빈딘성 위원장, 다수 사업 토지가격 산정 속도 높여 달라고 요청

빈딘성 위원장, 다수 사업 토지가격 산정 속도 높여 달라고 요청

빈딘성 인민위원회 위원장은 프로젝트를 시행하기 위해 K200 토지와 타이선 거리 72B 토지의 시작 가격을 결정하여 곧 경매에 부쳐줄 것을 계속 요청하고 있습니다.

여러 차례의 경매 끝에 투자자를 찾지 못한 빈딘성은 호텔 및 상업 센터 프로젝트를 시행하기 위해 토지 K200(빨간색 원으로 표시된 위치)의 시작 가격을 결정하기 위해 컨설팅 업체를 고용했습니다.

최근 꾸이년시 응우옌반꾸구 유권자들은 낭비를 막기 위해 빈딘성 인민위원회에 현재 사용하지 않는 토지인 K200 토지구역에 대한 투자 계획을 신속히 시행하도록 지시할 것을 제안했습니다.

빈딘성 인민위원회는 유권자들의 청원에 따라 2023년 9월 성토지기금개발센터에서 K200 토지(면적 1헥타르 이상)에 대한 경매를 실시했으며, 서류 제출 마감일 이후 2명의 투자자가 참여 서류를 제출했다고 밝혔습니다.

그러나 두 투자자의 평가 결과와 서류가 규정을 충족하지 못했습니다. 이에 따라 도토지기금개발센터는 2023년 11월 입찰 공고를 계속 진행했지만, 입찰 서류 제출 마감일까지 참여 등록을 한 투자자는 없었습니다.

2024년에도 빈딘성 인민위원회는 계속해서 성토지기금개발센터에 경매 주관 업무를 위임했습니다. 현재 천연자원환경부는 현행 규정에 따라 토지 가격을 산정하여 경매에 부칠 컨설팅 부서를 고용하고 있습니다. 2024년 3분기에 산정이 완료되어 경매에 부쳐질 것으로 예상됩니다.

2024년 토지 사용권 경매와 관련하여, 최근 빈딘성 인민위원회 위원장인 팜 안 투안(Pham Anh Tuan) 씨는 경제 구역 관리위원회에 투자자들과 긴급히 협력하여 토지 기록 및 절차를 검토하고 완료하고, 규정에 따라 Nhon Hoi 무역-서비스-관광 센터 프로젝트 구역의 일부에 대한 도시 주거용 토지로 전환하는 프로젝트에 대한 토지 할당, 토지 사용료 계산, 토지 임대(있는 경우)를 진행하도록 지시했습니다.

또한 경제특구관리위원회는 MerryLand Quy Nhon 상업 관광 오락단지 프로젝트에 발생하는 재정적 의무를 긴급히 결정하여 2024년 9월에 심의 및 승인을 위해 성인민위원회에 제출합니다. 또한, 2024년 9월 10일까지 해당 부서에서 관리하는 각 프로젝트의 구체적인 토지 가격 결정 진행 상황(예상)을 천연자원환경부에 보고합니다.

지방토지기금개발센터는 2024년 경매를 위한 서류 및 절차를 긴급히 완료해야 합니다(20.9헥타르 이상 면적의 11개 토지기금, 총 예상 가치 9,237억 동). 지방토지기금개발센터는 가까운 시일 내에 꾸이년시 동다구 후인 탄 팟 거리에 위치한 상업용 아파트 단지 프로젝트의 토지 사용권 경매를 주관하는 업무를 담당하게 됩니다(2024년 말까지 이 프로젝트의 토지 사용료 징수액은 약 400억 동에 달할 것으로 예상).

빈딘성 인민위원회 위원장은 또한 천연자원환경부에 관련 기관 및 부서와 협력하여 긴급히 가격 평가 컨설팅 부서를 고용하여 꾸이년시의 2개 프로젝트에 대한 시작 가격을 결정하도록 지시했습니다.

여기에는 응우옌 반 꾸 구에 5성급 호텔, 임대 사무실 및 무역 서비스 센터(토지 구획 K200)를 건설하는 프로젝트가 포함됩니다. 꾸이년 시 겐랑 구 타이선 거리 72B번지에 혼합 아파트 건물을 건설하는 프로젝트가 있으며, 조만간 프로젝트를 시행하기 위해 토지 사용권 경매를 실시하고 2024년 9월에 시행 결과를 보고할 예정입니다.

이 두 프로젝트와 관련하여, 앞서 2024년 5월 22일 빈딘성 인민위원회 위원장은 천연자원환경부에 2024년 6월까지 유사한 작업을 수행하도록 지시한 바 있습니다.

“국가가 지방에서 토지를 할당하거나 임대하는 프로젝트에 대한 토지 사용료와 토지 임대료를 계산하기 위해 구체적인 토지 가격을 결정하는 데 중점을 둡니다. 2024년 9월에 지방 인민위원회에 할당된 기능 및 업무에 따라 각 프로젝트의 구체적인 토지 가격을 결정하는 진행 상황(예상)을 요약하고 보고합니다.” Pham Anh Tuan 씨가 이 부서에 작업을 할당했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html