[사진] 빈즈엉 의 버려진 도심 지역의 근접 사진
무분별하고 비합리적인 도시 계획으로 인해 빈즈엉의 많은 도시 및 주거 프로젝트가 방치되었고, 치솟는 가격 때문에 지역 주민들은 주택을 구하기 어려워졌습니다.
과거에는 농업 중심 지역이었던 빈즈엉성은 이제 캄보디아의 "산업 중심지"로 거듭났습니다. 현재 빈즈엉성에는 총면적 12,600헥타르에 달하는 29개의 산업 단지가 있으며, 입주율은 91%에 이릅니다.
게다가, 해당 성의 인프라는 현대적이고 종합적으로 개발되어 외국인 직접 투자(FDI) 유치와 도시 개발의 기반을 마련하고 있습니다. 전국 각지 및 해외 여러 도시에서 온 약 200만 명의 근로자와 전문가들이 이 지역에 거주하고 있어 부동산 사업자들에게 항상 선호되는 투자 지역입니다.
하지만 토지 투기 열풍과 대규모 분양 이후, 빈즈엉의 많은 완공된 프로젝트와 도시 지역은 현재 버려지고 인구 밀도가 낮아졌습니다.
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| 골든 센터 시티 도시 개발 프로젝트는 빈즈엉성 벤캇시의 국도 13호선 바로 앞에 위치해 있습니다. |
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| 약 14헥타르 규모의 이 프로젝트는 투안 로이 투자 개발 주식회사(킴 오안 그룹 계열사)에서 개발하고 있습니다. |
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| 본 프로젝트는 미푸옥 지역 및 주변 지역 주민들의 요구를 충족하는 새롭고 현대적인 도시형 주거 지역을 건설하는 것을 목표로 합니다. |
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| 하지만 현재, 해당 프로젝트의 주택들은 완공되었음에도 불구하고 버려진 상태입니다. 일부 집주인들은 심지어 "임대" 표지판까지 걸어놓았습니다. |
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| 주민이 없었기 때문에 주변 노점들도 텅 비어 있었다. |
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| 특히, 사업 구역 내에 위치한 벤 캣 2 시장은 완공되었지만 여전히 방치되어 있으며, 주변에는 잡초가 무성하게 자라고 있습니다. |
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| 주택 수요가 없기 때문에 이곳의 토지는 주로 투자자들이 매입하여 가격 상승을 기다린 후 되팔고 있습니다. |
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| 이 프로젝트는 오랫동안 진행되어 왔고, 토지와 타운하우스는 이미 판매되었지만, 공원과 같은 편의 시설은 여전히 "서류상으로만 존재한다". |
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| 그곳에서 멀지 않은 곳에 메가시티 상업 도시 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 계획에 따르면 이곳은 모든 편의시설과 디자인을 갖춘 고급 도시 지역입니다. |
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| 사업 현장의 현실은 정반대입니다. 포장된 도로 옆에는 드문드문 집 몇 채만 있을 뿐입니다. 인도와 다른 공터들은 잡초로 뒤덮여 있습니다. |
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| 공원 주변은 잡초로 뒤덮여 있습니다. |
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| 사업 구역 내에 위치한 공공주택 단지에는 소수의 가족만이 입주해 있습니다. |
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