20年間の「米と豆」の土地を経て、メリン地区の都市部は新たな進歩を遂げました。

（ダン・チ） - 20年を経て、チドン都市地区（ ハノイ市メリン区）の用地確保と計画に関する困難がハノイ人民委員会によって解決されつつある。

有権者はハノイ人民委員会に対し、チドン町で総面積約75ヘクタールに及ぶビナコネックス・プロジェクトの用地整地について、見直しと進捗の加速を指示するよう要請した。しかし、同プロジェクトは約25ヘクタールの用地整地しか完了しておらず、「もち米と豆」の状態にあり、住民の農業生産に影響を与えている。

このプロジェクトに関して、ハノイ市人民委員会は、チドン新都市地区はCEOと第9建設株式会社のコンソーシアムによって投資されていると発表した。このプロジェクトは2004年にビンフック省人民委員会によって承認されたが、2005年8月にプロジェクトは撤回され、敷地の整地を行うために一時的に投資家に引き渡された。

本プロジェクトのために回収された土地の総面積は668,452平方メートル（66.8ヘクタール）です。現在までに、補償・支援の対象として承認された総面積（ビンフック省人民委員会の政策に基づく）は70ヘクタールを超えています。このうち、用地取得のための補償・支援が支払われた面積は52.67ヘクタール、未支払いの面積は17.35ヘクタールです。

事業実施のための土地収用に際しては、ヴィンフック省人民委員会の政策に基づき、補償・支援政策が実施されました。農地を収用された世帯には、省の政策に基づきサービス用地が配分されました。

メリン地区の都市部プロジェクト用地（イラスト写真：トラン・カン）。

2004年から2009年にかけて、投資家はビンフック省が承認した計画に基づき、各世帯に補償と支援を支払っていました。メーリン区がハノイ市に合併した際に、補償と支援の単価が変更されました。ハノイ市の価格に基づく補償と支援の単価を適用するよう求めていた世帯や個人は、ビンフック省が承認した単価を受け入れませんでした。

一方、政府とハノイ人民委員会の方針に従い、ハノイ首都圏の総合計画やゾーニング計画との調整を待つため、プロジェクトは一時的に中断せざるを得なかった。

ハノイ市人民委員会は、2021年10月末に学際的な検査チームを設立する決定を下しました。天然資源環境局は2019年6月24日に検査結論を出し、2021年8月4日に検査結論を出し、市人民委員会に報告して、CEOと建設株式会社9号のコンソーシアムに、チドン都市圏プロジェクトの1/500詳細計画を調整するための書類を完成させるために、緊急に計画建築局に連絡するよう指示し、計画投資局に連絡してプロジェクトの投資政策を調整しました。

計画と投資政策の調整が完了した後、天然資源環境局とメリン区人民委員会は、投資家に対し、規則に従って補償、支援、敷地の整地、土地の割り当て、土地の賃貸、プロジェクトの財務義務の決定などの手続きを行うよう指導します。

メーリン区人民委員会の提案と投資家のプロジェクト計画の調整で生じる困難や問題を解消するための提案に基づき、2023年7月に計画建築局はハノイ市人民委員会にこの都市地域の計画の調整の実施に関する文書を送付した。

2023年8月22日、ハノイ市人民委員会事務局は、人民委員会副委員長ドゥオン・ドゥック・トゥアン氏の結論と指示を発表し、この都市圏の詳細計画を地域レベルで調整する方針に合意しました。2023年9月6日、計画建築局はコンソーシアムの実施を指示する文書を発行しました。

ハノイ市人民委員会は、「2024年3月20日付添付文書第60/2024号に記載されている合弁企業の地域調整プロジェクトに対する審査要請に基づき、計画建築局は2024年4月19日付審査文書第1620号を発行した。現在、合弁企業は審査文書に基づきプロジェクト書類を完成させている」と述べた。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm