당세포와 당원들의 좋은 역할로 안정적인 아파트 건물 건설

킨테도티-당위원회의 훌륭한 리더십 역할과 기초 정치 시스템의 힘 덕분에 하이바쯩 지구의 고층 아파트 운영이 점점 더 원활하게 진행되고 있으며, 민카이 구가 전형적인 지역인 만큼 새로운 복잡한 갈등이 발생하지 않고 있습니다.

주민의 정당한 권리를 보장하다

2025년 2월 초, 탕롱 가든 아파트(민카이구 민카이 250호) 10호 주거단지 당세포 회의에서 33명의 당원이 회의 주제 내용을 철저히 이해했을 뿐만 아니라, 이달 말에 열리는 당세포 대회를 조직하기 위한 아이디어도 제시했습니다.

사실, 아파트 건물에 당 조직을 만드는 것은 당원들에게 많은 이점을 가져다주었습니다. 이전에는 투자자와 주민 간의 2% 유지관리 비용 관리에 대한 공통된 의견을 찾지 못했습니다. 당위원회 위원인 당원이 운영위원회에 참여함으로써 주민의 합법적인 권리가 보장되었습니다. 당 세포 활동 동안 당원들은 이사회가 수행하려는 활동과 업무 내용을 공개적으로 통보받습니다.

10호 주거지역 당조직 서기 응우옌 반 테에 따르면, 2014년부터 2020년까지 이 아파트 지역은 아파트가 아닌 외부의 다른 주거지역과 결합된 당조직이었기 때문에 당위원회가 아파트 관리위원회에 법적 규정에 따라 운영하도록 지시하는 것이 매우 어려웠습니다. 많은 당 세포회의에서 투자자와 주민 간 분쟁 해결을 논의할 때, 아파트에 없는 일부 당원들은 "아파트 문제는 아파트로 돌아와서 논의하자. 거리 당 세포는 이 문제와 아무 상관이 없다"고 말했습니다. 이곳은 특히 권한 수준을 넘어서는 대규모 불만, 경영진과 투자자, 경영진과 일부 주민 간의 분쟁 등으로 3자 갈등이 발생하는 등 도시의 핫스팟이 되었습니다.

그러나 2020년부터 7번 당실에서 분리된 10번 당실은 탕롱 가든 아파트(민카이구 주거단지(TDP) 19호)에 "봉입"되었습니다. 아파트 관리의 장점은 당위원회가 모두 당원이고 아파트 거주자로 구성되어 있다는 것입니다. TDP는 436세대 규모의 아파트 건물에도 '패키지화'돼 있다. 당세포의 대중조직 지도와 인민선전에 관한 모든 결의사항은 더욱 현실화되고 주민들의 염원에 부합하며 당원, 대중조직, 주민들 사이에 높은 공감대를 형성하였습니다.

민카이구(하이바쯩구) 지도자들이 국가대통합의 날을 맞아 10번 주거지역을 축하했습니다.

당 세포와 주거 지역을 분리하고 당위원회 동지들을 관리위원회에 영입한 이후, 당위원회, 당 세포, 관리위원회, 그리고 대중 단체들 사이에 지역 문제 해결에 대한 공통된 의견이 형성되었습니다. 쉬운 일은 먼저 하고 어려운 일은 점진적으로 해결한다는 모토에 따라, 어떤 일이 어느 계층에 속하는지 명확하게 구분했습니다. 당 세포나 주거 지역에서 바로 해결할 수 있는 문제는 처음부터 해결하는 것이지, 밀어붙이는 것이 아닙니다. 이를 바탕으로 관리위원회와 주민 대표, 당 세포 및 대중 단체들 간의 논의와 합의가 이루어졌으며, 이해관계를 조화시키되 법률을 준수하는 방식으로 문제를 해결하고 투자자와 관리위원회, 그리고 지방 정부의 합의도 이루어졌습니다. 주민들은 당과 정부가 자신들의 청원 해결에 관심을 갖고 있음을 깨닫고 점점 더 지지를 보내게 되었고, 더 이상 수백 가구가 공동 청원서에 서명하는 상황은 발생하지 않았습니다. - 응우옌 반 테 씨가 공유했습니다.

이를 달성하기 위해 10세포 당위원회는 우선 세포의 당원과 당위원회가 실제로 주도권을 잡고 이사회에 참여하기로 합의했습니다. 특히 이곳은 아파트 구역 내 당위원회, 전선사업위원회, 대중조직, 국가관리위원회 간의 협조규정을 제정하고 체결, 시행할 수 있는 몇 안 되는 아파트 건물 중 하나입니다.

아파트 건물 내에 별도의 당 조직과 주거 그룹을 설립하자는 구당위원회의 제안과, 지역 당위원회에서 서기, 주거 그룹 지도자, 일부 당원을 관리위원회에 참여시키자는 아이디어 덕분에 균형이 이루어졌고, 당의 지도 역할이 더욱 명확해졌으며, 아파트 건물 내에서 지도 및 지시 업무에 큰 편의성이 제공되었습니다. 주민 간의 내부 갈등이나 관리위원회와 주민 간의 갈등은 그 자리에서 해결됩니다. 2021년부터 지금까지 해당 아파트 건물에 대한 상층부에 대한 불만이나 청원은 더 이상 접수되지 않았습니다.

특히, 제시된 기준이 주민들의 희망에 매우 적합하여 높은 지지를 받고 있습니다. 지역 운동이 효과적으로 실행됩니다. 당세포는 2년 연속으로 "과업을 훌륭하게 완수"했습니다. 2024년, 단 1주일 만에 TDP No. 19는 3호 폭풍으로 피해를 입은 사람들을 지원하기 위해 약 5,000만 VND를 모금했으며, 가구의 100%가…를 지원했습니다.

당위원회의 훌륭한 리더십 덕분에 2021년부터 현재까지 민카이 250호 아파트(하이바중구)에서는 더 이상 1급 이상의 청원과 불만이 접수되지 않았습니다.

"민카이 구는 하이바쯩 구에서 이 모델을 시행한 첫 번째 구입니다. 도시 전역에 아파트가 있는 다른 지역에도 이 모델을 적용해야 한다고 생각합니다. 이 모델 덕분에 주민들의 의견이 매우 일치되고, 아파트 건물 관리가 잘 되어 있으며, 모든 운영이 순조롭게 진행되고 있습니다. '공통의 목소리'가 없던 이곳이 이제 큰 발전을 이루었다고 할 수 있습니다."라고 응우옌 반 테 씨는 말했습니다.

당세포가 '살기 좋은 아파트' 건설에 앞장선다

민카이구 당위원회 부대서기이자 인민위원회 위원장인 레탄빈은 2020년 이전에는 구의 고층 아파트 건설이 매우 복잡했으며, 주민과 투자자, 그리고 경영위원회 내부에서도 분쟁이 잦았다고 말했습니다. 2021년은 '피크' 타임으로, 구 내 아파트 5개 동이 당사자 간 싸움이 가장 치열한 5개 지역이며, 심지어 건물 전체가 붉은 깃발로 뒤덮이는 경우도 있습니다.

이러한 중요한 문제들에 직면하여 당위원회와 구인민위원회는 아파트의 안정성을 확보하기 위한 토대는 지도하고, 관계를 조절하고, 발생하는 갈등을 처리할 수 있는 강력한 정치 시스템을 구축하는 것이며, 이 시스템은 당위원회의 확고한 지도 하에 있어야 한다는 결론을 내렸습니다.

당시 고층 아파트의 당 조직들은 아직 미숙하고 불안정하여 기층 단위의 인민 세력과 정치 체제를 조정하지 못했습니다. 그래서 사건이 발생하면 당들은 끊임없이 서로 다투었고, 기층 당위원회와 당국은 이를 해결할 수 없었습니다. 당위원회와 구 인민위원회는 개입을 결정한 후, 점진적으로 장애물을 제거하기 위한 해결책을 제시했습니다. 당 조직은 당 조직이 정책을 발표할 때 원활한 소통과 지지를 확보하기 위해 힘을 모았습니다. 동시에 구 인민위원회는 시당위원회와 구당위원회의 프로그램 01과 관련된 특별 주제를 발표하여 주거 지역에서 당위원회의 리더십 역할을 강화하고, 당위원회의 역할을 더욱 강력하게 촉진할 수 있는 지원 체계를 마련하도록 구 당위원회에 권고했습니다. - 레 탄 빈 씨는 이렇게 말했습니다.

당위원회는 매달 당세포를 이끌고 임무를 수행하는 것 외에도, 각 주거단장, 대중조직장 등을 모아 주거지역 회의를 주재하고, 토의하며, 병력을 배치하여 임무 수행을 조정한다. 정책과 업무를 수행하는 데 있어서 당원을 핵심으로 삼고, 어려움이 있을 경우 이를 해결하는 데 주력합니다. 그 덕분에 점차 문제 해결에 있어서 통일성이 형성되었습니다.

안정화되는 고층 아파트 건물 하나하나가 지역 전체의 안정에 기여합니다. 민카이 구는 하노이 시의 우수한 구역으로 꾸준히 선정되었습니다.

민카이구 인민위원회는 고층 아파트 건물에서의 이러한 당 세포 활동과 병행하여 "문화적이고 안전하며 살기 좋은 아파트 건물"의 모델을 건설할 것을 제안했습니다. 이는 본질적으로 주택법, 건설부 통지문, 시 규정 및 사람들의 희망에 있는 모든 규정, 규칙 및 관례를 종합한 것입니다. 이 모델은 안전, 문화, 살기 좋은 아파트 등 15개 기준을 바탕으로 구축되었으며, 해당 지역 아파트에 적용되어 주민 전체의 지지를 받았습니다.

이 모델을 구현하기 위해 주거지역 당 세포가 구현을 주도하는 선구적 조직으로 지정되었습니다. 당위원회와 구 인민위원회는 당 세포 10호에 민카이 250호 아파트에서 모범을 보이도록 지시했습니다. 당 세포는 당원, 간부, 핵심 세력을 배정하여 "문화", "안전", "거주 가능성" 등 다양한 기준을 모니터링하도록 했습니다. 당 세포는 결의안과 매월 이행 점검을 통해 매우 명확한 업무 분담을 하고 있습니다.

그 이후로 대중 조직의 힘은 점점 더 강해졌습니다. 시행된 기준은 아파트 건물 전체의 안정적인 운영에 기여합니다. 문제는 건설적인 정신으로 논의되고 해결되며, 모든 갈등이 해소됩니다. 민카이 아파트 250호는 지역 에뮬레이션 운동의 밝은 빛이 되었습니다. 이 모델을 시행한 지 1년 만에 "문화적이고, 안전하고, 살기 좋은 아파트" 기준을 충족하는 것으로 인정받았습니다. 2024년에는 이 기준을 충족하는 것으로 인정받아 124 Minh Khai 아파트가 들어설 예정입니다. 다른 아파트도 이 모델을 따르려고 노력하고 있습니다.

"우리는 당 조직을 강화하고 당원들의 참여를 독려할 수 있는 강력한 지도력을 갖춘 당 조직을 계속 건설해 나갈 것입니다. 훌륭한 당원들이 있다면, 그들은 대중 조직과 세력을 단결시켜 목표 달성에 집중하는 핵심이 될 것입니다."라고 구 인민위원회 위원장이 확언했습니다.  

안정적인 고층 아파트 건물 하나하나가 지역 전체의 안정에 기여합니다. 2021년부터 현재까지 민카이 구는 하노이시의 우수 구역으로 꾸준히 선정되어, 우수 인증서 3개와 시의 에뮬레이션 깃발 2개를 받았습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html