부동산 가격의 비정상적인 상승을 억제하기 위해 여러 지방과 도시에서 대책을 취하고 있습니다.

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호아빈성 인민위원회는 성내 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하기 위한 문서를 발표했습니다.

공식 문서에 따르면 최근 몇 년간 부동산 시장의 발전은 진정으로 지속 가능하지 않았으며 여전히 잠재적 위험을 내포하고 있습니다. 가격을 부풀리기 위한 매매 행위는 시장에 인위적인 거품을 형성할 조짐을 보이고 있습니다.

게다가 일부 개발업체들은 규정을 위반하여 자금을 조달하고, 건설 중인 주택을 판매하고, 기존 주택과 건물을 사업화하고, 토지 사용권을 양도하고 있습니다. 이와 더불어 필요한 모든 절차를 완료하기 전에 프로젝트 상품을 광고하고 판매하여 시장에 악영향을 미치고 분쟁 및 소송으로 이어질 가능성을 높이고 있습니다.

호아빈성 인민위원회는 지방 부서와 기관에 부동산 가격 통제를 위해 협력할 것을 지시했다. (삽화 이미지: 건설신문)

이에 따라 호아빈성 인민위원회 위원장은 건설부에 해당 성 내 기업, 투자자, 부동산 거래소 및 부동산 중개업자의 부동산 사업 활동, 특히 가격이 비정상적으로 상승한 지역, 프로젝트 및 아파트 단지에 대한 검토를 지시했습니다.

건설부는 부동산 유형별 가격 변동 상황과 원인을 파악하고, 규정에 따라 자금 동원 요건을 충족하는 사업자를 발굴하여 시장 투명성을 확보하고 부동산 거래에서의 사기, 기만, 부정행위를 방지해야 합니다.

각 구·시 인민위원회는 부동산의 매매, 특히 기술 기반 시설이 갖춰진 지역의 토지 거래에서 발생하는 비정상적인 가격 상승으로 인한 시장 교란 및 '인위적인 과열' 현상을 검사하고 통제하는 임무를 맡고 있다.

동시에 이러한 기관들은 관할 구역 내에서 가격 조작, 투기 행위를 조사하고 시정 조치를 취하며, 토지법 및 관련 법률 위반 사항을 처리하는 임무를 맡고 있습니다.

투아 티엔 후에성 인민위원회 위원장은 또한 성내 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하라는 지시를 내렸다.

지방 경찰은 관련 기관과 협력하여 부동산 거래를 검사 및 감시하고 법규 준수를 보장하는 임무를 맡았습니다. 또한 가격 조작 및 부동산 투기 행위를 적발하고 엄중히 처벌하여 부동산 시장의 안정에 기여해야 합니다.

성 인민위원회 위원장은 건설부에 관련 부서와 협력하여 성내 기업, 투자자, 부동산 거래소 및 부동산 중개업자의 부동산 사업 활동을 검사하고 검토하도록 지시했습니다.

동시에, 본 부서는 점검 및 조사를 실시하고, 가격 조작 및 투기 행위를 시정하기 위한 조치를 취하며, 관할 범위 내에서 토지법, 부동산사업법 및 관련 법률(있는 경우) 위반 사항을 처리합니다.

빈푸억성 인민위원회는 산하 기관, 부서 및 지방자치단체에 부동산 가격 변동 관리 및 통제를 강화하도록 요청하는 문서를 발표했습니다.

공식 문서에 따르면, 빈푸옥성 인민위원회는 건설국 및 관련 부서에 성내 기업, 투자자, 부동산 거래소 및 부동산 중개업자의 부동산 사업 활동을 검사하고 검토하도록 지시했습니다.

동시에, 성 인민위원회는 특히 가격 급등이 비정상적인 지역 및 사업에서 반복적인 양도를 통한 부동산 매매에 대한 통제, 점검 및 조사, 그리고 관할 구역 내에서 가격 조작, 투기, 토지법, 부동산상업법 및 관련 법률(있는 경우) 위반에 대한 시정 조치를 요구했습니다.

성 경찰, 성 감사원 및 관련 부서와 지방 정부는 해당 지역의 토지 사용권 경매 진행 상황을 검토하거나 관련 기관 및 부서에 검토를 지시하여 법률을 준수하도록 해야 하며, 토지 사용권 경매 관련 법규 위반 사례를 신속히 적발하고 엄격히 처리하여 개인적 이익 추구 및 시장 교란 행위를 방지해야 합니다.

앞서 하노이, 탄화, 응에안, 하남 등 여러 지역에서도 토지 경매 활동과 부동산 시장의 비정상적인 가격 급등에 대한 재검토를 요청한 바 있다.

팜 두이

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