各地方からの報告を総合すると、今年最初の4ヶ月間の社会住宅開発は多くの変化を遂げ、いくつかの良好な成果を達成しました。具体的には、15,614戸の社会住宅が完成し、17のプロジェクトが開始され、戸数は17,664戸に上ります。社会住宅開発の組織と実施は、多くの地方の党委員会や当局の注目、指導、そして指導を受けています。
しかし、一部の地域では社会住宅開発への関心が薄く、プロジェクトが全く着工されていないか、着工しても完成率が低い。社会住宅開発指導委員会は設置されておらず、社会住宅開発目標は地域の社会経済発展計画に盛り込まれていない。社会住宅に投資する企業は、土地の入手、建設投資手続き、融資、優遇政策などにおいて依然として困難に直面している。
したがって、建設大臣は、2025年およびそれ以降の2030年までに割り当てられた社会住宅開発目標を確実に完了するために、省および中央直轄市の人民委員会の委員長に、以下の内容の実施を緊急に指示するよう要請しました。
政府の決議や首相の公式声明で述べられている課題や解決策をより抜本的かつ効果的に実施するよう主導、指示、組織することに重点を置きます。
2025年2月27日付決定第444/QD-TTg号で割り当てられた、2025年から2030年までの社会住宅完成の目標を、リーダーシップと指導に重点を置く地方社会経済開発目標システムに追加し、割り当てられた目標を断固として達成するためにリソースを優先します。
首相の政府事務局2025年3月18日付通知第120/TB-VPCP号の指示に従い、当該地域の社会住宅建設投資プロジェクトの実施を加速するために、困難や障害を直接検査、促し、取り除くための社会住宅開発運営委員会を設立する。
投資家と直接協力して進捗状況をレビューし、投資家が2025年の完成に向けてリソースを集中するよう指導・促すとともに、投資家に対し、2025年完成予定のプロジェクト、着工済みのプロジェクト、建設投資中のプロジェクトの実施進捗状況に関する定期報告制度を全面的に実施するよう要請する。
投資家を選定したプロジェクトについては、積極的に投資家を指導し、投資、計画、土地、建設などの関連法律の規定を履行し、プロジェクトの問題を迅速に処理して、2025年に速やかに着工します。商業住宅プロジェクトの投資家に対し、住宅法2023の規定に従って、プロジェクトの20％の土地基金で社会住宅建設の投資手続きを行い、2025年に着工するよう促し、次年度の目標達成の基礎とします。
投資手続きを早急に完了させ、社会住宅建設に投資するためにすでに計画されている土地区画でプロジェクトを実施するための投資家を速やかに選定し、土地資金の有効活用を確保し、社会資源の浪費を避ける。
割り当てられた目標に従って社会住宅開発に十分な土地資金を割り当てるために、土地利用計画、建設計画を見直し、更新し、補足します。
インセンティブとサポートの仕組みを発行し、企業や協同組合が社会住宅の建設への投資に参加するための有利な条件を整えます。
社会住宅投資・建設に関する行政手続き（プロジェクトの設立、認可、投資家の選定、土地の割り当て、土地の賃借、用地の整地など）を簡素化・簡素化し、企業の社会住宅建設への投資を支援・奨励する。投資家が土地の選定から法的手続きの完了まで、迅速にプロジェクトを実施できる環境を整備する。
120兆VNDの融資が可能な社会住宅、労働者住宅の建設、アパートの改修・再建プロジェクトの検討、検査、リスト作成を継続し、銀行が融資を申請する根拠となるよう公表する。
四半期ごとに（四半期の最終月の25日までに）、社会住宅開発の結果を建設省に報告し、取りまとめて首相に報告する。
出典: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html
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