53軒のホテルは、階数を増築したり、用途を恣意的に変更したりして規制に違反した。
タンニエン紙が報じたように、関係当局の報告によると、 カインホア省では合計67件の建築違反が発生している。ニャチャン市だけでも、53軒のホテルが階数を増やしたり、中二階や地下室を増築したり、建物の機能を恣意的に変更したりするなど、規制に違反していた。これらの違反のほとんどは、罰金を支払ったにもかかわらず、現在も是正されていない。
ニャチャン市には建築規制に違反しているホテルが多数あります。
違法建築物67件のうち40件は建設局が許可したもので、残りの27件は地区レベルの人民委員会とヴァンフォン経済特区管理委員会が許可したものだった。
これに先立ち、2023年11月20日、カンホア省人民委員会のチャン・ホア・ナム副委員長は、建設局および関係部署・地方自治体に送付した文書の中で、建設規則に違反する建設プロジェクトについて、法令に基づき緊急検査と厳正な対応を要請した。同時に、新規建設プロジェクトにおける違反の再発防止を強調した。
カインホア省人民委員会副委員長も建設局に対し、2023年12月29日までに実施結果を取りまとめて省人民委員会に報告するよう指示した。しかし、期限から10日以上が経過したが、カインホア建設局は未だに省人民委員会に報告書を提出していない。
ロックトー区のトンダン通りは、長さ200メートル未満、幅はわずか3メートルほどですが、ホテルが密集しています。すでに5軒のホテルが建築規制に違反しています。
カインホア省建設局のレ・ミン・ティエン副局長は、タンニエン紙に対し、プロジェクトの量が多く、期間や段階もさまざまであるため、省人民委員会に報告期限の延長を要請したと語った。
タンニエン紙の記者から、投資家は違反建築物の是正または解体を義務付けられるかどうか尋ねられたティエン氏は、具体的な措置を講じる前に、個々の建設プロジェクトを個別に審査する必要があると述べた。しかし、規則では、違反建築物は是正が義務付けられているものの、定められた手続きと期限内に是正する必要があるとされている。「検査と対応の結果が出次第、当局は具体的な情報を提供する」とティエン氏は述べた。
サン シティ ホテル (Ton Dan Street、Loc Tho Ward) は 4 階を増築し、高さが 12 階から 16 階に増加しました。
許可された階数を超えて、住宅を改装したホテルが次々と建てられている。
カインホア省人民委員会のトラン・ホア・ナム副委員長は、タンニエン紙の記者に対し、省は違反行為を法律に基づき厳格に処理するよう指示したと述べた。「各建設現場における違反の重大性に応じて、解体と是正が義務付けられる」とナム副委員長は強調した。
カインホア省人民委員会副委員長によると、これらの違反行為の責任は、都市部の投資家、各区の人民委員会、建設局に至るまで、様々なレベルの管理職にあるという。「現時点では具体的な責任を特定することはできません。違反建築物の検査と処理に関する報告書が提出された後、別途検討いたします」とナム氏は述べた。
ラッキーサンホテル（トランフー通り、ロックトー区）は地上4階、地下1階を含む5階を増築した。
以前、タンニエン紙は、カインホア省当局が消防安全検査中に、ニャチャン市内で住宅を改装し、許可された階数を超えて建設されたホテルが複数あることを発見したと報じた。これらの建物は主にホテルやレストランだった。
具体的には、ムオンタンラグジュアリーニャチャンホテル（ロックトー区トランフー通り60番地）は46階を10戸のアパートメントに改装し、オーシャナスラグジュアリーアパートメントホテル（ビンフック区バイズオンエリアOC2ビル）は41階のテクニカルエリアに4戸のアパートメントを増築し、ハイイエン株式会社が所有するノボテルホテル（ロックトー区トランフー通り50番地）は16階と17階を増築し、ラッキーサンホテル（ロックトー区トランフー通り）は地上4階、地下1階の計5階を増築し、バルセロナホテル（ロックトー区グエンティエントゥアット通り）は1階を増築して12階建てにし、屋上の機能をプールとテクニカルエリアに変更した。サンシティホテル（トンダン通り、ロックトー区）は12階から16階へ4階を増築しました。メープルホテル＆アパートメント（トンダン通り、ロックトー区）は1階、2階、3階の用途を変更しました。アロマニャチャンブティックホテル（トランクアンカイ通り、ロックトー区）は11階から15階へ4階を増築しました。
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