30년 이상 저렴한 주택 부문을 선도해 왔습니다
31년간의 설립과 발전을 거쳐, 남롱이라는 이름은 호치민시와 롱안, 동나이, 칸토, 빈즈엉 등의 지방에서 체계적인 계획을 통해 주택 프로젝트와 도시 지역을 대표합니다. 이 기업의 제품 개발 전략의 차이점은 사회 주택, 저가 상업용 아파트, 중고급 아파트에서 고급 빌라와 타운하우스에 이르기까지 세그먼트가 다양하다는 것입니다. 세그먼트에 관계없이, 제품 생산량은 항상 모든 고객 그룹이 합리적인 가격과 쉽게 소유할 수 있는 수준을 고려하여 계산됩니다. 각 시장 단계에서 기업은 실제 구매자의 요구에 대한 조사를 실시하여 현실에 맞게 제품 바구니를 조정합니다.
2023년, 어려운 시기를 거쳐 시장이 진정한 가치 상품으로 회복되자 남롱은 저렴한 주택을 우선시하며 제품 구조조정을 추진했습니다. 남롱그룹의 사장인 Tran Xuan Ngoc 씨는 최근 공유에서 저렴한 주택이 향후 10년 동안 핵심 역할을 할 것이며 회사 매출의 약 10~15%를 차지할 것이라고 말했습니다.
남롱은 2008년부터 EHome 1 프로젝트(EHome East Saigon)를 통해 저렴한 주택 개발에 공식적으로 집중해 왔습니다. 부동산 가격이 평균 300% 상승하고 아파트 가격이 매 매매 후 2,900만 VND 이상 오를 수 있는 시기에, 남롱은 약 1,000만 VND/m²의 가격으로 EHome 1 아파트를 발표하기로 결정했습니다.
그 이후로 시장이 호황이든 "잠복기"이든, 남롱은 많은 국가의 저렴한 주택 모델을 꼼꼼히 조사하고 학습하여 대다수 베트남 국민의 기대에 부응하는 저렴한 주택을 개발했습니다. 호치민시, 빈즈엉성, 롱안에 5,000채 이상의 EHome 아파트가 완공되어, 한때 "집을 소유한다"는 꿈이 이루어지지 않을 것이라 생각했던 수천 가구에게 평화로운 공간이 되었습니다.
EHome Southgate는 EHome 라인의 5번째 프로젝트로, 저렴한 주택 부문에 일본 파트너가 참여하는 것을 의미합니다.
남롱에게 저렴한 주택을 개발하는 것은 단순히 낮은 가격을 제공하는 것이 아니라, 계획, 건설, 설계 등에 대한 진지한 준비와 투자를 필요로 하는 장기 전략입니다. EHome 프로젝트의 독특한 특징은 수영장,스포츠 시설, 커뮤니티 룸 등 완벽한 내부 시설을 갖추고, 공원과 녹지 공간이 강조되며, 지역 사회 연결 활동이 활발하다는 점입니다. 이러한 이유로 많은 기업이 저렴한 주택 개발에 참여하고 있지만, 많은 신규 프로젝트가 시장에 진출했으며, 남롱의 EHome 프로젝트는 여전히 대표적인 모델로 거론되고 있다.
EHome 거주자들은 여전히 생태적 생활 공간과 지역 사회 활동을 즐기고 있습니다.
EHome Southgate, 첫 주택 꿈 실현
정부가 장애물을 제거하고, 이자율을 낮추고, 공공 투자 지출을 늘리는 등 여러 가지 긍정적인 정책을 펼치면서 올해 마지막 몇 달 동안 부동산 시장은 많은 긍정적인 지표를 기록했습니다. 2023년 4분기는 내년 시장이 변화하기 위한 중요한 발판으로 여겨지며, 저렴한 주택은 항상 수요가 높고 사람들의 지불 능력에 적합하기 때문에 중요한 원동력이 됩니다.
2023년 4분기에 남롱은 51m²당 10억 VND의 가격으로 500개 이상의 EHome Southgate 아파트를 출시했습니다. 주택을 더 저렴하고 소유하기 쉽게 만들기 위해 개발업체는 포괄적이고 실용적인 금융 솔루션을 지속적으로 설계하고, 주택 구매자와 함께하며 시장과 손을 잡고 균형 잡힌 방식으로 개발합니다.
구체적으로, 지금 EHome Southgate를 구매하는 고객은 집을 받을 때까지 5회에 걸쳐 30%만 지불하면 됩니다. 은행은 상품 가치의 65%를 대출하고, 3차 분할금에서 해당 금액을 지급하며, 24개월 동안 연 3.1%의 고정 이자율과 24개월 원금 유예 기간을 제공합니다. 즉, 초기 자본금이 2억 VND에 불과하더라도 고객은 월 200만 VND 정도의 비용으로 침실 2개가 있는 51m² 아파트를 소유할 수 있습니다. 이 예산은 현재 임대 비용보다 훨씬 낮으며 대부분의 중산층 가정이 감당할 수 있는 수준입니다.
EHome Southgate는 워터포인트 도심 지역의 관문에 위치하고 있습니다.
워터포인트 도심 지역의 관문에 위치한 EHome Southgate는 호치민 시, 탄안 시(롱안) 및 인근 지역으로 편리하게 이동할 수 있다는 장점이 있습니다. 앞으로 링로드 3호선, 벤륵-롱탄 고속도로, 호치민시-칸토 철도 노선 등 중요한 교통 프로젝트가 시행되면 프로젝트 지역과 해당 지역 간의 이동 거리가 단축될 것입니다.
EHome Southgate는 저렴한 주택에 대한 기대를 넘어 수영장, 체육관, 자전거 도로, 조깅 코스, 스포츠 단지 등 내부 구역에서 355ha 규모의 Waterpoint 도시 지역까지 2중의 공공 시설을 갖춘 편안하고 고급스러운 생활 공간을 제공합니다.
첫 번째 제품을 출시한 지 2년이 넘었고, 지금까지 EHome Southgate에서는 500가구 이상이 정착했습니다. 10월 말, 투자자는 공식적으로 3단계의 3개 블록 건설을 시작했으며, 이는 프로젝트의 마지막 단계이기도 합니다.
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