大学近くの下宿屋の値段は毎日値上がりしており、新入生は部屋を見つけるのに苦労している。

[広告_1]

2005年（フート省）生まれ、フオンドン大学の1年生であるグエン・リン・チさんは、大学入学試験の結果を知るとすぐに、妹と一緒にカウザイ地区（ハノイ）のあたりに住む場所を探しに出かけました。計画によれば、チさんの両親は家賃と生活費として毎月400万ドンを彼女に渡すことになる。そのため、女子学生は月額200万ドン程度の住居を探したいと考えています。

しかし、新学期が始まる時期なので、各学校の新入生が一斉に入学してくるため、宿泊需要が高まり、宿泊料金が上昇します。「2ヶ月前、姉はいくつかの地域の賃貸物件の家賃を調べ、保証金も支払いました。しかし、多くの学生が入学し、需要が高まったため、家主は家賃を数十万ドン/月値上げするか、保証金を返還するよう求めてきました。予算に合う別の物件を探さなければなりません」と女子学生は語った。

フオンドン大学周辺では、電気代、水道代、インターネット代、ゴミ代などを含めず、家具完備の20㎡の部屋が月額400万VND近くまで値上がりしています（2か月前と比べてほぼ2倍）。

ハノイで学生たちが住む場所を探すのは、「干し草の山から針を探す」ようなものだ（イラスト写真）。

Chi 氏の調査によると、大学から遠い場所にある下宿屋の部屋の賃貸料は、月額 200 万～ 300 万ドン程度と安くなるとのことです。そこでチーさんは、家賃の負担を減らすため、学校から遠いラントゥオン地区に部屋を借り、バスで通学することにしました。

「学校の周辺地域に比べると家賃はかなり安いですが、あまり満足していません。家賃を補い、両親を助けるために、勉強と仕事を両立させたいと思っています」とチーさんは語った。

ハノイ医科大学の新入生、グエン・ティ・タオ・ヒエンさん（2005年生まれ、イエン・バイ）は、入学前にソーシャルネットワーキングサイトで部屋を探したが、非常に難しく、家賃も高かったため、知り合いに手伝ってもらう必要があったと話した。

学校の開始日が近づくと、多くの場所で部屋の料金が高すぎるため、ヒエンさんは部屋代の負担を減らすために、ドンダー県カムティエン地区でオンラインで見つけた2人と部屋をシェアすることにしました。現在、3人部屋で月額500万程度ですが、部屋の面積は約17平米です。

ヒエンさんは、狭い部屋に泊まるだけでなく、初めて見知らぬ人とルームシェアすることへの不安も話してくれた。相手の性格や生活スタイル、文化などがよくわからないからだ。しかし、ルームシェアをすることで女子学生は家賃の負担が軽減され、一人当たり月150万～170万円程度で済むため、家族に経済的な負担はかからない。

カウザイ県クアンホア区にある70室の貸し下宿屋のオーナー、グエン・ゴック・フィ氏は、新学期が始まったばかりのこの時期は、夏や学期の途中よりも部屋の料金が高くなると語った。彼は毎日、主に新入生である学生から部屋を借りたいとの電話を20件ほど受けている。

昨年、彼は部屋の質に応じて月額200万〜300万ドンで部屋を貸し出していた。しかし、カウザイ地区のいくつかの場所の価格を調べた後、彼は部屋の価格を月額250万〜400万ドンに引き上げることに決めました。

「この値上げは価格の上昇、周囲の賃貸物件との競争、そして何よりも需要の増加に依存しており、そのため客室料金も上昇し、運営コストをカバーして利益を上げるのに十分な額が確保されるだろう」と彼は語った。以前は、寮の警備員と清掃員の月給は500万〜600万ドンでしたが、現在は600万〜800万ドンに増額する必要があります。

ピ氏はまた、学生が十分な資金を持っていない場合、月額120万〜150万ドンの価格帯で家を借りることもできるとアドバイスし、そのような家はまだたくさんあるが、宿泊施設の質の低さや基本的なアメニティの不足についても精神的に準備しておく必要があると述べた。

調査によると、主要大学（自然科学大学、人文社会科学大学、交通技術大学など）に近いタンスアン地区の部屋の価格も、部屋のタイプやエリアによって月額380万VND以上変動しており、学生が入学する1～2か月前よりも大幅に高くなっています。

学生たちが学校の準備のためにハノイに大挙して集まるため、宿泊施設の需要が非常に高く、下宿屋の経営者は軒並み宿泊料金を100万から200万近くまで値上げした。これは大学に通う子供を持つ家庭の経済に大きな影響を与え、学生は学校から遠い地域でより安い宿泊施設を探したり、費用を分担するために見知らぬ人と部屋を共有したりすることを余儀なくされます。

ハノイに留学に来る学生や仕事に来る労働者の数は増加していますが、現在の賃貸住宅の供給は依然として限られており、多くの人々のニーズを満たすことができていません。したがって、部屋を借りる際は、家主が「広告と売っているものが違う」、広告と実態が違っている、価格を無理やり押し上げて値下げを強要するなどの状況を避けるよう注意する必要があります。

鉱業地質大学の政治・学生課長、レ・スアン・タン氏は、ほとんどの新入生は大学に入学する際に部屋を借りなければならないとコメントした。学生は通常 2 ～ 4 人で部屋を共有し、学校の近くに部屋を見つけ、自炊して費用を節約できます。

詐欺に遭わないために、タン氏は学生たちに、人脈を活用し、知り合いから部屋を借りるようにし、透明性のある詳細な情報を提供するようアドバイスしている。部屋を内覧し、契約書に署名する際は、取引が本物であることを確認するために、市内で生活し、働いている経験のある大人または年上の兄弟に同行してもらう必要があります。

「さらに、現在、すべての学校には学生を支援するための活動やグループがあります。学生は学校の入学課や学生課に連絡してアドバイスを受けるべきです」と彼は述べた。

カイン・ソン

[広告2]
ソース