10조동 규모 홍수방지사업 '재개' 임박

호치민시 지역의 조수로 인한 홍수를 기후 변화 요인을 고려하여 해결하기 위한 1단계(10조 VND 규모의 홍수 방지 프로젝트) 사업과 관련하여, 최근 호치민시 재정부는 호치민시 인민위원회에 보고서를 보내 토지 기금을 사용하여 프로젝트 비용을 조달하는 "병목 현상"을 제거하기 위한 많은 내용을 제안했습니다.

10조 VND 규모의 홍수 방지 사업이 곧 "재개"됩니다. 사진: QUOC HUNG

10조 VND 규모의 홍수 방지 사업은 2016년에 공공-민간 파트너십(PPP)-BT(건설-양도) 계약 형태로 시작되었으며, 토지 기금으로 지불되었습니다.

이 프로젝트는 사이공 강 우안과 호찌민시 중심부에 위치한 약 650만 명의 주민이 거주하는 570km² 규모의 지역에 만조로 인한 홍수를 통제하는 것을 목표로 합니다. 그러나 토지 자금 조달 및 BT 계약 조정 문제로 2020년 말부터 프로젝트가 중단되었습니다.

호치민시 인민위원회 위원장의 지시에 따라 토지 자금 지급을 검토하고 BT 계약을 조정하여 프로젝트에 대한 장애물을 제거하기 위한 작업반이 설립되었습니다.

보고서에 따르면, 호치민시 재무부는 빈로이중구 노짱롱 420번지의 토지가 BT 계약 협상에 포함될 충분한 근거가 있다고 믿고 있습니다.

호치민시가 이 토지를 대금 지급에 사용하는 데 동의할 경우, 토지기금개발센터는 투자자에게 보상, 이전 및 이자 비용 부담을 약속하도록 요청합니다. 투자자는 이 내용에 동의했으며, 실무 그룹 구성원들도 호치민시 농업환경부의 9월 16일자 문서에 따라 BT 계약 대금 지급을 위해 이 토지를 사용하는 데 동의했습니다.

카우옹란구 쩐흥다오 257번지의 토지는 이제 BT 계약을 협상하기에 충분합니다.

이전에 시는 다른 BT(생태계 복원) 프로젝트를 위해 이 토지에 대한 지불 정책을 승인했으나, 현재는 종료되었습니다. 따라서 실무 그룹 위원들은 이 토지를 10조 동(VND) 규모의 홍수 방지 프로젝트 비용 지불에 사용하기로 합의했습니다. 또한, 실무 그룹은 호찌민시 인민위원회가 농업환경국에 다른 부서 및 지부와 협력하여 규정에 따라 이 토지를 복원하는 절차를 수립하도록 지시할 것을 권고했습니다.

바나나 운하 수문은 완공되었지만 가동은 불가능합니다. 사진: QUOC HUNG

호치민시 재무부에 따르면, 실무 그룹은 10조 VND 규모의 홍수 방지 사업에 대한 비용을 토지 자금으로 동등성 원칙에 따라 지불해야 한다고 판단하고 있습니다. 정산 시점에 BT 사업의 가치와 토지 자금의 가치에 차이가 발생할 경우, 그 차액은 현금으로 지불됩니다.

따라서 작업반은 232 Do Xuan Hop의 토지 구획, 762 Binh Quoi의 토지 구획 , 호치민시 남쪽의 신도시 지역인 떤미 구의 C8A 구획의 토지 구획을 포함하여 위 프로젝트의 BT 계약 비용을 지불하기 위해 3개의 토지 구획을 더 제안했습니다 .

센터에 따르면 토지기금 개발 , 10조 VND 규모의 홍수방지사업 투자자에게 지급하기로 제안된 5개 토지 구획의 총 가치는 약 8,099억 VND로, 총 투자액을 조정하지 않고 이 토지 구획이 계획 지표를 조정하지 않았을 때 BT 프로젝트 가치의 81.1%를 차지합니다.

또한 실무 그룹은 호치민시 인민위원회의 지시에 따라 지불이 불가능한 토지 기금을 다른 토지 기금, 특히 노짱롱 420번지의 토지 구획과 쩐흥다오 257번지의 토지 구획으로 대체하는 조정은 정부의 2021년 4월 1일자 결의안 40/NQ-CP와 관련 부처 및 지부의 의견, 응우옌 호아 빈 부총리의 지시, 정부의 2025년 7월 21일자 결의안 212/NQ-CP에 따른 것이라고 생각합니다. 동시에 이는 정부의 2025년 10월 8일자 법령 257/2025/ND-CP에 규정된 대로 BT 프로젝트에 지불될 것으로 예상되는 토지 기금의 가치를 결정하는 원칙과도 일치합니다. 관련 내용이 발생하는 경우 실무 그룹은 투자자와 협상할 것입니다.

재무부는 협상 과정에서 발생한 문제를 완전히 해결하기 위해 실무단 위원들이 호치민시 인민위원회에 노짱롱 420번지와 쩐흥다오 257번지의 두 부지를 BT 계약 부록에 추가하는 것을 승인해 줄 것을 요청했다고 밝혔습니다. 동시에, 실무단은 투자자와 협상하여 부록 내용을 완성하고, 호치민시 인민위원회에 제출하여 서명 전에 당 상임 위원회 의 의견을 구하도록 지시받았습니다.

이와 관련하여, 프로젝트 기업 대표는 10월 24일 호치민시 인민위원회에 문서를 보내 BT 계약 부록에 포함된 제안된 토지 자금을 유지하겠다고 확인했습니다.

이 중 5개 필지는 호치민시와 BT(투자자 주도) 계약을 체결했습니다. 투자자는 또한 호치민시 농업환경부로부터 의견을 받은 4개 필지를 추가로 확보하기로 했습니다. 또한, 투자자는 노짱롱 420번지와 쩐흥다오 257번지의 토지도 인수하기로 했습니다.

새로 합의된 계획이 호찌민시 인민위원회의 승인을 받으면, 5년 넘게 중단되었던 10조 동(VND) 규모의 홍수 방지 사업이 마침내 "재개"될 수 있는 마지막 단계가 될 것입니다. 호찌민시에서 오랫동안 지속되어 온 조수 홍수 문제를 근본적으로 해결할 수 있는 희망이 열릴 것입니다. 이러한 병목 현상은 최근 프로젝트가 "보류"되어 낭비와 사회적 분노를 야기했던 원인입니다.

쿠옥 훙

출처: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html