予測によると、不動産供給は回復の道をたどっており、2025年も引き続き増加する見込みです。 - 写真：VGP/Toan Thang
ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）によると、不動産供給は回復とプラス成長の軌道に乗っています。VARSの調査データによると、2024年の不動産市場では、2023年の約3倍となる約65,376件の新規物件が販売されると予想されています。
2025年の住宅用不動産の供給量も、2024年比で約10％増加し、大幅に回復すると予想されています。
中期的には、社会住宅プロジェクトなど、過去の障害を乗り越えて新たな許可を得た不動産プロジェクトに牽引され、住宅供給は引き続き増加傾向にあるとみられる。
具体的には、2024年には210件の不動産プロジェクトが（ 建設省の統計によると）解決・再開されました。また、2024年の新規認可件数も前年同期比で約18%増加しており、この増加傾向は今後も続くと予想されています。
VARSの分析によると、今後、省市合併計画とともに住宅、土地、不動産事業に関する新しい法律が施行されると、欠点や既存の問題が制限され、プロジェクト実施のための多くの手続きや法的要件が軽減されるだろう。
2025年の吸収率は70%以上を維持すると予想されますが、一部の地域やセグメントにおける価格上昇の急速さにより、吸収率は鈍化する可能性もあります。一方で、不動産価格は、差し迫ったインフレ圧力の中、依然として大幅な上昇傾向を維持しています。
トアン・タン
出典: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm
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