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ホーチミン市中心部の「10億ドルの」通りが賃貸物件の看板で覆われているのはなぜでしょうか?

Báo Thanh niênBáo Thanh niên31/03/2023

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外国人客が店から出て行くのを見送った後、ホアンさんは店内に戻り、「一日中、数人しか来ず、誰も何も買わなかった。パンデミック以降、客はお金を節約しているのに、今はさらに閑散としている」と不満を漏らした。

ホアンさんは、新型コロナウイルスの影響を受けた2年間と2022年上半期を除いて、レロイ通りで外国人観光客に土産物を売って30年近くになるが、今ほど客足が遠のいたことはなく、通りにこれほど多くの「貸し出し」の看板を見たこともなかった。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 1.

レ・ロイ通り(別名レ・ロイ大通り)は、ホーチミン市を象徴する二つの建築物、ベンタイン市場とシティシアターを約1kmにわたって結んでいます。かつては商店やレストラン、オフィスビルが密集して賑わっていましたが、今では閑散としています。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 3.

地下鉄1号線(ベンタイン駅 - スオイティエン駅)の建設工事のため、7年間にわたり一部が閉鎖されていたレ・ロイ通りは、2022年8月に再開通しました。店舗は改装工事と営業再開を開始しましたが、世界的な経済危機とパンデミックの余波の影響により、かつて市内で最も賑わっていたこの通りの活気は、未だ回復していません。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 7.

約30年この場所に店を構える、幅1メートル、奥行き10メートルほどの小さなペン店から、外国人観光客が出てきた。店主によると、レ・ロイ通りの偶数番目の店舗では、かつては主に外国人観光客向けの土産物、時計、宝石などを販売していたという。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 8.

しかし、海外からの観光客が激減したため、ビジネスは低迷し、収益が経費を賄えず、閉店は避けられませんでした。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 9.

ベトナム統計総局によると、2023年第1四半期にベトナムを訪れた外国人観光客は約270万人に達し、新型コロナウイルス感染症のパンデミック発生前の2019年の同時期と比べてわずか60%にとどまった。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 10.

市内で最も賑やかな通りが今やこんなにも寂れてしまうとは誰も想像できなかっただろう。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 11.

「賃貸募集中」の看板を掲げた家が長く並んでいた。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 12.

3月30日の午後のラッシュアワー、1区中心部のベンタイン市場近くのレロイ通りの様子は、人影もまばらだった。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 13.

高島屋ショッピングセンターとシティシアターに面したクアック・ティ・トラン・ラウンドアバウト近くの街角は、現在、配車サービスドライバーの駐車場と休憩場所となっている。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 14.

1区中心部、多くの道路が交差するクアック・ティ・チャン・ラウンドアバウトのすぐそばという絶好のロケーションにあるこの家は、広告看板が粉々に砕け散り、空き家のままとなっている。ホーチミン市計画建築局は最近、この通りに日陰と雨よけ、そして歩行者専用ゾーンを設けるために、歩道にキャノピーを設置することを提案した。総費用は200億~300億ドンと見積もられている。1区人民委員会はまた、観光客誘致とナイトタイムエコノミーの発展を目指し、レ・ロイ通りを歩行者専用ゾーンにすることを提案した。

高級ホテルが大量に売りに出されており、地元住民は悲しみに暮れながら観光業の回復を願っている。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 15.

レ・ロイ通り、ドンコイ通り、グエンフエ通りは、外国人が最も多く買い物に訪れるエリアです。主要な観光スポットやショッピングセンターを結ぶこれらの通りは、異様に人影が少なく、ドンコイ通りの建物一帯は「賃貸」の看板で埋め尽くされ、歩道の売店スペースと化しています。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 16.

ドンコイ通りにある家はかつて絵画を売る店でした。

Con đường tỉ đô chi chít bảng 'cho thuê nhà' giữa trung tâm TP.HCM - Ảnh 17.

ドンコイ通りは富を象徴する通りで、金銭では測れないが、非常に価値のある家々が立ち並び、通行人はこのような家を数多く目にする。

ホーチミン市元副主任建築家:「レ・ロイ通りの屋根を鶏小屋のように見せないで」

ホーチミン市商工会は、ホーチミン市人民委員会に対し、2023年3月および第1四半期の事業状況に関する報告書を提出しました。同協会の調査結果によると、多くの企業・業界が依然として困難に直面しています。具体的には、市場の縮小により困難に直面している企業が41.2%、原材料価格の高騰の影響を受けていると回答した企業が17.6%、適切な人材が不足していると回答した企業が11.2%、運転資金が不足していると回答した企業が17.6%、生産・営業拠点が不足していると回答した企業が5.9%、その他の困難が6.5%となっています。


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