漢江を見下ろす「黄金の土地」が、開始価格約9000億ドンで競売にかけられる

（ダン・チ）ダナンで最も土地価格が高い道路沿いにある、 ダナン税関の旧本部がある「黄金の土地」エリアが、約9000億ドンの開始価格でオークションにかけられる予定だ。

ダナン市人民委員会は、ハイチャウ区フオックニン区バクダン通り250-252-254番地の住宅および土地施設における土地資産の競売と土地使用権の譲渡を発表した。

ダナン税関本部跡地を含む敷地面積は3,310㎡以上。ハン川に面し、バクダン通りに面した長い間口を持つ好立地です。

バクダン通り250-252-254番地にある家と土地は、ハン川に面して位置しています（写真：ホアイ・ソン）。

この土地の開始価格は8,890億ドン以上です。このうち、土地使用権の価値は8,790億ドン以上、土地上の資産価値は約100億ドンです。用途は商業サービス用地で、リース期間は50年です。

資産の中には、かつてダナン税関の本部だった建物もある（写真：ホアイ・ソン）。

ダン・トリ記者によると、ダナン税関がソ・ヴィエット・ンゲ・ティン通りの新本部に移転して以来、この建物は市に管理委託されている。2017年以来、この土地と4階建ての建物は静まり返っている。

現在、この土地は保護されており、一部は駐車場として利用されています。外のフェンスは錆びて雑草が生い茂っています。

ダナン市人民委員会が1月1日から施行した最新の調整価格表によると、レズアンからグエン・ヴァン・リンまでの道路（ハン川の吊り橋からドラゴン橋までの区間）の土地価格は1平方メートルあたり2億8,600万ドンとなっている。「黄金の土地」と呼ばれるバクダン250-252-254番地も、市内で最も価格の高い道路区間に該当する。

土地の外側の柵は錆びて草に覆われている（写真：ホアイ・ソン）。

ダナン市天然資源環境局によると、今年、市は16の大規模土地区画を競売にかける予定で、予想収益は9兆3,130億ドンだという。

住宅用地については、市は既に競売予定となっている143区画に加え、新たに126区画を競売対象に加える予定です。競売が成立した場合、土地使用料の徴収額は1兆4,370億ドン（約1兆4,370億ドン）を超えると予想されています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-nhin-ra-song-han-duoc-dau-gia-khoi-diem-gan-900-ty-dong-20241220135702123.htm