トゥイグエンの「コアエリア」が住みやすい未来を目指す新しい都市エリアを実現する

ハイフォンのトゥイグエンは、「都市内都市」モデルをベースにして計画されており、ヴラスタ・トゥイグエンやホアンフイグリーンリバーなど、地元住民の生活の質を真に向上させる新しい都市エリアを必要としています。

新たな成長の柱

「都市内都市」モデルは、ヨーロッパからソウル、マニラ、東京といったアジアの都市に至るまで、世界中の多くの大都市で成功を収めています。ソウルは漢江両岸を開発し、隣接する仁川（人口3）ソウル南部の江南も、市から区までの行政運営システムにより、人口500万人を擁する国際都市圏へ発展しました。ベトナムでは、ホーチミン市とハノイがこのモデルを適用し、新たな成長拠点を作ることで、中核地域の負担を軽減し、周辺地域の発展を促進しています。

このような状況を踏まえ、ハイフォン市は2025年までにトゥイグエンを都市へと昇格させ、多拠点化、産業集中、そして都市化と環境の両立という３つのモデルに沿って発展させることを目指しています。トゥイグエンは、都市と地域重視の「工業・サービス経済ベルト」となるでしょう。

トゥイ・グエンは、都市経済発展を迅速かつ効果的かつ持続可能な方向に推進しようとしています。

ハイフォン市は過去5年間、トゥイグエン地区の都市基盤と交錯する多大な資源を投入してきました。トゥイグエン地区は、地域全体、そしてベトナム全体にとって便利な結節点となり、国内の市場における商品の流通にも便利な場所となっています。

トゥイグエン工業団地は、５つの工業団地と工業クラスター、３つの工業拠点、そして工芸村を有償、鉱業、セメント生産、海上物流、鉄鋼、鋳造、発電発電、電子部品組立といった産業においてハイフォン経済を牽引してVSIPハイフォン工業団地とナム・カウ・キエン工業団地で、社内からの投資誘致に向けて継続的に拡張を続けています。 2025年から2030年にかけて、トゥイグエン工業団地は都市計画の完成、主要交通路を中心とした近代的な経済社会基盤の整備、そして地域の潜在力を最大限に引き出します

中核地域に都市部が不足している

トゥイグエンは都市化への段階で多くの成功を収めましたが、「都市内都市」モデルを完成させるには、いくつかの重要な「未知数」を解決する必要があります。主な課題としては、投資資金の誘致、地域資源の最適化、工業団地と持続可能な住宅地の同時開発などが挙げられます。

建築家は、「都市内都市」の計画に関しては、中心周囲、拡大周囲、特に衛お問い合わせ

「都市内都市」モデルの発展は、「母」都市の構造を変える、都市化、都市開発、都市経済の過程における潜在力をより効果的に活用することになるでしょう。トゥイグエンは「子」都市ではありますが、社会経済発展において飛躍的な進歩を遂げる機会となると見られており、となり核、イノベーションの原動力となり、市全体とその周辺地域の総合的な発展をリードしていくと考えられています。

トゥイグエン地区は今後５年間で重要な開発段階を迎えるため、一流不動産開発業者が徐々に集結し、その潜在能力を活用し、地域の生活の質の向上に貢献しています。な住宅タイプを提供し、洗練されたコミュニティと高級な生活環境の創造を目指しています。ベルホームズVSIPハイフォンなどの最新プロジェクトは工業団地周辺の住民へのサービスの提供に重点を置いていますが、将来の新しい都市開発プロジェクトは、トゥイグエン中心部の住民全員の多様なニーズを満たす開発を目指しており、地域の様相を変え、人々の生活レベルの向上に貢献しています。

Thuy Nguyen は、ハイフォンの新たな成長拠点に新たな成長リスクを引きつけるために、中核的な拠点をすべてしています。

サヴィルズ・ハノイの仲介・投資部門責任者であるグエン・ル・ドゥン氏によると、不動産市場は多様で持続可能な製品への大きなシフトを目に当てています。デベロッパーはこの機会を活用し、生活空間、仕事空間、娯楽空間が調和したスマートな都市部を構築することができます。グリーンソリューションへの投資は、顧客のニーズを満たすだけでなく、市場における企業の正義向上にも貢献します。

「開発者は、投資家や買い手を誘致するために自然の景観や地理的な時間を最大限に活用し、スムーズで効果的なプロジェクトの実施を連絡してください、トゥイグエンの有利な要素を活用すべきだ」とズン氏は認めた。

特に、風水の専門家によると、トゥイ・グエンは多くの風水的、精神的な意味を持つ中核的な場所をすべてしており、将来的には確実に優先を考え、ハイフォンの新たな成長拠点に成長を考慮するためにどうしようだろう。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html