この決議案の起草では、土地、投資、建設、住宅、入札等に関する法的規制の遵守を確保するために、土地を利用した投資プロジェクトへの投資家を選定するための入札の実施を決定する基準を規定しています。
クアンガイ省、土地利用プロジェクトの投資家を選定するための入札基準を構築
この決議案の起草では、土地、投資、建設、住宅、入札等に関する法的規制の遵守を確保するために、土地を利用した投資プロジェクトへの投資家を選定するための入札の実施を決定する基準を規定しています。
クアンガイ省人民委員会は、省内の土地を利用した投資プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札実施を決定する基準を定めた決議の発行を求める文書を省人民評議会に提出した。
したがって、この決議案の策定の目的は、省内の土地を利用して投資プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札の実施を決定するための基準を規定し、土地、投資、建設、住宅、入札などに関する法律の規制の遵守を確保することです。これは、あらゆる種類のプロジェクトの土地を利用して投資プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札の実施に関与する部門、支部、セクター、地区、町、市の人民委員会、機関、ユニット、個人の基礎となります。
プロジェクトの種類には、新築または都市改修・装飾に関する建設法の規定に従って、技術インフラシステム、社会インフラと住宅を同期させた複合機能都市エリアを建設するための投資プロジェクト、農村住宅エリアプロジェクトなどが含まれます。
第一の基準は、プロジェクトの土地利用規模です。具体的には、複合機能、同期型技術インフラシステム、社会インフラ、住宅の新築または改築、都市装飾を備えた都市部を建設する投資プロジェクトで、建設法の規定に従った土地利用面積規模を有するもの、農村住宅地プロジェクトで、土地利用面積が3ヘクタール以上のものを指します。
第二の基準は、詳細な計画または1/2000スケールのゾーニング計画が所管官庁によって承認されていることである。第三の基準は、プロジェクトが都市開発計画、省の住宅開発計画、所管官庁によって承認されていることである。第四の基準は、プロジェクトが実施される土地が、所管官庁によって承認された土地利用計画を有していることである。
第五に、プロジェクトは、以下のいずれにも該当しない：国家機関または組織によって管理されている連続した土地区画を含むプロジェクトで、プロジェクト提案によると、投資家がこの土地の一部または全部を事業目的で使用し、その事業用地がすべての条件（既存の道路に隣接する側がある、またはこの土地区画に通じる道路（最小道路断面5メートル）があり、その側の長さが5メートル以上である、土地区画の奥行きが20メートル以上（リソン地区および区と町の面積は10メートル）である）、プロジェクトを実施する土地区画の総面積の20％以上を占める、面積が1ヘクタール以上（リソン地区の場合は0.5ヘクタール）、プロジェクトを実施する土地区画に、2024年土地法第125条の規定に従って土地使用権の競売の対象となる土地の一部がある、公共投資に関する法律の規定に従って公共投資資本を使用する。 投資）。
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