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| 5月25日午後、ハノイで開催された「ベトナムの農業観光不動産開発ソリューションと投資促進に関する会議」。（写真：ヴァン・コイ） |
農業観光不動産におけるソリューションと投資促進を議論する大規模なイベントが開催されるのは今回が初めてであり、相互に関連したソリューションを備えた行動計画を作成し、農業と農村観光の発展に新たな勢いと推進力を生み出すことを目指しています。
2017年1月16日付の党第13回全国代表大会決議、 政治局決議08-NQ/TWは、観光を主要経済部門として発展させることについて、「観光の発展は、各レベルの党委員会による緊密な指導と指導の下、政治システム全体、各レベルと各部門、そして社会全体の責任であり、国家による統一的な管理の下、企業と地域社会の推進役を強力に促進し、国家資源を観光発展に集中させる」と強調した。
「開発ソリューションと投資促進に関する会議：ベトナムの農業観光不動産」は、資金、管理の専門知識、優秀な人材を備えた投資家を誘致し、農業および農村観光の発展に役立つ農業不動産の改修に参加させ、不動産市場の発展に新たな勢いと推進力を生み出すことを目的として開催されました。
ベトナム不動産協会会長のグエン・ヴァン・コイ博士は、この会議は、不動産業界、地方自治体、さまざまなセクターと協力して、観光産業に役立つ農林水産業不動産を含む不動産市場の困難を克服するための解決策を提案したいという思いで開催されていると述べた。
重要な課題の 1 つは、観光、不動産、農業などの分野全体にわたる法律、政策メカニズム、計画、投資開発および管理プログラムと、土地利用計画および計画を同期させることです。
農業観光は、現在も小規模かつ自発的に発展しつつあります。
会議で講演した、評議会の副議長でありハノイ法科大学経済法学部長のグエン・クアン・トゥエン准教授は、政府が農業観光開発政策に注目していることがこの分野に勢いを生み出していると語った。
しかし、農業観光は依然として小規模かつ自発的に発展しており、他の不動産分野のような体系的かつ専門的な戦略が欠如しています。その理由の一つは、農業観光不動産の体系的かつ専門的な開発に、有能な国内外の投資家が参加し、農業観光を体験・探索する観光客を誘致・維持するためのインフラや宿泊施設を整備するための規制・促進のための法的枠組みが欠如していることにあります。
したがって、政府は、不動産市場全般、特に農業観光不動産市場セグメントの法的枠組みを迅速に検討、修正、補足し、完成させ、一貫性と統一性を確保する必要があります。
土地法、不動産業法などを確定・改正する際には、農業観光不動産の円滑で同期的、かつ健全な運営と発展のための基本的な法的根拠となる規定を追加し、さらに施行を指導する政令や通達を通じて具体的に規定する必要がある。
したがって、土地法案（改正）では、第3条の定義の項に、農業観光用地をどのように理解すべきかを規定する必要がある。
グエン・クアン・トゥエン准教授によると、このタイプの土地は農業生産に利用されているものの、純粋な農業生産に限ったものではない。むしろ、農業と観光を融合させ、農産物を生産すると同時に、国内外の観光客の観光、リラクゼーション、宿泊、探索、体験といったニーズにも応えている。
グエン・ヴァン・チュン上級専門官兼協同組合経済・農村開発部長は、農業における農業基盤経済の発展を促進する政策が農業・農村開発に不可欠であると考えています。2022年5月24日、農業農村開発省は首相に対し、農業基盤経済の発展を促進する政策に関する政令の起草を求める提案書を提出しました。
2022年6月21日、政府官邸は、上記の農業経済の発展を促進する政策に関する政令に賛同したレ・ヴァン・タイン副首相の意見を通知する文書を発行しました。政府によって公布されれば、この政令は農場主と国家管理機関の双方にとっての障害を取り除き、農業経済の発展のための法的枠組みを構築することになります。
ベトナムの2つの大きな利点
ベトナム科学技術協会連合農業観光経済研究所の副所長ファム・タン・トゥン氏によると、ベトナムは農業観光の発展において2つの大きな利点を持っているという。
まず、ベトナムは長い農業の伝統を有しています。ベトナムには、粘り強く勤勉な性格と豊富な農業経験を持つ大規模な農業労働力があります。また、ベトナムの気候は、様々な植物や動物の品種の育成に非常に適しています。
第二に、ベトナムは東南アジアの中心に位置し、カンボジアとラオスから東海への陸上輸送の拠点として機能しており、航空輸送と海上輸送の面でも多くの利点があります。
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| ベトナムの農業観光が最大限に発展すれば、より多くの雇用を創出し、農家の収入増加に貢献するでしょう。（出典：観光新聞） |
「この2つの利点を活用できれば、ベトナムの農業観光は促進され、多くの社会経済的利益をもたらすだろう」とトゥン氏は述べた。
具体的には、ベトナムにおける農業観光が最大限に発展すれば、より多くの雇用を創出し、農家の収入増加に貢献します。これはひいては農村経済の発展につながります。特に、農業観光を適切に発展させることは、ベトナムの諸民族の伝統文化の保存・発展にもつながります。
さらに、農業観光を推進することで、ベトナムは世界の観光トレンドを予測し、ベトナムの競争力を高める独自の観光商品を創出し、貨物輸送、消費財、教育など、関連する観光と農業の分野の発展を促進することができます。
したがって、ベトナムは農業観光の国家ブランドを確立する必要があります。政府機関、企業、そして国民の合意があって初めて、ベトナムは持続可能な農業観光モデルを構築できるのです。
会議では、政府や地方の政策、投資機会を取り巻く問題に焦点が当てられました。これらすべてが、会議の専門家によって徹底的に調査、分析され、情報とともに発表されました。
主催者は、この会議を通じて、農業と農村観光の発展に貢献し、地方が投資家の動向とニーズを理解するのを助け、地方レベルでの国際交流の機会を創出し、それによって地方の経済発展を促進することを期待しています。
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