キンバック（KBC）は、2025年までに200ヘクタール以上の工業団地の土地をリースすることを目指している。

キンバック都市開発株式会社（HOSE: KBC）は、2025年の最初の臨時株主総会において、2025年に200ヘクタール以上の工業用地をリースする予定であると発表した。

キンバック都市開発株式会社（HOSE: KBC）は、2025年の最初の臨時株主総会において、2025年に200ヘクタール以上の工業用地をリースする予定であると発表した。

自信を持って目標を達成しましょう。

年次総会において、KBCの取締役兼ゼネラル・ディレクターであるグエン・ティ・トゥー・フオン氏は、この目標は200ヘクタールをはるかに超える可能性があり、北部地域だけでも第1四半期に目標の50%に達すると予想されると明言した。

注目すべきことに、KBCは最近、ナムソン・ハップリン工業団地内の約31ヘクタールの土地について、Apple社指定の大手テクノロジー企業とリース契約を締結しました。現在、この工業団地では、すべての土地が利用可能になるまで、あと1つのプロジェクトしか残っていません。さらに、他の多くの企業も関心を示しており、年内に土地リース契約を締結したいと考えています。

KBCの経営陣は、2025年第1四半期に約100ヘクタールの工業団地用地がリースされると見積もっています。これにより、同社は今年200ヘクタールという目標を達成できると確信しています。

キンバック都市開発株式会社（HOSE: KBC）の2025年第1回臨時株主総会が最近開催され、重要な決定が承認されました。

フオン氏はまた、環状4号線沿いの150ヘクタールに及ぶクエヴォ工業団地拡張プロジェクト2についても説明しました。このプロジェクトは、都市開発の潜在性が非常に高い一等地です。しかし、テクノロジー投資家からの工業団地用地の需要が高いため、KBCはこの工業団地の建設を優先することを決定し、現在、法的手続きの最終調整を行っています。

さらに、バクニン省はザービン空港プロジェクトで発展を遂げており、KBCは同空港の近くに総面積700ヘクタールを超える2つの工業団地を所有しています。トランドゥエ3工業団地では、200ヘクタールの土地への補償が完了し、投資家の受け入れ手続きが最終段階にあります。

KBCはバクニン省のほか、タイグエン省、ハイズオン省、フンイエン省でもプロジェクトを展開しており、2週間前に調査のために訪れた中国企業を含む多くの投資家の注目を集めている。

KBCは北部だけでなく、中部および南部の工業団地への投資も拡大しています。フオン氏によると、同社が選定する工業団地は、効率性を確保するために、10の厳格な基準のうち少なくとも9つを満たす必要があるとのことです。

株主を「喜ばせる」ためだけに高い目標を設定しないでください。

KBC は近年頻繁に高い事業目標を設定しながらもそれを達成できていないという株主の質問に答えて、フオン氏は、これは主に客観的な要因、特に政策メカニズムによるものだと説明した。

「土地の補償と立ち退き手続きがもっと迅速であれば、投資家はもっと早く参入できたはずです。土地利用計画の承認には最大5年かかりますが、顧客にはニーズがあるのに、KBCは依然として手続きを待たなければなりません」とフオン氏は語った。

同氏によれば、同社は株主を「取り込む」ために高い目標を設定しているわけではない。実際、KBCは自社の成長ポテンシャルと市場の需要を十分に認識しているが、その実行は同社が制御できない多くの要因に左右される。

近年多くの困難に直面しているにもかかわらず、フオン氏はKBCが持続可能な発展の道を歩んでいるため、株主の皆様には忍耐強くお待ちいただきたいと考えています。政府の政策次第では、今年そして今後数年間で飛躍的な成長を遂げるでしょう。もし今年目標を上回ることができれば、それは過去に積み重ねてきたプロジェクトの成果によるものでもあります。

総会において、KBC取締役会会長のダン・タン・タム氏は、同社には十分なプロジェクト、土地資金、顧客があるが、まだ管理機関からの手続きを待っている状態であることを確認した。

KBCは現在、多くの広大な土地を所有しており、中でもトランカット都市圏（約585ヘクタール）は2020年に財務債務を完済し、土地使用証明書を取得しています。しかしながら、市のマスタープランの調整により、このプロジェクトはまだ事業を開始できていません。

タム氏によると、KBCはトランカットに20年以上土地を蓄積しており、現在の価値は非常に魅力的です。2021年に土地の10%を売却できれば、利益は計画の2倍になります。KBCは単なる空約束ではなく、具体的な成果を出して実行しようとしているのです。

新たな国家管理体制の下、多くの障害が解消されつつあります。KBC会長は、今こそ同社が市場における本来の地位を取り戻す好機だと考えています。

株主はまた、KBCが長年の遅延を経て複数のプロジェクトを同時に実行できるかどうか疑問視した。タム氏は、工業団地の運営体制は長年準備が整っており、各団地には独自の経営陣が配置されていると断言した。

KBCの財務状況は良好で、多くの大手銀行が融資先として同社を選んでいます。しかし、KBCは信用リスクを軽減するため、自己資本の活用を優先し、次いで顧客や銀行からの資金の調達を進めていきます。

そのため、KBCは臨時株主総会を開催し、国家証券委員会の要求に基づく増資をはじめとする重要な決定事項を承認します。この増資により、KBCは新規プロジェクトを実施するための十分な資金を確保し、定款資本金は20兆VNDに達する可能性があります。

「既にライセンスを取得しているプロジェクトについては問題ありません。しかし、将来のプロジェクトに備え、KBCは持続可能な成長を確保するために適切な資本配分を行う必要があります」とタム氏は断言した。

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出典: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html