11,000제곱미터 규모의 최고급 채소밭을 매입한 투자자는 수년간 지속적으로 손실을 보고 있다.

하노이 롱비엔 지구의 11,000m² 규모의 핵심 부지에 건설 중인 병원 프로젝트는 아직 골함석 울타리로 완전히 둘러싸여 있다. 사진: 빈 호앙

수천억 동 규모의 기업이지만, 매출은 고작 수억 동에 불과하다.

라오동 신문에 따르면, 2023년 8월, 탕롱 1000주년 기념 종양 및 성형외과 병원 프로젝트(하노이 롱비엔 지구의 11,000m² 규모의 핵심 부지로, 현재는 채소밭과 주차장으로 사용되고 있음)의 투자자인 하노이 응안남 주식회사가 예기치 않게 자본금을 4,110억 VND에서 3,330억 VND로 감축했다.

국가사업자등록 포털( 기획투자부 ) 자료에 따르면, 한때 하노이 응안남 주식회사 지분의 최대 99.75%를 보유했던 팜 후이 트엉(1962년생) 씨가 이 회사의 이사회 의장 겸 대표이사로 재직했던 것으로 나타났습니다(2018년 3월 기준).

하노이 밀레니엄 주식회사의 자본금은 2023년 8월 기준 3,330억 VND에 달했습니다. (사진: 스크린샷)

2022년 12월 31일 기준 하노이 응안남 주식회사의 총자산은 약 3,490억 VND로, 연초 대비 거의 변동이 없었습니다. 특히, 이 중 약 5,200만 VND는 현금, 약 2,000만 VND는 요구불예금으로 구성되어 있습니다.

또한, 회사는 만기까지 보유 중인 투자 자산이 약 1350억 VND에 달하며, 다른 사업에 대한 지분 투자에 1840억 VND를 배정했습니다.

자료에 따르면 하노이 응안남 주식회사의 현재 자본금 대부분은 자기자본이며, 그 규모는 3480억 VND에 달합니다.

놀랍게도, 수천억 VND에 달하는 총자산을 보유하고 있음에도 불구하고, 하노이 응안남 주식회사의 2022년 말 총매출은 1억 2천만 VND에 불과했으며, 이는 2021년 동기 대비 2억 VND 이상 감소한 수치입니다.

낮은 매출과 그마저도 상징적인 수준에 그쳤음에도 불구하고, 회사는 경영 및 사업 운영 비용으로 수십억 동을 지출해야 했습니다. 그 결과, 하노이 응안남 주식회사는 2022년에 약 8억 동에 달하는 손실을 기록했습니다.

손실이 계속해서 누적되면서 투자자의 역량에 대한 의문이 제기되었다.

하노이 응안남 주식회사는 2022년뿐만 아니라 2021년에도 약 3억 VND에 달하는 손실을 기록했습니다.

라오동 신문이 입수한 재무 자료에 따르면, 하노이 응안남 주식회사는 2022년 12월 31일 기준으로 약 450억 VND에 달하는 누적 손실을 기록하고 있었다.

지난 2년(2021년과 2022년) 동안 발생한 총 손실액이 10억 VND를 조금 넘는 수준이며, 누적 손실액이 거의 450억 VND에 달하는 것을 보면 하노이 응안남 주식회사의 적자 경영 상황이 그 이전부터 수년간 지속되어 왔음을 알 수 있습니다.

하노이 천년 주식회사는 2007년 9월에 설립되었으며, 본사는 하노이시 호안끼엠구 판추찐동 판추찐거리 23번지 썬리버빌딩 901c호에 위치하고 있습니다.

연간 매출액이 수억 VND에 불과하고 현금 보유액도 적은 상황에서 회사가 지속적으로 거의 450억 VND에 달하는 손실을 기록해왔다는 사실은 하노이 응안남 주식회사의 역량과 실제 재정 상황에 대해 많은 의문을 제기합니다.

롱비엔 지구의 11,000m² 부지에 탕롱 1000주년 기념 종양 및 성형외과 병원 건립 사업이 추진되고 있다. 사진: 빈 호앙.

한편, 라오동 신문에 따르면 하노이 응안남 주식회사는 2014년 2월 19일 하노이 인민위원회로부터 하노이 롱비엔 지구의 11,000m² 규모의 핵심 부지에 탕롱 1000주년 기념 종양 및 성형외과 병원 건립 사업에 대한 투자 인증서를 발급받은 기업입니다.

그러나 투자 승인서를 받은 지 거의 10년이 지난 지금, 프로젝트가 계획되었던 11,000m²가 넘는 부지는 여전히 지역 주민들이 채소를 재배하고 차량을 주차하는 데 사용하는 빈터로 남아 있습니다. 2023년 12월 현재, 병원 건설 예정지 전체는 여전히 골함석 울타리로 완전히 둘러싸여 있습니다.

롱비엔 지역 유권자들이 해당 부지에 병원을 건설하는 것이 적합한지 재검토하고 재평가해 달라는 청원에 대해 하노이 인민위원회는 서면 답변을 통해 2020년 11월 말 기준으로 병원 건설 사업은 부지 정리 및 환경 관련 절차만 완료된 상태라고 밝혔습니다.

2023년 10월 중순 현재, 해당 프로젝트는 아직 부지 배정이나 임대가 이루어지지 않았고, 착공도 하지 않은 상태였습니다. 타당성 조사 보고서는 건설부에서 검토 중이었습니다.

하노이 인민위원회에 따르면, 2022년 9월 7일 발급된 투자 승인서의 진행 일정에 따라 해당 프로젝트는 2025년 3분기까지 완료될 예정입니다. 하노이 인민위원회는 "투자자 보고서를 접수한 후, 기획투자국은 규정에 따라 현장 실사, 평가 및 권고안을 제시할 책임이 있다"고 밝혔습니다.

하노이 응안남 주식회사 사장은 쑤옌땀 운하 건설을 위한 부지 사전 배정을 요청했습니다.

2018년 호치민시 당위원회 서기인 응우옌 티엔 년이 주재한 투자 유치 회의에서 하노이 응안남 주식회사 사장인 팜 후이 트엉 씨는 호치민시 인민위원회가 쑤옌땀 운하 프로젝트(빈탄 및 고밥 지구를 통과) 시행 시 경계를 확장하고 상호 목적을 위해 선지급 토지를 제공할 수 있도록 조정을 허용해 줄 것을 제안했습니다.

당초 쑤옌땀 운하 프로젝트는 호치민시 인민위원회의 승인을 받아 1230억 VND의 예산이 책정되었습니다. 그러나 2011년 하노이 응안남 주식회사는 건설-양도(BT) 모델로 프로젝트를 추진할 것을 제안했고, 총 사업비는 7조 VND로 급증했습니다.

2020년 6월 중순 당시, 호찌민시 인민위원회 상무위원회의 주간 업무 일정에는 여전히 쑤옌땀 운하 프로젝트와 관련하여 하노이 응안남 주식회사와의 회의가 포함되어 있었다.

그러나 2023년 10월, 호치민시 인민위원회는 총 투자액이 9조 6천억 VND가 넘는 이 프로젝트를 공식 승인했습니다. 놀랍게도, 이 프로젝트의 투자자로는 10년 넘게 이 프로젝트에 참여해 온 하노이 응안남 주식회사 대신 호치민시 도시 인프라 투자 및 건설 프로젝트 관리위원회가 선정되었습니다.

원천: https://laodong.vn/kinh-doanh/chu-dau-tu-11000-m2-dat-vang-trong-rau-thua-lo-trien-mien-suot-nhieu-nam-1275646.ldo