建設業許可が免除されるケースも多数追加されます。

建設法案（代替案）により、特に個人住宅の建設に関して多くの行政手続きが簡素化されました。

法案草案は、多くの種類の住宅について建設許可の免除を規定している

草案によれば、建設活動は、計画、プロジェクトの立案、調査、設計、建設から、土地の活用・使用の管理に至るまで、より広範な範囲をカバーするように再定義される。建設投資家とは、建設投資活動を実施するために資本を組織、管理、使用する責任を負う機関、組織、個人である。

同草案で注目すべき新たな点は、建設投資プロジェクトの分類が投資形態（公共投資、PPP、企業投資）や規模、重要度に応じて体系化されたことである。

経済技術報告書のみを必要とするプロジェクトについては、草案では「宗教的事業、小規模事業、単純な技術に適用」と明記されており、これらのプロジェクトの手続きの短縮に役立っています。

世帯及び個人の一戸建て住宅については、多階建て住宅及び集合住宅を除き、実現可能性調査報告書及び経済技術報告書の作成が免除される。

事業投資プロジェクトの場合、建設専門機関は建設設計の評価のみを行い、投資意思決定者がプロジェクト評価の全責任を負います。

特に、草案では、建設許可の免除対象となる事例が多数追加されている。具体的には、専門建設機関によるフィージビリティスタディ報告書または建設設計の審査を受けた建設投資プロジェクトに属する工事、都市部プロジェクトに属する戸建住宅、承認された詳細計画1/500を有する住宅プロジェクト、農村部、山岳部、島嶼部における7階建て以下の戸建住宅（レベル4建設工事）などが挙げられる。

草案では、国家機密工事、緊急かつ至急の工事、臨時工事を含む特別工事の建設への投資を規制するための別のセクションを設け、短縮された手続きやプロセスの適用を認めている。

草案におけるもう一つの注目すべき内容は、建設契約に関する規定です。草案では、契約の締結と履行の原則、契約の有効性と合法性を明確に規定し、特に不可抗力事由や状況の根本的な変化が発生した場合など、契約の修正が認められるケースについてより具体的な規定を設け、投資家と請負業者双方にとっての困難を解消しています。

フォン氏

出典: https://www.sggp.org.vn/se-bo-sung-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post811365.html