好ましい地形、よく計画されたレイアウト、そして自然条件の利点を生活空間に取り入れた地域に位置する不動産プロジェクトは、多くの場合、投資家にとって大きな魅力を持ちます。
計画的に進められた都市開発と有利な自然条件の組み合わせにより、不動産価値は高まります。
好ましい地形、よく計画されたレイアウト、そして自然条件の利点を生活空間に取り入れた地域に位置する不動産プロジェクトは、多くの場合、投資家にとって大きな魅力を持ちます。
風水が不動産価値に与える影響。
風水は、自然と人間の相互作用を研究する古代東洋の学説です。風水の良い場所は、空間、人、そして建築物の調和を生み出し、心身の健康を向上させ、富と成長の機会を引き寄せ、負のエネルギーを中和するのに役立ちます。
今日でも、風水は多くの人々の住宅購入や不動産投資の決定に影響を与える強力な要因となっています。有利な地理的条件（山々に囲まれ、川に面しているなど）があり、高い収益性、安定した自然条件、そして安定したコミュニティを備えた地域に立地するプロジェクトは、一般的に好まれ、他の地域と比較して高い投資価値と利益をもたらします。
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| 風水は、過去も現在も、不動産価値に強い影響を与える要素の一つです。写真：ビッチ・トゥイ |
プロパティ・トリビューンの調査によると、アジア諸国では、住宅購入において風水が重要な要素となっています。「住宅購入者は、風水が良く、家主に幸運をもたらすとされる地域やプロジェクトを選ぶことが多い」とのことです。この概念は特に若い世代の購入者にとって重要です。なぜなら、この世代は現代生活の知識と伝統的な知恵や信仰のバランスを取ることに特に関心があるからです。そのため、風水は過去も現在も、不動産価格に影響を与える強力な要因であり続けています。
多くの不動産会社はこの傾向を理解し、商品を開発する際に、建築や全体的な計画に風水の要素を積極的に取り入れ、調和させています。
風水を不動産価値の向上に活用する。
美しい景観を持つ地域では、風水は不動産価値を高めるだけでなく、エリート層を惹きつける効果もあります。山や海に近いプロジェクトでは、「山を背に水に面した」立地条件を活かし、住まいの向き、バルコニー、窓などを綿密に計算することで、居住空間に豊かさと自然の調和をもたらします。
ベトナム北部において、トゥイグエンは近年、市場や投資家から特に注目を集めている地域の一つです。ハイフォン市の南に位置するトゥイグエンは、2024年5月に首相がハイフォン市トゥイグエン新都市圏の2045年までの総合都市計画プロジェクトを承認したことで、大きな魅力を誇っています。これにより、トゥイグエンは「工業・サービス経済ベルト」と「カム川北岸における新たな歴史・行政都市センター」において重要な役割を担うことになります。
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風水は、計画、交通、アメニティといった要素と並んで、不動産の価値を決める重要な要素となっている。写真：ビッチ・トゥイ |
トゥイグエンは、都市計画上の価値を高める可能性に加え、稀有で縁起の良い風水を持つ地域の一つです。専門家によると、トゥイグエンは山と水が調和した、他に類を見ない地理的条件を有しています。特に四方を河川と海に囲まれており、北はバクダン川とダーバク川、南はカム川、西はキントゥイ川とハンマウ川、東は海に面しています。さらに、トゥイドゥオン村にはトゥオンソン寺院がある聖なるダオソン山が背後に控えています。
トゥイグエン地区のプロジェクトに卓越した価値を生み出すため、多くの不動産開発業者は、建設や設計において風水の原理に特別な配慮を払っています。例えば、Vlasta - Thuy NguyenやVinhome Royal Islandなどが挙げられます。これらのプロジェクトに共通する特徴は、計画、交通、アメニティに加え、風水を不動産価値を決定づける重要な要素として取り入れていることです。
ヴィンホーム・ロイヤル・アイランドがヴー・イエン島のユニークな立地条件に重点を置くのに対し、ヴラスタ・トゥイ・グエンはヌイ・デオ町の聖なるダオ・ソン山脈を背景に、「山を背に水に面した」立地条件を重視しています。特筆すべきは、ヴラスタ・トゥイ・グエンの不動産開発業者であるヴァン・フー・インベスト社が、風水に基づいたプロジェクト計画を専門とする専門不動産会社であることです。そのため、このプロジェクトは現代思想に基づく五行思想と「人道」の哲学からインスピレーションを得ており、トゥイ・グエンの風水的価値観を各区画と居住空間に取り入れています。
「私たちは自然の力を尊重し、それを守り、活用し、家や通りの隅々まで取り入れています。周囲のあらゆるものとバランスの取れた生活環境こそが、持続可能で豊かな生活環境なのです」と、ヴァン・フー・インベストの代表者は語った。
多くの不動産投資家は、トゥイグエン地区の中心であるヌイデオ町は、都市計画、地域間交通の利便性、そして優れたビジネスポテンシャルといった点で優位性があると考えています。しかし、この地域の不動産価値を高める鍵は風水です。綿密に計画されたプロジェクトは、都市の利点を活用するだけでなく、住民にとって豊かで持続可能な生活空間を創造するからです。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html
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