ハイフォン市ドソン郡ヴァンフン区のホン水門エリアを抜け、広大なマングローブ林に続く海岸堤防沿いにバンラ区（同じくドソン郡）に到着します。堤防内の広大な地域全体が、地元の特産品である「塩漬けリンゴ」の栽培と養殖のための区画に分かれています。
しかし、人の頭よりも高い壁に囲まれた場所に、リンゴの木も養殖池もなく、雑草が生い茂る場所が一つある。それは、ドソン海洋博物館と海洋資源環境研究所の研究施設の建設プロジェクトだ。10年以上もの間、このプロジェクトは荒廃し、衰退の一途を辿っている。
ドソン海洋博物館のプロジェクトは10年以上停滞している。
Nguoi Dua Tinの調査によると、ドソン海洋博物館と海洋資源環境研究所の研究施設を建設する投資プロジェクトは、ニャチャン海洋博物館（カインホア省）、地質学博物館、森林資源博物館（ ハノイ）とともに、首相が決定第86/2006/QD-TTg号で承認した4つの専門博物館の1つである。
それから約3年後の2009年6月26日、ハイフォン市人民委員会は、ドーソン郡バンラー区に建設予定の海洋博物館および研究施設の縮尺1/500の詳細計画を承認しました。その後、2010年4月9日、ハイフォン市人民委員会は、ドーソン郡バンラー区バックハイ住宅街の防波堤に隣接する約12ヘクタールの土地を埋め立てるよう通知しました。
2012年11月5日、ハイフォン市政府は、ドーソン郡バンラー区の約12ヘクタールの土地をこのプロジェクトのために投資家に割り当てる決定番号1891/QD-UBNDを発行しました。バンラー区政府からの情報によると、投資家は土地の受領後、整地、部分的な境界壁、入口ゲート、守衛所、内部道路などの建設に着手しました。
過去10年間で、投資家はドソン海洋博物館プロジェクトエリアの周囲に外壁を建設するなど、いくつかの項目しか完成させていない。
バンラー区における海洋博物館と研究施設の建設プロジェクトは順調に進んでいたものの、土地の整地問題によりいくつかの障害に直面しました。69世帯のうち5世帯がドーソン区人民委員会が承認した補償・支援計画に異議を唱え、補償金の受領も土地の引き渡しも行われず、これらの世帯は長期にわたる苦情を訴えていました。ドーソン区政府とハイフォン市が土地の整地作業を完了し、整地された敷地全体を投資家に引き渡してプロジェクトが完了したのは、2018年になってからでした。
しかし、バンラ地区の住民によると、投資家は土地を取得後、門柱2本、境界壁システム、実験池2つを建設しただけで、その他の事項は5年以上も書類上のままになっているという。
ドーソン区政府は、当該地域における省庁・機関の管理下にある組織およびプロジェクトによる土地管理・利用状況の調査・検討を行った後、2023年4月28日にハイフォン市人民委員会に報告書を提出した。報告書には、海洋博物館および研究施設の建設プロジェクトが遅れていることが明記されていた。投資家は、フェンス、入口ゲート、守衛所、研究エリア、内部道路、排水システムの建設など、ごく一部の項目しか完了していなかった。
地元住民によると、このプロジェクトは以前は防波堤に隣接し、住宅地からも遠く離れていたため、注目されることは少なかったという。しかし、近隣のドラゴンヒル国際観光エリア開発事業が稼働し、ヴァンフオン区のヴァンブン交差点とミンドゥック区の海岸道路（いずれもハイフォン市ドーソン区）を結ぶ道路が緊急開通したことで、前述の約12ヘクタールの土地は潜在的に貴重な「黄金の土地」となった。そのため、住民はプロジェクトが年々停滞していることに強い不満を抱いている。
ドソン海洋博物館プロジェクトの敷地内は雑草が生い茂っています。
ハイフォン市ドーソン郡バンラー区人民委員会のグエン・タン・キエン委員長は、 Nguoi Dua Tin（The Informer）に対し、地元住民は繰り返し地方政府に請願し、上級機関が査察を行い、投資家に対し、その地域に海洋博物館と研究施設を建設するプロジェクトの進捗を早めるよう促すよう求めていると語った。
同時に、バンラ地区の住民は、投資家がこれまでのようにプロジェクトを長期間放置し続けるのであれば、地域の可能性と利点を最大限に引き出し、貴重な土地資源の浪費を避けるために、政府はプロジェクトを取り消して観光開発プロジェクトを実施できる別の有能な団体に移管することを検討すべきだと希望を表明した。
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