人々はまだピンクの本を待っている

ピンクブックなしで10年以上

そのため、レイクビューシティアパート（トゥドゥック市）の住民は、投資家に契約金額の95％を購入して支払ったため、困難を解消し、960戸のアパートについてピンクブックを発行するよう要請した。

ホアンアン・タンビンマンション（7区）では、住民らが10年以上ピンクブックを交付されていないと報告し、投資家に対しピンクブック交付手続きを強制する措置と制裁を要求した。それほど遠くない場所では、2014年以降にDuc Khaiアパートで家を購入した人々がいるが、まだピンクの本を受け取っていない。

ホアン・アン・タン・ビン・アパートの住民たちは10年以上もの間、ピンク色の本を手にする日を待ち望んできたが、いまだにその本を目にしていない。

オリエンタルプラザマンション（タンフー地区）では、2017年以降1,136戸が使用されているが、ピンクブックを付与されたのは275戸のみで、残りの戸はまだ待機中である。人々は当局に対し、投資家が住民にピンクブックを渡し続けて生活を安定させることができるよう、障害を早急に取り除くよう請願した。

キングダム101マンション（第10区）に住む数千人の住民も、2020年6月以降にマンションに入居し、投資家に対する金銭的義務を果たしているにもかかわらず、ピンクブックを見ていないと報告している。

ピンク色の本をまず人々に配布する

レイクビューシティプロジェクトに対する有権者の請願に応えて、天然資源環境省は、規則によれば、プロジェクト完了後、投資家は天然資源環境省に管轄当局の土地割り当てまたは土地リースに関する証明書または決定書を送付する責任があると述べた。財政的義務の履行を証明する文書。金銭上の義務に変更があった場合には、当該変更に係る金銭上の義務の履行を証明する書類を提出しなければならない。したがって、プロジェクト関係者へのピンクブックの発行は、投資家が財務上の義務を完了した場合にのみ行われます。一方、このプロジェクトは、2020年12月の政府検査官の結論に従って財務上の義務を決定しています。

ホアンアン・タンビンマンションでは、投資家であるタンビン建設投資コンサルティング株式会社が、現在の建設状況に応じて、プロジェクトの詳細1/500計画の調整を承認することを検討するよう第7区人民委員会に要請している。投資家は金銭的義務を履行しなかったため、ピンクブックを発行されなかった。したがって、プロジェクト内の住宅購入者へのピンクブックの発行はまだ行うことができません。

天然資源環境省は、まず人々にピンク色の本を発行することを推奨している。

天然資源環境局は、Duc Khai Joint Stock Companyが投資したDuc Khaiアパートメントビルにおいて、プロジェクトのロットBの面積は^{20,000平方メートル}近くあり、B1、B2、B3、B4の4つのブロックが含まれると発表した。このうち、ブロック B4 は、移住手続きのため同社から第 7 地区人民委員会に引き渡されました。ホーチミン市土地登記事務所は、B1、B2、B3ブロックの住民にピンクブックを発行する手続きを進めています。しかし、Duc Khai 株式会社は、B1、B2、B3 ブロックに発行された 3 つの証明書の土地使用権を銀行に抵当に入れており、まだ解除されていません。なお、B4街区の建築価値を土地使用権価値に相殺する内容はまだ完了していない。したがって、このプロジェクトでは住宅購入者へのピンクブックの発行を解決する根拠はありません。

オリエンタルプラザマンションに関しては、2018年以降、天然資源環境局が投資家であるソントゥアン社に対し、追加の金銭的義務の履行と不適切な建設の根拠の一部を調整することを要求する文書を送付している。 2020年、同省はホーチミン市土地登記事務所にアパート用のピンクブックの発行を要請する文書を送付したが、投資家が追加の金銭的義務を履行する必要があったため、一部のアパートは対象外となった。天然資源・環境省の土地経済部は、計画調整によりこのプロジェクトに関連する追加の財務義務を計算しています。

キングダム101プロジェクトについては、投資家であるキングダム・ドン・ドゥオン株式会社が建設（フェーズ1）を完了し、2020年から顧客に住宅を引き渡しています。土地利用、住宅の現状、土地使用権の譲渡条件を確認した結果、住宅販売は住宅購入者にピンクブックを付与するための条件を満たしています。しかし、このプロジェクトは、移住住宅基金の手配で依然として「行き詰まって」おり、当局の計算が遅いため、社会住宅基金は完成していない。したがって、上記内容の完成を待つと、住宅購入者に対するピンクブックの発行は引き続き長期化し、フラストレーションや大量の苦情を引き起こすことは避けられないでしょう。

なお、上記内容は2016年と2020年から指示されているが、現在に至るまで主宰を任されている機関はコメントしておらず、国家機関の責任でもあるホーチミン市人民委員会に報告している。そのため、天然資源環境局は、ホーチミン市人民委員会が天然資源環境局を承認し、まず住宅購入者向けのピンクブックを指導・解決するよう勧告している。プロジェクトの遅れは当局によって後日解決される予定だ。

ホーチミン市天然資源環境局の報告によると、2023年の最初の9か月間で、ホーチミン市は組織や個人に5,480冊のピンクブックを発行した。したがって、ピンクブックが交付されていない住宅は合計81,000軒以上あり、現在、市全体では75,000軒以上の住宅が残っている。 2023年までに設定された目標は、ホーチミン市が2万300戸のマンションにピンクブックを発行することだ。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/diem-mat-hang-loat-chung-cu-no-so-hong-185231122175927988.htm