多くの社会住宅プロジェクトは、建設から1年以上経ってもまだ「休止状態」にある。

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その結果、9件の社会住宅プロジェクトが開始されましたが、1年以上経った現在も「休止状態」にあります。例えば、ティエンファット社がリンチュンII輸出加工区（トゥドゥック市）に投資した、1,000人の労働者を収容可能な360戸のアパートを建設するプロジェクトは、2022年4月に着工しましたが、法的問題により未だ建設に至っていません。

このプロジェクトは労働者向けのものですが、現行法では、建設用地が工業団地内の商業・サービス用地であるため、土地利用係数の引き上げや優遇金利融資などの社会住宅優遇措置を受けることができません。投資家はホーチミン市人民委員会に支援を求める嘆願書を提出しましたが、未だ解決に至っていません。

同様に、トゥドゥック市ロンチュオン区の社会住宅プロジェクト、トゥドゥック市ドラゴンビレッジ社のドラゴンE-ホームプロジェクト、ビンチャン市のグエンソン社の社会住宅プロジェクト、第7区エコグリーン都市地区のスアンマイサイゴン投資建設株式会社のMR1社会住宅プロジェクトなども、盛大な起工式の後、建設許可を妨げる法的手続きのために同様の悲劇に陥りました。

Nhiều dự án nhà ở xã hội sau hơn 1 năm khởi công vẫn "bất động" - Ảnh 1. — ビンチャン区の社会住宅プロジェクトは開始後「隠蔽」された

最近、ホーチミン市建設局長のトラン・ホアン・クアン氏は、ホーチミン市の社会住宅プロジェクトが多くの困難に直面していることを認めた。ホーチミン市党委員会の2020～2025年度決議に基づくプログラムとプロジェクトでは、5,000万^{平方メートル}の住宅床面積の利用を目標としているが、最初の2年間で利用可能な床面積^はわずか1,350万平方メートルにとどまっている。残りの3年間、市は毎年1,250万平方メートル^の床面積を必要としているが、2023年第1四半期には約100万^{平方メートル}にしか達しないだろう。

特にホーチミン市は、約3万5000戸の社会住宅と労働者向け住宅の整備目標を掲げていますが、現在までに完成したのは1件のプロジェクト、260戸にとどまっています。登録済みの18件の社会住宅プロジェクトのうち、9件は着工済みですが、いずれも住宅法、土地法、公共財産法に関連する政策上の問題で行き詰まっています。現在、建設局はホーチミン市人民委員会に対し、プロジェクトをグループ化し、各部署・支部の責任を明確にして問題解決にあたるよう助言しています。

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