不動産市場の透明性を高めるために、不動産市場情報ポータルが設けられます。

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建設省は10月19日午後、第3四半期の定例記者会見を開いた。建設省のグエン・ヴァン・シン副大臣は記者団に対し、最近多くの団体や個人が不動産市場に関する予測を発表していると語った。

ほとんどの不動産市場予測は、特定の範囲と視点内でのみ行われるため、情報には大きなばらつきがあります。ただし、不動産業法により、不動産市場に関する虚偽の情報を提供する行為は禁止されています。

Bộ Xây dựng nói sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản - Ảnh 1. — 記者会見の概要

例えば、最近、ハノイ、ホーチミン市の不動産市場に混乱を引き起こしている情報がありました。1^{平方メートル}あたり3億ドンに達するタウンハウスのプロジェクトが多数あるという情報で、建設省は現地にすぐに確認するよう要請しました。

シン氏によれば、建設省は不動産業法の規定に従って不動産市場情報を公表する責任を負っている。情報源は地方自治体から提出された報告書に基づいています。

今後、改正不動産業法が承認されれば、不動産市場に関するポータルが開設されることが期待されます。したがって、日々の取引情報、販売価格、取引数量などはすべて、正確かつ透明性を保ちながら継続的に更新されます。

さらに、建設省住宅不動産市場管理局長のホアン・ハイ氏は、市場情報は58の省と市から集められたと述べた。さらに、不動産市場情報は組織や協会からも参照されています...ハイ氏はまた、建設部の不動産市場情報の発表時間は他の多くの組織や個人よりもはるかに遅いことを認めました。

Bộ Xây dựng nói sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản - Ảnh 2. — 建設省によると、マンション価格が高止まりしているのは、新規供給が人々のニーズを満たしていないためだという。

第３四半期の不動産市場について、ハイ氏は供給が増加したと述べた。第2四半期と比較して、第3四半期の完成した商業住宅プロジェクトの数は300％増加しました。住宅建設のための土地使用権の移転を目的としたインフラ投資プロジェクトの数は144%増加しました。第 3 四半期に新たに認可された商業用住宅プロジェクトの数は、約 15 件で第 2 四半期と同数でした。

流動性に関しては、第 3 四半期には、アパートと一戸建てのセグメントで約 30,000 件の取引が成立しました。土地区画の取引は 91,000 件以上成立しました (第 2 四半期と比較して約 136%)。

ハイ氏によれば、第3四半期のマンション価格は、実質需要が高かったため、最近の市場低迷の悪影響が最も少なかったという。マンションへの関心はさらに回復し、第2四半期と比較して購入需要は1%以上増加し、賃貸需要は6%以上増加しました。

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