地方からの報告を総合すると、今年の最初の 4 か月間の社会住宅の開発には多くの変化があり、いくつかの肯定的な結果が達成されました。具体的には、社会住宅15,614戸が完成し、17,664戸規模のプロジェクトが17件開始された。社会住宅開発の組織と実施は、多くの地方党委員会や当局から注目、指導、指示を受けてきました...
しかし、一部の地域はまだ社会住宅の開発にあまり関心がなく、プロジェクトがまったく開始されていないか、開始されているプロジェクトがあっても完了率が低い。社会住宅開発運営委員会は設立されておらず、社会住宅開発目標は地方の社会経済開発計画に追加されていません。社会住宅に投資する企業は、依然として土地の入手、建設投資手続き、信用、優遇政策などの面で困難に直面している。
したがって、建設大臣は、2025年およびそれ以降の2030年までに割り当てられた社会住宅開発目標を確実に完了するために、省および中央直轄市の人民委員会の委員長に、以下の内容の実施を緊急に指示するよう要請しました。
政府の決議や首相の公式声明で述べられている課題や解決策をより抜本的かつ効果的に実施するよう主導、指示、組織することに重点を置きます。
2025年2月27日付決定第444/QD-TTg号で指定された、2025年およびその後2030年までに社会住宅を完成させるという目標を、リーダーシップと方向性に焦点を当てた地方社会経済開発指標システムに追加する。割り当てられたターゲットを完了するためにリソースを優先順位付けします。
首相の政府事務局2025年3月18日付通知第120/TB-VPCP号の指示に従い、当該地域の社会住宅建設投資プロジェクトの実施を加速するために、困難や障害を直接検査、促し、取り除くための社会住宅開発運営委員会を設立する。
投資家と直接協力して進捗状況をレビューし、2025年の完了に向けて投資家にリソースを集中するよう指示および促す。同時に、投資家は、2025年に完成予定のプロジェクト、建設を開始したプロジェクト、建設中のプロジェクト投資の進捗状況に関する定期的な報告制度を完全に実施する必要があります。
選定された投資家とのプロジェクトについては、投資家が投資、計画、土地、建設およびその他の関連法規を履行するよう積極的に指導する。プロジェクトの問題を速やかに処理し、2025年に着工します。商業住宅プロジェクトの投資家に対し、2023年住宅法の規定に従って、プロジェクトの20％の土地基金に社会住宅建設の投資手続きを行い、2025年に着工するよう促し、その後数年間の目標達成の基礎とします。
投資手続きを早急に完了させ、社会住宅建設に投資するためにすでに計画されている土地区画でプロジェクトを実施するための投資家を速やかに選定し、土地資金の有効活用を確保し、社会資源の浪費を避ける。
割り当てられた目標に従って社会住宅開発に十分な土地資金を割り当てるために、土地利用計画、建設計画をレビュー、更新、補足します。
インセンティブとサポートの仕組みを発行し、企業や協同組合が社会住宅の建設への投資に参加するための有利な条件を整えます。
社会住宅の投資および建設に関する行政手続き（プロジェクトの設立および承認、投資家の選定、土地の割り当て、土地の賃貸、敷地の整地など）を削減および簡素化し、企業による社会住宅建設への投資を支援および奨励します。土地の場所の選択から法的手続きの完了まで、投資家がプロジェクトを迅速に実施できる条件を整えます。
120兆VNDの融資が可能な社会住宅、労働者住宅の建設、アパートの改修・再建プロジェクトの検討、検査、リスト作成を継続し、銀行が融資を申請する根拠となるよう公表する。
四半期ごとに（四半期の最終月の25日までに）、社会住宅開発の結果を建設省に報告し、取りまとめて首相に報告する。
出典: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html
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