。同時に、評価、土地の割り当て、承認手続きを簡素化し、企業が迅速にプロジェクトを実施できるよう支援しています。加えて、商業住宅プロジェクトの土地面積の20%を社会住宅建設用に確保するという規制を円滑に実施しています。

優遇資本源への積極的なアクセスも重視されています。省は、 政府の120兆ドン規模の融資パッケージから融資を受ける資格のある8つのプロジェクトのリストを速やかに審査し、要請を行い、送付しました。これにより、企業と国民は低金利の恩恵を受けることができます。

従業員が安心して長期にわたって仕事に取り組めるよう尽力して​​います

- 上記の好ましい結果に基づいて、ドンナイ省は社会住宅の開発を今後も推進していくためにどのような方向性と課題を設定していますか?

社会住宅開発の目標達成には、国家と経済界の協力が不可欠です。省は土地基金を準備し、入札なしで社会住宅建設の投資家選定期間を短縮し、広報を行いました。今後は、建設資材の供給を確保し、全体計画、ゾーニング計画、詳細計画を迅速に承認します。併せて、都市中心部、工業団地、住宅地を結ぶ主要プロジェクトの技術インフラ工事の完成を加速し、住民が通勤に便利な社会住宅を購入できる環境を整えます。同時に、より多くの関心を持つ投資家をドンナイ省と連携し、社会住宅への投資に協力​​するよう呼びかけます。

ドンナイ省は2025年に11,000戸以上の住宅を擁する10件の新規プロジェクトを承認し、700ヘクタールの土地を社会住宅専用にすることを計画している。写真：ヴァン・ドゥン

現在、省は独立型社会住宅の開発専用に約765ヘクタールの土地を計画しています。同時に、商業住宅プロジェクトの20%の土地基金に含まれる約430ヘクタールの社会住宅用地を検討し、投資家に社会住宅建設への投資を呼びかけています。これは、省が今後も社会住宅投資家に投資と建設への関心を喚起し続けるための土地基金です。

社会住宅開発は、短期的な目標であるだけでなく、社会保障を確保し、労働力を安定させ、持続可能な開発を促進するための、2025年から2030年の期間における長期的かつ戦略的な課題でもあることを明確に定義することに基づいています。

ドンナイ省は、より多くの関心のある投資家に対し、省と協力して社会住宅への投資を行うよう呼びかけている。写真：ヴァン・ドゥン

したがって、新規プロジェクトの建設と着工を加速します。ドンナイ省は、現在から2026年初頭までに、少なくとも18件の新規社会住宅プロジェクト（15,000～16,000戸相当）の着工を目指しています。これらのプロジェクトは、主にビエンホア、ニョンチャック、トランボム、ロンタンに集中しています。今後数年間の社会住宅プロジェクト着工に備え、土地資金の準備と投資の呼びかけを継続します。投資家、各部署、支部、地方自治体と直接連携し、手続きの迅速化、早期の敷地引渡し、そして予定通りの着工を確実に実現します。

ドンナイ省の主要目標の一つは、2030年までに少なくとも65,000戸の社会住宅を完成させることです。これは、ドンナイ省の発展に向けた長期的な取り組みにおいて、労働者が安心して働けるようにするための省の約束です。

ありがとう！

出典: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-an-cu-cho-nguoi-lao-dong-10397979.html