투아티엔후에 지역의 토지 분할 및 필지 분할에 대한 최신 조건입니다.

투아티엔후에성 인민위원회는 성내 주거용 및 농 용지 분할 및 통합에 관한 결정 제67/2024호를 발표했습니다. 이 새로운 정책은 10월 3일부터 시행되며, 2021년, 2022년, 2024년에 발표된 이전 관련 결정을 대체합니다.

이번 결정에 따르면 주거용 토지의 경우, 분할로 형성된 필지와 남은 필지 모두 최소 면적 및 변의 길이 요건을 충족해야 합니다.

구체적으로, 후에 시 의 각 동에서는 분할 후 최소 필지 면적이 60m2이고, 구청 소재지와 면 소재지에서는 80m2, 저지대 면에서는 100m2, 그리고 중지대 및 산간 면에서는 120m2입니다.

도로 폭이 19m 미만인 도로에 접한 토지의 경우, 전면 길이는 4m 이상이어야 합니다. 도로 폭이 19m 이상인 도로에 접한 토지의 경우, 전면 길이는 5m 이상이어야 합니다. 또한, 토지의 깊이는 5m 이상이어야 합니다.

농지의 경우, 새로 조성된 필지와 기존 필지 모두 특정 면적 요건을 충족해야 합니다.

후에시에서 10월 3일부터 시행되는 토지 분할 최소 면적은 60m2입니다 (사진: 비 타오).

구체적으로, 후에시의 면과 동에서는 연작 작물(논 제외), 양식업, 집중식 가축 사육에 사용되는 토지의 최소 면적은 200m2이고, 시의 구와 동에서는 300m2, 저지대 면에서는 400m2, 중지대 및 산간 면에서는 500m2입니다.

후에시의 면과 동에서 다년생 작물 및 기타 농경지에 사용되는 토지의 최소 면적은 400m2이고, 구와 면의 읍에서는 600m2, 저지대 면에서는 800m2, 그리고 중지대 및 산간 지역에서는 1,000m2입니다.

산림지의 경우, 규정에 따라 최소 5,000제곱미터의 면적을 확보해야 합니다.

또한, 경과 조치와 관련하여, 토지 분할 또는 합병 신청이 접수되었으나 본 결정 발효일(10월 3일) 이전에 해결되지 않은 경우에는 기존 결정에 따라 토지 분할 또는 합병 절차가 계속 진행될 것입니다.

신청서가 10월 3일 이후에 접수될 경우, 관할 당국은 본 결정의 규정에 따라 처리할 것입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm