2024년까지 사회주택 아파트 10만호 완공 예정

619개 사회주택 사업 시행

건설 부 차관 부이쑤언중은 2021년부터 현재까지 각 지자체의 보고서를 종합하여 2024년 7월 31일까지 사회주택을 건설하는 것을 목표로 하고 있으며, 전국적으로 561,816세대 규모의 사회주택 프로젝트 619건이 시행되고 있다고 밝혔다. 완공된 프로젝트 수는 79개 프로젝트로, 아파트 규모는 4,679세대입니다. 착공된 프로젝트 수는 128개이며, 아파트 규모는 111,688개입니다. 투자정책으로 승인된 사업은 412개 사업으로, 아파트 규모는 409,149세대입니다.

2024년 상반기에만 8개 사업이 완료되었으며, 그 중 4개 사업이 완전 완료되었고 4개 사업이 부분 완료되었으며, 규모는 3,136세대 규모입니다. 착공 허가를 받은 사업은 5개 사업으로, 아파트 규모는 8,468세대이다. 투자정책이 포함된 프로젝트 수는 9개 프로젝트로, 아파트 규모는 8,795세대입니다.

2024년 1월 5일자 정부 결의안 01/NQ-CP에 명시된 "2021~2030년 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회 주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자" 프로젝트에 따르면 2024년 달성 목표는 13만 채의 아파트를 완공하는 것입니다.

올해 상반기에 약 3,100세대의 아파트를 건설하는 8개 사업이 완료됨에 따라 2024년에는 약 10만 세대의 아파트가 완공되어야 합니다. 건설부는 2024년에 착공 및 완공된 사업을 중심으로 완공 목표를 설정했습니다. 이는 사업 진행에 큰 부담이 되며, 각 부처와 지자체, 지방자치단체의 참여가 필요합니다.

사회주택 우대대출을 위한 12조동 규모의 신용지원 패키지와 관련하여, 현재까지 34/64개 성·시가 전자정보포털에 우대대출 대상 사업 78개를 공고했습니다. 지금까지 은행들은 12개 프로젝트의 투자자에게 12,950억 VND, 5개 프로젝트의 주택 구매자에게 490억 VND를 포함하여 총 1,3440억 VND를 지급했습니다.

정부의 2023년 3월 11일자 결의안 제33/NQ-CP호를 이행하고, 시장의 국유 상업 은행의 중장기 평균 금리보다 약 1.5~2% 낮은 금리로 사회 주택 투자자와 구매자의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 제안합니다.

현재 국가은행은 120조원 규모의 금융 패키지와 33/NQ-CP 결의안의 일부 내용을 조정하여 고객의 대출 금리를 3~5% 인하하고, 투자자 고객의 경우 인하율은 1~2%로 유지하는 방향으로 문서와 결의안 초안에 대해 관계 부처와 지부에 의견을 수렴하고 있습니다.

건설부는 국가은행의 제안에 동의하는 문서를 가지고 있습니다. 오늘(8월 5일) 오전 정기 정부 회의에서 총리는 국립은행의 제안에 동의하여 120,000억 VND 규모의 우대 대출 패키지 프로그램 내용 조정 결의안 승인을 위한 제출을 조기에 완료해 달라고 요청했습니다.

사회주택 건설 행정절차 간소화

건설부 차관은 또한 가까운 미래에 실행해야 할 여러 가지 과제와 해결책을 언급했는데, 예를 들어 2024년 8월에 사회주택 개발을 촉구하는 전국 회의를 조직하는 것입니다. 국가은행이 상업은행이 지원자본 대출에 참여하도록 지시하고 장려하며, 신용한도를 완화하고, 조건을 늘리고 지원 금리를 인하할 수 있는 여건을 조성할 것을 제안합니다.

지방자치단체는 사회주택 건설 투자를 직접 검사하여 품질, 충분한 기술 인프라, 사회 인프라, 필수 서비스 등을 보장합니다. 각 지방자치단체는 구체적인 상황에 따라 행정 절차를 단축하고, 프로젝트 승인을 받고, 토지를 할당하고, 토지를 임대하고, 토지를 정리하고, 기업의 프로젝트 시행을 지원 및 장려하고, 시장에 공급을 창출하고, 사회주택을 개발하기 위해 우선 재원을 활용하기 위한 구체적인 메커니즘과 솔루션을 갖추고 있습니다.

대도시, 특히 하노이와 호치민시의 경우, 사회주택 개발에 대한 리더십, 방향, 유치 및 가속화에 대한 책임을 강화하고, 할당된 프로젝트 목표를 보장하는 것이 필요합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html