コンポーネントプロジェクト1（沿岸道路）の敷地整地：進捗中だが、予定通りに完了できない

QTO - 省人民委員会の要請に基づき、海岸道路・ニャット・レー橋3プロジェクト（以下「本プロジェクト」）におけるコンポーネントプロジェクト1（海岸道路）の用地造成工事を完了し、残りの敷地全体を2025年11月に投資家に引き渡し、プロジェクトの建設進捗を確実にする必要があります。残りの地域における補償および用地造成工事は順調に進んでいますが、多くの困難と問題により完了することはできません。

プロジェクトの管理を担当する交通建設投資プロジェクト管理委員会（建設省傘下のQLDA ĐTXDCTGT）は、次のように述べている。「2025年11月27日時点で、補償計画が承認されたのはわずか76.74/80km（95.93%に相当）で、そのうち75.84/80km（94.8%に相当）が引き渡されている。」

したがって、プロジェクトの補償および用地整地作業には、水産養殖場への補償、特定の土地評価、再定住用地の割り当て手順、紛争による土地利用起源の再決定、土地使用権証明書、土地評価、コミューン人民委員会が管理する土地の資産、用地整地標識に近い家屋など、依然としていくつかの問題が残っています。残りの問題は、わずかな割合（4.16/80km）に過ぎませんが、断続的かつ不連続な用地整地のために、現場での建設実施に大きな影響を与えています。

敷地の整地が完了したばかりの場所 - 写真: BT

具体的には、ホアチャック村（旧クアンチャック郡）を通る区間は、ルートの最初の0.15kmでいまだに行き詰まっており、残る5世帯は補償額が低いことを理由に合意していない。クアンチャック村（旧クアンチャック郡）を通る区間は、牧畜評議会がまだ資産や構造物（木、小屋）を移転していないため、スアンホア村を通る0.15kmで行き詰まっている。ドンチャック村（旧ボーチャック郡）を通る区間は、土地補償、現金補償（財産補償は受け取っているが、国道1号線の交差点にある地方マスタープランを調整する手続きを実施しているため、移転地の建設が完了していない）に関連して7世帯が0.5kmで行き詰まっている；3階建て住宅全体の補償を要求；より多くの土地を回収して土地を交換することを要求；補償計画に同意していない。

カムホン村人民委員会のトラン・ティ・ゴック・チャム委員長は、旧グートゥイバック村地域では、主要道路沿いの11世帯が補償・支援計画をまだ承認していないため、0.48/12.89キロの土地がまだ引き渡されていないと語った。現在、計画については合意が得られておらず、土地の種類、土地価格などに関する勧告がある。1世帯は、2014年7月1日以降、村が管理する生産林地に違法に建物を建てた。

同様に、セン・グー村（旧グー・トゥイ村）では、補償と支援が承認されていない土地が1.45平方キロメートル（13.89キロメートル）残っています。実際には、補償と支援の受領に同意していない、補償と支援の計画を承認していないなどの問題により、引き渡しがまだ行われていない土地が2平方キロメートル（13.89キロメートル）残っています。

ドンホイ区人民委員会のグエン・タン・ロン副委員長は、旧バオニン村地域では、養殖に使われる資産や設備の一部がまだ評価されていないため、フック・タン株式会社の養殖場が0.88kmにわたって引き渡されていないという問題が依然として残っていると述べた...

セン・ング村の当局は、投資家に土地を引き渡すために人々が家屋や建物を解体するのを支援している - 写真：BT

建設局の担当者は、「プロジェクトは現場引渡し量の94.8%に達しているものの、残りの部分は規模は小さいものの重要な地点に位置しているため、施工体制に直接的な影響を及ぼしている。具体的には、未だに整地作業が滞っている区間が点在しており、請負業者が連続した施工体制を整えるのが困難で、機械がルートを直線化できない。そのため、請負業者は「飛び越し」方式の施工を余儀なくされている」と述べた。

請負業者の代表者によると、建設は現在最盛期を迎えているものの、多くの区間で用地取得が滞っているため、現場の引き渡しが統一されておらず、困難に直面しているという。この工事の中断は進捗に影響を及ぼし、2025年の完成が困難になるリスクにつながる可能性がある。

交通建設プロジェクト管理委員会と各社・区の確認によると、2025年12月1日までに上記の補償と用地明け渡しの問題が解決できず、省人民委員会の要求通り、2025年11月に用地明け渡し工事を完了することができなかった。

上記の状況に直面して、建設局と地方自治体は、各グループの問題、各特定の種類の問題、各世帯に徹底的に対処して完了するための調整努力に引き続き重点的に取り組んでいます。プロジェクトが来年まで長引かないように、2025年12月にできるだけ早く完了するという決意で、現場の整地作業が残っています。

タン・クアン

出典: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/giai-phong-mat-bang-du-an-thanh-phan-1-duong-ven-bien-co-tien-trien-nhung-chua-the-hoan-thanh-dung-thoi-han-4d7617b/