予定より遅れて、アンナム都市圏プロジェクトはまだ完了していない

クアンナム省ディエンバン鎮ディエンナム・ディエンゴック新都市地区のアンナム都市地区プロジェクトは、度重なる中断や中止が続いており、期限が過ぎたにもかかわらず未完成のままとなっている。

クアンナム：期限を過ぎたにもかかわらず、アンナム都市圏プロジェクトは未完成のままです。

クアンナム省ディエンバン鎮ディエンナム・ディエンゴック新都市地区のアンナム都市地区プロジェクトは、度重なる中断や中止が続いており、期限が過ぎたにもかかわらず未完成のままとなっている。

クアンナム省ディエンバン町のディエンナム・ディエンゴック新都市圏では、多くのプロジェクトが未完成で、土地の整地作業も完了していない。写真：リン・ダン

ディエンバン鎮人民委員会がクアンナム省人民委員会に最近提出した報告書によると、ディエンナム・ディエンゴック新都市圏プロジェクトにおけるアンナム都市圏の投資手続きは規制に準拠していない。プロジェクト実施スケジュールは期限切れとなったが、補償および土地整地計画は承認されておらず、ディエンバン鎮内での土地の割り当ても行われていない。

ディエンナム・ディエンゴック新都市圏の一部であるアンナム都市圏プロジェクトは、ハアン不動産株式会社が投資しており、その投資方針は2020年5月8日付のクアンナム省人民委員会決定第2529/QD-UBND号で承認されたことが分かっています。アンナム都市圏プロジェクトは、ディエンバン町ディエンナムバック区とディエンナムチュン区に位置し、総面積は194,162.6平方メートルです。影響を受ける世帯数は合計180世帯です。

土地開墾作業の進捗状況については、農地（180世帯）については、現状の申告と目録作成が基本的に完了し、ディエンナムチュン区19,598.3平方メートルの土地の出所調査・確認（フェーズ1）、ディエンナムバック区51,446.2平方メートルの土地の出所調査・確認（フェーズ1）が終了しました。

しかし、ディエン・ナム・バック区の残りの土地面積については、区人民委員会が管理する農地の法的地位、具体的には5%の公有地基金に属するかどうかが確定していないため、未だ評価されていません。墓地（約82基）については、現状把握と目録作成がほぼ完了しています。

投資家は土地開発センターとの契約に基づき、2億ドンを前払いした。「現在、プロジェクトの実施スケジュールは期限切れであり、管轄当局による延長も行われていないため、補償や支援計画は策定されていない」とディエンバン町人民委員会は報告した。

同庁によれば、アンナム都市圏プロジェクトの実施は困難や障害に遭遇し、中断や一時停止に至ったという。

そのため、アンナム都市圏プロジェクトは、2016年12月から2017年5月まで、土地収用リストおよび2017年土地収用計画への記載を待って一時停止された。2018年には、土地収用プロジェクトリストが承認されなかったためプロジェクトを実施できず、2018年3月20日付クアンナム省人民委員会通知第80/TB-UBND号および2019年4月26日付決定第1253/QĐ-UBND号に基づき、ゾーニング計画（縮尺1/2000）の検討および調整のために一時停止された（停止期間1年以上）。2019年から2021年にかけて、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックが発生したため、この期間中、プロジェクトは、人が大勢集まることを伴わない作業については散発的にしか実施されなかった。

注目すべきは、アンナム都市圏プロジェクトの実施期限が2022年第4四半期に満了したにもかかわらず、2023年および2024年上半期の土地利用計画には含まれていなかったことです（この期間中、プロジェクトは全く作業が行われませんでした）。現在、アンナム都市圏プロジェクトは実施期限の延長が認められていません。

一方、プロジェクトエリア内の農地のほとんどはディエンナムバック区とディエンナムチュン区の人民委員会によって管理されており、土地使用権証書はなく、地元住民によって埋め立てられ使用されている。

長年にわたり、多くの世帯がこの土地で耕作・生産を行ってきた結果、深刻な土地紛争が発生しました。両区における世帯間の土地紛争の解決には、非常に長い時間がかかっています。

ディエンバン町人民委員会は、アンナム都市圏プロジェクトはディエンナムバック区とディエンナムチュン区の両方に影響を及ぼしており、この2つの区の行政境界が具体的に定められていないため、その後の措置の実施が妨げられている、と報告した。

ディエンナムバック区の人民委員会は、5%の公有地がコミューン/区の人民委員会によって管理されていることを示す法的文書を保有しておらず、プロジェクトの土地の起源の評価と確認に影響を与えています。

同時に、この地域には、プロジェクトの影響を受けた墓を移転するための再埋葬地がまだなく、一部の墓は失われており、申告と目録の作成を行える親族がまだ見つかっていない。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html