아그리뱅크 트랑안 지점(Agribank Trang An)은 방금 이 지점에서 고객 부채 경매를 발표했습니다.

2023년 12월 31일 기준 부채는 84조 7,570억 동(원금 잔액은 715억 2,000만 동, 미지급 이자 금액은 13조 2,370억 동)입니다.

위 채무의 담보는 하노이 호안끼엠구 쩐훙다오구 꽝중 24번지 국립 정치 출판사-진실의 사무실 건물 및 본사 건물에 대한 떤호앙민호텔서비스무역회사(딴호앙민그룹)의 장기적이고 취소 불가능한 임대 계약에서 발생하는 재산권입니다.

설명에 따르면, 이 오피스 빌딩은 대지 면적 1,470.3m², 건축 면적 941.31m², 연면적 10,833.9m²에 건설되었습니다. 건물은 7층(연면적 6,858.6m²)과 지하 3층(연면적 3,975.3m²)으로 구성되어 있으며, 70대의 주차 공간과 296대의 오토바이 주차 공간을 제공합니다.

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빌딩 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi .

은행은 고객의 신원을 공개하지 않았지만, 탄호앙민그룹은 이전에 24 Quang Trung의 임대 계약을 그룹 생태계 내 많은 법인으로부터의 대출 담보로 사용한 바 있습니다.

2023년 초부터 Agribank Trang An은 Tan Hoang Minh Group과 생태계 내 기업과 관련된 일련의 자산과 부채를 매각해 왔습니다.

이러한 대출의 대부분은 국립 정치 출판사 - 진실(24 Quang Truth)의 사무실 건물과 본사(또한 Tan Hoang Minh의 본사)에 대한 장기적이고 취소 불가능한 임대 계약에서 발생하는 재산권을 담보로 합니다.

가장 최근인 2023년 10월 중순에 이 지점은 2020년 12월 8일에 체결한 신용 계약에 따라 약 885억 4천만 VND의 Bac Ha Development Investment Company Limited(Bac Ha Company)의 부실채권을 경매한다고 발표했습니다. 이 중 790억 VND는 원금이고 95억 VND 이상이 이자입니다.

앞서 9월 말, 은행은 장부가액 554억 동(VND)에 달하는 이 회사의 또 다른 부채를 매각했습니다. 이 부채는 제3자 담보대출로 담보되었는데, 이는 하노이 호안끼엠구 꽝중 24번지(Truth, No. 24 Quang Trung, Hanoi)에 위치한 국립정치출판사(National Political Publishing House)의 사무실 건물 및 본사를 떤호앙민(Tan Hoang Minh)과 장기 및 취소 불가 임대 계약으로 인해 발생하는 재산권입니다.

24번지 광중 빌딩은 2017년 말부터 탄호앙민의 본사로 임대되었으며, 탄호앙민과 베트남 인프라 및 부동산 주식회사(VIID) 간의 2058년 11월까지 유효한 취소 불가 장기 임대 계약에 따라 임대되었습니다.

탄호앙민은 본사 임대 계약에서 발생하는 재산권만을 담보로 생태계 내 최소 5개 기업에서 자본을 빌려 총 미지불 부채가 약 3,000억 VND에 달합니다.

LPBank는 2024년 1월 18일에 새로운 지점 본사를 개설한 이후, 24번지 Quang Trung 건물을 Quang Trung 지점의 본사로 사용하고 있습니다.

탄호앙민은 위 건물 임대 계약 외에도 푸꾸옥 리조트 부동산 프로젝트를 담보로 Agribank Trang An에서 대출을 받았습니다.

불완전한 통계에 따르면, 탄호앙민(Tan Hoang Minh)은 현재 이 지점에 약 1조 동(잠정가) 상당의 부채를 보유하고 있습니다. 아그리뱅크(Agribank)는 이 부채에 대한 경매를 여러 차례 발표했지만, 아직 매수자를 찾지 못했습니다.