빈딘성 위원장, 많은 사업의 토지가격 산정 속도 높여 달라고 요청

빈딘성 주석, 여러 사업의 토지 가격 산정 신속 처리 요청

빈딘성 인민위원회 위원장은 K200 필지와 타이선 거리 72B번지 필지에 대한 시작 가격을 확정하여 조속히 경매에 부쳐 사업을 추진할 수 있도록 계속해서 요청하고 있습니다.

여러 차례의 경매에도 불구하고 투자자를 찾지 못하자, 빈딘성은 현재 컨설팅 회사를 고용하여 호텔 및 상업 센터 프로젝트를 위한 200캑 규모의 토지(빨간색으로 표시됨)의 시작 가격을 책정하고 있습니다.

최근 꾸이년시 응우옌반꾸 동 유권자들은 빈딘성 인민위원회에 현재 미활용 토지인 200켑(K200) 부지에 대한 투자 계획을 신속히 시행하여 낭비를 막아줄 것을 청원했습니다.

유권자들의 청원에 대한 답변으로 빈딘성 인민위원회는 2023년 9월, 성 토지기금개발센터에서 200캑(1헥타르 이상) 규모의 토지 경매를 실시했으나, 신청 마감일까지 단 두 명의 투자자만이 참여 신청서를 제출했다고 밝혔습니다.

그러나 평가 결과 두 투자자의 신청서가 규정을 충족하지 못하는 것으로 나타났습니다. 이에 따라 지방 토지기금개발센터는 2023년 11월에 경매를 공고했지만, 경매 신청서 제출 마감일까지 참여 신청을 한 투자자는 없었습니다.

2024년에도 빈딘성 인민위원회는 성 토지기금개발센터에 경매 주관 업무를 계속 위임했습니다. 현재 천연자원환경부는 현행 규정에 따라 경매용 토지 가격을 산정하기 위해 컨설팅 업체를 고용했으며, 산정 작업이 완료되고 경매가 2024년 3분기에 실시될 것으로 예상됩니다.

최근 빈딘성 인민위원회 위원장인 팜 안 뚜안(Pham Anh Tuan) 씨는 2024년 토지 사용권 경매와 관련하여 경제 특구 관리위원회에 투자자들과 협력하여 토지 관련 서류 및 절차를 신속히 검토 및 완료하고, 논호이 상업·서비스·관광센터 사업 부지 일부를 도시 주거용지로 전환하는 사업에 필요한 토지 배정, 토지 사용료 산정, 토지 임대(필요시) 등을 관련 규정에 따라 진행할 것을 지시했습니다.

또한, 경제특구 관리위원회는 메리랜드 꾸이년관광 ·상업·엔터테인먼트 복합단지 프로젝트에서 발생하는 재정적 의무를 신속히 확정하여 2024년 9월까지 지방 인민위원회의 심의 및 승인을 받도록 하고, 관리 대상 각 프로젝트의 구체적인 토지 가격 확정 진행 상황(예상)을 2024년 9월 10일 이전에 자연자원환경부에 보고할 것을 촉구한다.

도 토지개발센터는 2024년 토지 경매(20.9헥타르 이상 규모의 프로젝트용 토지 11필지 포함, 총 예상 수익 9,237억 VND) 관련 서류 및 절차를 신속히 완료해 줄 것을 요청합니다. 특히, 도 토지개발센터는 꾸이년시 동다동 후인탄팟 거리의 상업용 아파트 단지 프로젝트 토지 사용권 경매를 우선적으로 추진해야 합니다. (이 프로젝트의 토지 사용권 수익은 2024년 말까지 약 400억 VND에 달할 것으로 예상됩니다.)

빈딘성 인민위원회 위원장은 또한 천연자원환경부에 주도적으로 나서서 관련 기관 및 부서와 협력하여 꾸이년시의 두 프로젝트에 대한 초기 가격을 평가할 컨설팅 회사를 신속히 고용하도록 지시했습니다.

여기에는 응우옌 반 꾸 동(K200번지)에 5성급 호텔, 임대 사무실 공간 및 상업 서비스 센터를 건설하는 프로젝트와, 꾸이년시 겐랑 동(Ghenh Rang) 타이 손 거리(72B번지)에 복합 용도 아파트 건물을 건설하는 프로젝트가 포함됩니다. 타이 손 거리 프로젝트는 곧 토지 사용권 경매를 실시할 예정이며, 사업 시행 결과 보고서는 2024년 9월에 제출될 예정입니다.

이 두 프로젝트와 관련하여, 2024년 5월 22일 빈딘성 인민위원회 위원장은 천연자원환경부에 유사한 사업을 지시했으며, 완료 시점은 2024년 6월로 정했습니다.

팜 안 뚜안 씨는 해당 부서에 "국가가 할당하거나 임대한 토지를 사용하는 사업에 대한 토지 사용료 및 토지 임대료를 계산하기 위해 특정 토지 가격을 확정하는 데 집중하고, 부여된 기능과 과제에 따라 각 사업에 대한 특정 토지 가격 확정의 (예상) 진행 상황을 취합하여 2024년 9월까지 지방 인민위원회에 보고 하라"고 지시했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html