"경이로운 효과"와 "귀한 보석" 빈홈스 그린 파라다이스의 가치 급등

새로운 이정표 달성으로 베트남은 부동산 시장의 경이로움을 충족하는 "소수의 국가 목록"에 이름을 올리게 되었습니다.

전 세계적 으로 마리나 베이 샌즈(싱가포르), 부르즈 할리파(두바이), 허드슨 야드(뉴욕), 팜 주메이라(두바이) 등과 같이 "인공 불가사의"로 불리는 유명 부동산 프로젝트들은 국제 관광객과 막대한 투자 유입을 끌어들이는 "자석"과 같은 역할을 하고 있습니다.

2010년 개장 이후, 마리나 베이 샌즈는 싱가포르의 해외관광객 수를 2009년 960만 명에서 2011년 1,320만 명으로 증가시키는 데 기여했습니다. 마찬가지로, 두바이는 2009년에 760만 명의 해외 관광객을 맞이했지만, 불과 5년 후인 2014년에는 상징적인 부르즈 할리파와 팜 주메이라 덕분에 그 수가 1,320만 명으로 증가했습니다.

장 폴 드 라 푸엔테 씨가 빈홈 그린 파라다이스에 "최초 공식 후보" 인증서를 빈그룹 관계자에게 전달하고 있다(사진: 빈홈).

이러한 '놀라운 효과'는 해당 도시들의 주거용 및 상업용 부동산 가치를 급격히 상승시켰습니다. 예를 들어 두바이의 팜 주메이라에 있는 빌라 가격은 10여 년 만에 네 배로 올랐습니다.

베트남에서도 비슷한 사례가 재현될 것으로 예상됩니다. 빈홈 그린 파라다이스가 세계적인 "미래 도시 7대 불가사의" 캠페인의 첫 번째 공식 후보로 선정되었기 때문입니다.

"이곳은 자연, 사람, 기술이 조화롭게 어우러져 서로를 찬양하는 보기 드문 특별한 대도시입니다. 바로 이러한 정신이 '미래의 7대 불가사의' 후보지들이 추구해야 할 가치입니다."라고 뉴7원더스(New7Wonders)의 대표이자 '미래의 7대 불가사의' 선정 캠페인 위원장인 장 폴 드 라 푸엔테(Jean-Paul de la Fuente)는 말했습니다.

전문가들에 따르면, 베트남 프로젝트가 선도적인 개발 사업으로 선정된 것은 부동산 시장에 역사적인 이정표가 될 뿐만 아니라, 베트남을 세계 최고 부유층이 특히 선호하는 최고급 부동산을 보유한 소수의 국가 대열에 올려놓는 의미를 지닙니다. 이는 또한 베트남 개발업체인 빈그룹(Vingroup)의 글로벌 비전, 지속 가능한 개발 지향성, 그리고 최고 수준의 국제 기준을 충족하는 프로젝트를 창출하는 능력을 강력하게 입증하는 것입니다.

세기에 한 번 나올까 말까 한 명품 자산은 소유자의 세계적인 위상을 보여줍니다 .

나이트 프랭크의 2024년 자산 보고서에 따르면, 세계 초고액 자산가들은 상징적인 지위와 수 세기 동안 지속될 가치를 지닌 고급 부동산, 즉 "수집용 부동산"으로의 투자가 급증하고 있습니다. 이러한 특별한 자산군은 희소성과 상징적 가치 덕분에 연평균 8~12%의 가격 상승률을 기록하며 전통적인 투자 방식을 훨씬 능가하고 있습니다.

빈홈즈 그린 파라다이스는 캉지오의 백만 년 역사를 자랑하는 생태계 속에 영원하고 대체 불가능한 유산을 만들어냅니다 (이미지 제공: 빈홈즈)

베트남에서 빈홈 그린 파라다이스는 고급 부동산의 새로운 기준을 제시할 뿐만 아니라 "세기에 한 번 나올까 말까 한" 자산으로 여겨집니다. 백만 년 역사를 자랑하는 깐지오 생태계 내에 자리 잡은 이 프로젝트의 독특한 지리적 구조는 세계적으로 비견할 데 없는 가치를 지니며, 이러한 특별한 부동산의 희소성을 더욱 높여 미래에 다시는 재현하기 어려울 것으로 예상됩니다.

특히 전문가들에 따르면, 향후 10~20년 동안 전 세계적으로 빈홈 그린 파라다이스는 ESG++ 모델을 기획부터 건설, 운영까지 전 과정에 적용하는 상위 1% ESG++ 메가시티로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 이는 대부분의 기존 프로젝트들이 완공 후 개선에 그치는 것이 아니라, 빈홈 그린 파라다이스가 ESG++ 모델을 전 단계에 걸쳐 적용하고 있음을 의미합니다. 이러한 특징 덕분에 빈홈 그린 파라다이스는 비할 데 없는 최고급 주거의 기준을 제시하며, 극소수의 엘리트 소유주만이 누릴 수 있는 지위의 상징이 될 것입니다.

베트남 세계경제연구소 부소장인 레 쑤언 상 박사는 "공급은 극히 제한적인 반면, 전 세계 중산층과 상류층의 수요는 증가하고 있어 ESG++ 부동산은 희소하고 가치가 높으며 모든 경기 변동에 대해 매우 안정적인 우량 자산으로 자리매김하고 있다"고 논평했습니다.

" 수익 창출 기계의 터보 버전"은 무한한 가치를 창출할 수 있는 발판을 마련합니다.

뉴7원더스에 따르면, "원더 효과"는 경제, 사회, 마케팅, 브랜딩, 교육 측면에서 막대한 가치를 창출하며, 참여 목적지와 국가에 수천억 달러의 경제적 효과를 가져다주는 것으로 추산됩니다.

2007년 뉴7원더스(New7Wonders)가 시작한 캠페인에서 마추픽추가 "세계의 새로운 불가사의"로 선정된 첫 해에 마추픽추를 방문하는 관광객 수가 70% 이상 증가했습니다.

빈홈즈 그린 파라다이스의 경우, 이러한 요소는 더욱 강력해집니다. "경이로운 효과" 외에도, 칸지오는 수십억 달러 규모의 프로젝트들을 동시에 추진하며 인프라 혁명에 뛰어들고 있기 때문입니다.

예를 들어, 벤탄-깐지오 고속철도는 2025년 12월 19일에 착공하여 2028년 3분기에 개통될 예정이며, 깐지오 대교는 2026년 1월에 착공하여 2028년 1분기에 완공될 예정입니다. 벤룩-롱탄 고속도로와 룽삭 도로의 교차로는 2026년 2분기에 착공하여 2028년 1분기에 개통될 예정이며, 깐지오-붕따우 해상교차로는 2026년 2분기에 착공하여 2029년 1분기에 개통될 예정입니다.

기반 시설 개발은 빈홈즈 그린 파라다이스의 성공적인 도약을 위한 발판을 마련할 것입니다 (렌더링: 빈스피드)

"도심과 연결되는 이러한 '활주로'들이 생기면 깐지오는 더 이상 외딴 지역이 아니라 푸껫, 발리, 제주도와 같은 유명 해안 도시들과 경쟁할 수 있는 국제적인 관광지로 거듭날 것입니다."라고 녹색도시과학기술연구소 소장이자 도시계획 및 건축 전문가인 호앙 만 응우옌 부교수는 말했다.

'경이로움 효과'가 기반 시설 효과와 결합될 때, 빈홈즈 그린 파라다이스는 연간 최대 4천만 명의 방문객을 유치하고 막대한 현금 흐름을 창출하는 '터보 엔진처럼 작동하는 수익 창출 기계'로 변모합니다.

동시에, 수요가 높고 희소한 다양한 부동산을 보유한 칸지오는 외국인 직접 투자(FDI)와 민간 자본의 유입이 급증하여 주택 및 상업용 부동산 가치가 장기적으로 상승하고, 초고액 자산가와 엘리트 국제 투자자 커뮤니티가 형성될 것입니다.

관광객 유입부터 자본 흐름까지, 상징에서 자산에 이르기까지, 이는 베트남 부동산을 세계 무대에 독자적인 위상으로 올려놓는 세대적 전환점이 될 것입니다.

출처: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html