最大保証金は販売価格の5%。不動産の旧正月ボーナスは過去最低

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- 不動産プロジェクトの投資家は、販売価格の 5% 以下の保証金しか徴収できません。

11月28日午前、国会は469名中465名の賛成投票により、改正不動産事業法を可決しました。国会が同法を可決する前、法案には将来の住宅購入のための頭金および支払いに関する新たな規定が（書面上で）盛り込まれていました。

具体的には、不動産事業投資家は、本法の規定に従って住宅および建設工事が事業開始の条件をすべて満たしている場合に限り、顧客から住宅、建設工事の売買価格、リース購入価格、および建設工事の建設床面積の5％以下の保証金を徴収することが認められる。（続きを見る）

- 不動産業界は前例のない低い旧正月ボーナスを支給

今年、不動産市場は深刻な危機に瀕しており、多くの企業が収益を失っています。そのため、不動産業界の旧正月ボーナスは前例のない低水準になると予想されており、多くの企業が従業員の給与支払いに苦戦しています（Tien Phong氏による）。

- 商工省は、電気自動車の充電ステーションを商用電力と同じ価格で提供することを提案している。

商工省は、充電ステーションおよび電気自動車用ポールの設置を目的として電気を使用する顧客グループを追加することを提案しました。小売電力価格表を規制する決定案によると、電気自動車充電事業の電気料金には3つの選択肢があります（Thanh Nien報道官談）。

- 外国投資の誘致が増加

計画投資省によると、11ヶ月間の外国直接投資（FDI）誘致額は約290億米ドルに達し、前年同期比で約15%増加しました。また、11ヶ月間のFDIプロジェクトの実現資本は202.5億米ドルに達し、2018年から2023年までの期間で最高額となりました。（詳細はこちら）

- 移転価格税制の強化で国内企業は資本不足を懸念

移転価格規制や低資本規制は、外資企業にはあまり影響を与えていません。一方、国内企業は困難に直面しており、資金枯渇のリスクにさらされています。（続きを見る）

中国商務大臣、ベトナム産ロブスター輸出規制の撤廃について協議

ベトナム産ロブスターの輸出問題に関して、中国商務大臣は、両国の管轄当局が早急に企業と養殖地の検査と評価を実施し、ロブスターを中国に輸出できるようにする必要があると述べた。（続きを見る）

- 専門地域の天気予報、水力発電ダムの洪水放出

全国の主要な栽培地域の詳細な天気予報により、農家は最も効果的な方法で積極的に作物の栽培計画を立て、豊作と高価格の両方を確保することができます。（続きを見る）

- 西部では100万以上の農家が高品質の米の栽培に参加しています。

チャン・ルー・クアン副首相は、「2030年までにメコンデルタ地域におけるグリーン成長と連携した100万ヘクタールの高品質かつ低排出の稲作の持続的開発」プロジェクトを承認する決定書に署名した。（続きを見る）

- チュオン・ミ・ラン氏が逮捕される前、SCB銀行は72の「最優秀」賞を受賞した

2022年の賞品のうち3つ 1667.jpg — SCB が 2022 年に獲得したタイトルのうち 3 つ。

2015年から2022年までのわずか8年間で、SCBは国内外の機関から「トップ」「ベトナム最高」といった称号とともに、72もの「権威ある」賞を受賞しました。SCBのように弱小で個人経営の銀行とみなされながらも、国内外の機関から「賞の嵐」のように賞を授与されているという事実は、多くの矛盾した解釈を生み出しています。（続きを見る）

- 大物実業家ダン・ヴァン・タン氏の会社は5000億ドンの債券を発行したいと考えている

「砂糖王」ダン・ヴァン・タン氏の一族が所有するタン・タン・コン - ビエンホア社は、最初の4期間の金利が年10.5％の債券5000億ドンの発行を計画している（ダン・トリ氏による）。

鉄鋼株が急騰、グループ幹部が大量売買に奔走

ホア・セン・グループ（HSG）の取締役会副会長、トラン・ゴック・チュー氏は、150万株の売却を登録しました。売却は11月27日から12月22日にかけて行われる予定です。HSG株は力強く回復し、1ヶ月で32.5%上昇しました。（続きを見る）

- ソンラ特産の果物は販売時期に収穫できず、ハノイでは最も高価な果物は1kgあたり100万

ソンラ省山岳地帯の高地では、農家が完熟したイチゴの収穫に忙しくしている。この特産品はハノイに高値で流れ込み、品種によっては1kgあたり100万ドンという価格がつくこともある。（続きを見る）

- ヴァンフォン湾の数十億ドル規模のロブスター養殖業者は苦境に立たされている。

中国が輸入を停止したため、バンフォン湾（カインホア省）で養殖された0.7～1kgのロブスターが販売できず、人々は深刻な窮地に陥っています。一方、養殖場の所有者は労働者を雇わなければならず、餌や飲み物のコストが高額になり、大きなリスクを負っています。（続きを見る）

11月28日現在、国際市場におけるガソリンと原油の価格は下落に歯止めがかからず、原油価格は1バレル80ドル台まで下落しました。

11月28日の中央為替レートは17ドン下落しました。本日の商業銀行の米ドル価格は小幅な変動にとどまり、24,050～24,420ドン/米ドル（買-売）で取引を終了しました。世界の米ドル価格は小幅に下落しました。

11月28日の株式市場では、VN指数が7.37ポイント上昇し、1,095.43ポイントとなりました。本日の取引は流動性が大幅に改善したため、やや持ち直しましたが、需要が依然として不安定な水準にとどまっているため、市場全体のセンチメントは依然として比較的慎重な状況が続いています。

本日、世界の金価格は小幅に上昇し、過去6ヶ月間の最高値に近づきました。国内の金塊価格は急上昇し、一部の銘柄では1両あたり100万ドンも上昇し、過去の最高値に迫りました。金の指輪の価格も急上昇し、史上最高値に達しました。