빈즈엉성의 고품질 FDI에 대한 적극적인 선택의 효과

빈즈엉시가 선제적으로 고품질 외국인직접투자를 유치한 효과.

빈즈엉은 선별적 투자를 유치하는 데 앞장서는 지역입니다. 이러한 적극적인 접근 방식을 실현하기 위해 지역 지도자들과 기업들은 산업단지의 질을 지속적으로 향상시키고 투자 환경을 개선하고 있습니다.

초기 선정 및 효과성 기준

최신 통계에 따르면 빈즈엉성은 총 투자액 407억 달러에 달하는 4,300개 이상의 외국인 직접 투자(FDI) 프로젝트를 유치하여 전국에서 투자 유치 부문 3위를 차지하고 있습니다.

빈즈엉의 산업 단지는 외국인 투자자들에게 매력적입니다.

특히, 외국인 직접투자(FDI) 프로젝트의 수가 급증했을 뿐만 아니라, 그 질 또한 크게 향상되었습니다. 이는 미국, 유럽, 일본 등 시장에서 현대 기술을 보유한 대기업들이 이 지역에 많이 투자했기 때문입니다.

빈즈엉성은 산업 클러스터 및 산업단지 조성을 위한 기술 인프라 구축 투자자 선정 기준을 마련한 선도적인 성입니다. 이에 따라 빈즈엉성은 첨단 기술과 부가가치를 지닌 제조업, 국내 기업과의 연계, 그리고 연구개발(R&D) 센터 설립을 중시하는 투자 유치 정책을 통해 외국인 직접투자(FDI)를 적극적으로 유치하고 있습니다.

따라서 빈즈엉성은 첨단 기술을 적극적으로 활용하면서 환경을 보호하고, 사회경제적 발전과 녹색 성장의 조화를 이루어 빈즈엉을 세계적인 스마트 도시로 건설하는 데 기여하는 선구적인 투자자들과의 협력을 우선시합니다.

이 정책의 초기 성공은 베트남-싱가포르 산업단지 3(VSIP 3)이 "모델"로 여겨지는 가운데, 일련의 대규모 글로벌 기업들이 새로운 지역 시장에 진출했다는 점입니다.

구체적으로, 빈즈엉성 기획투자부의 자료에 따르면, 2024년 첫 몇 달 동안 산업단지에서 임대된 산업용지는 285,700m² 이상, 공장 공간은 64,200m² 이상에 달했습니다. 현재까지 산업단지 전체 임대 면적은 총 7,067.49헥타르로, 임대율은 93.67%를 기록했습니다. 그중에서도 VSIP 3은 특히 첨단 기술 분야에서 많은 해외 ​​투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 현재 30개 이상의 해외 기업이 투자에 관심을 보이고 있으며, 총 예상 투자액은 최대 18억 달러에 이릅니다.

최근 가장 주목할 만한 사례는 레고 그룹의 장난감 제조 공장 프로젝트로, 약 14억 달러를 투자하여 VSIP 3 산업 단지 내 44헥타르 부지에 건설 중이며, 이는 레고 그룹의 세계 최초 탄소 중립 공장으로 여겨집니다.

레고 관계자는 언론과의 인터뷰에서 빈즈엉에 건설될 이 공장은 설계 및 시공 측면에서 세계 에서 가장 지속 가능한 레고 공장이 될 것이며, 최첨단 시설을 갖출 것이라고 밝혔습니다. 또한, 이 공장은 전적으로 재생 에너지(태양광 발전)를 사용할 예정입니다.

레고 관계자는 “친환경 공장을 만들기 위한 다양한 계획을 추진하고 있다. 지붕과 지면에 태양광 패널을 설치하고, 지역의 탄소 배출량 감소를 위해 나무도 많이 심고 있다. 또한 첨단 폐기물 처리 시스템을 갖추고 있으며, 이 모든 것이 지속 가능한 발전을 촉진하는 데 기여한다”고 밝혔다.

레고 외에도 세계적인 주얼리 브랜드인 판도라 역시 최근 VSIP 3에 제조 공장 건설을 시작했습니다. 판도라의 공급망 이사인 지라사게 푸라나삼리디 씨는 빈즈엉성, 특히 VSIP 3가 우수한 인프라를 갖추고 있다고 언급했습니다. 또한, 판도라는 정부와 VSIP 3 산업단지 관리위원회로부터 강력한 지원을 받고 있습니다.

"스마트 제조로의 전환이라는 공동 목표를 바탕으로, 이번 공장 건설은 판도라의 세 번째 생산 시설이자 태국 외 지역에 건설하는 첫 번째 공장입니다. 특히, 이 공장은 100% 재생 에너지를 사용할 예정입니다."라고 회사 관계자는 밝혔습니다.

빈즈엉의 접근 방식에서 얻을 수 있는 교훈.

주요 전문가들에 따르면, 수십 년간의 산업 발전이라는 이점 외에도 빈즈엉성은 이러한 성과를 달성하기 위해 지역 지도부, 산업단지 투자자, 그리고 기업이라는 세 가지 측면에서 통합적인 변화 접근 방식을 취해왔다고 합니다.

산업단지 부동산 부문에서 명망 있는 투자자인 빈즈엉 신도시 세계무역센터(WTC Binh Duong)의 후인 딘 타이 린 CEO는 일반적인 추세에 맞춰 WTC가 기존 산업단지 모델을 친환경 스마트 산업단지로 전환하고 있으며, 신규 산업단지 건설에는 초기 단계부터 체계적인 투자를 진행하고 있다고 밝혔습니다.

린 씨에 따르면, 이는 베트남 정부의 방향이며 기업들은 이러한 흐름에서 뒤처질 여유가 없습니다. WTC는 빈즈엉뿐만 아니라 전국 수십 개의 산업 단지에 이 전략을 실행하기 위해 여러 기관과 협력하고 자문을 구했습니다.

린 씨는 “빈즈엉이 남부 주요 지역뿐만 아니라 전 세계를 연결하는 새로운 글로벌 무역 중심지로 발돋움할 것이라는 기대가 매우 높으며, 이는 충분히 근거 있는 전망입니다. 이러한 국제 무역 및 연결 활동은 전 세계의 다양한 최첨단 자동화 기술을 베트남에 도입하는 데 도움이 될 것이며, 이러한 기대가 예상보다 빠르게 실현될 수 있도록 할 것입니다.”라고 밝혔습니다.

보 반 민 빈즈엉성 인민위원회 위원장은 성 지도부를 대표하여 빈즈엉성이 현재 모범적인 인프라 개발 모델을 구축하여 전국 여러 지역에 전파하고 있다고 밝혔습니다. 이러한 성과를 바탕으로 빈즈엉성, 나아가 베트남 전체는 높은 경제 발전 잠재력을 지닌 매력적인 외국인 직접투자(FDI) 대상지로 자리매김하고 있다고 강조했습니다.

이는 또한 트렌드를 예측하는 한 가지 방법으로 여겨지는데, 많은 주요 기업들이 친환경 산업 생태계, 순환 경제 및 녹색 에너지 개발을 기반으로 성장 모델을 친환경적이고 지속 가능한 방식으로 전환하는 데 투자하고 있기 때문입니다.

또한, 해당 지방 정부는 스마트 시티 및 혁신 구역 개발 전략을 시행하고 있습니다. 주요 개발 목표는 혁신, 4차 산업혁명 기술의 적용, 스마트 거버넌스 및 지속 가능한 개발입니다.

동시에 빈즈엉성은 2024년에도 투자를 지속적으로 유치하기 위해 여러 주요 교통 프로젝트를 착수할 예정입니다. 특히, 순환도로 4호선과 호치민시-투다우못-촌탄 고속도로 건설을 본격적으로 시작할 것입니다. 또한, 여러 지역 간선도로 건설이 완료되어 광역 및 광역 내 지역을 연결하고 공항과 ​​항만으로의 물류 운송을 원활하게 할 것입니다.

해당 지방 정부는 PCI 지수 개선 방안을 검토 및 시행하고, 기업과 투자자에게 가장 유리한 환경을 조성하기 위해 행정 절차 개혁을 더욱 가속화할 것입니다. 지방 지도자들은 산업 단지에 더 많은 투자 프로젝트를 유치하기 위한 투자 유치 활동을 조직하기 위해 인프라 투자자들과 협력할 준비가 되어 있음을 확인했습니다.

베트남 산업단지 정보 포털의 응우옌 티 킴 칸 총괄이사는 연구와 설문조사를 통해 빈즈엉성의 토지 보유량이 더 이상 많지 않기 때문에 선정 과정이 불가피하다고 판단했습니다. 또한, 정해진 기준에 따라 외국인 직접투자(FDI)를 유치하는 것은 빈즈엉 산업단지의 위상이 높아졌음을 보여주는 것이라고 강조했습니다.

이는 특히 임대료에 반영됩니다. 빈즈엉의 일부 산업 단지는 친환경 산업 단지 투자를 시행하면서 임대료를 평방미터당 180~200달러(전국 최고 수준)까지 인상했습니다.

"기반시설이 제대로 갖춰지지 않은 기존 산업단지는 임대료가 80~100달러에 불과합니다. 이는 전형적인 사례이며, 향후 산업단지에 투자, 특히 외국인 직접투자(FDI)를 유치하려는 다른 지역의 투자자와 기업들이 반드시 고려해야 할 문제점입니다."라고 칸 씨는 분석했습니다.

출처: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html