연속적 손실, 선베이파크 닌투안 프로젝트 주인, 채권채무 연장 요청

선 베이 닌투안은 2021년 이후로 수익을 낸 적이 없습니다. 회사는 매년 2021~2023년 기간에 수십억 VND의 손실을 보고 있으며, 2024년 상반기에는 갑자기 140억 VND 이상의 손실을 보게 됩니다.

연속 손실, 선베이파크 닌투안 프로젝트 소유주, 채권 연장 요청

선베이 닌투안은 2021년 이후로 수익을 낸 적이 없습니다. 회사는 매년 2021~2023년 기간에 수십억 VND의 손실을 보고 있으며, 2024년 상반기에는 갑자기 140억 VND 이상의 손실을 보게 됩니다.

선베이 닌 투안 주식회사는 채권자 대회에서 채권 기간 연장을 승인하는 결의안을 발표했으며, 해당 채권 기간 연장 코드에는 SBPCB2124002가 부여되었습니다.  

이에 따라 채권자들은 채권 기간을 36개월에서 37개월로 연장하는 데 동의했는데, 이는 발행일로부터 1,127일에 해당합니다. 채권의 새로운 만기일은 2025년 1월 23일입니다.  

위 채권은 Sunbay Ninh Thuan이 2021년 12월에 발행했습니다. 최초 만기는 36개월이며, 위 채권은 지금으로부터 불과 1주일 후인 2024년 12월 23일에 만기가 됩니다. 기간 연장 후, Sunbay Ninh Thuan은 지불원을 마련하기 위해 1개월의 시간을 더 갖게 됩니다.  

위 채권의 총 가치는 7,999억 VND입니다. 부분 재매수 후, 채권의 미결제 가치는 6,549억 VND입니다.   이는 또한 선베이 닌투안의 가장 큰 동원 가치를 지닌 채권 구획이며 채권 소유자는 단 1명뿐입니다.

또한, 선베이 닌투안은 아직도 3개의 다른 채권을 유통하고 있습니다. 주목할 점은 이 채권 3종 모두 같은 날(2022년 5월 17일)에 발행되었으며, 총 가치는 9,000억 VND이고 만기는 서로 다르다는 것입니다.

선베이닌투안의 4개 채권의 총 발행가액은 1조 6,999억 VND이고, 총 미결제잔액은 1조 5,549억 VND입니다. 위의 채권과 2025년 만기인 2,000억 채권을 제외하고, 선베이닌투안의 다른 채권은 2027~2028년 만기가 되어도 여전히 많은 시간이 남아 있습니다.  

Sunbay Ninh Thuan의 뛰어난 채권.

선베이 닌 투안의 보고서에 따르면, 2021년부터 현재까지 해당 회사는 채권 이자를 전액 및 정기적으로 지불해 왔습니다. 하지만 회사의 사업보고서를 살펴보면, 이 기업은 2021년부터 현재까지 계속 손실을 내고 있습니다.

선베이 닌투안은 2021년 이후로 수익을 낸 적이 없습니다. 손실이 크지는 않지만 회사는 2021~2023년 동안 매년 수십억 VND의 손실을 보고 있습니다. 2024년 6월까지 손실은 급격히 증가하여 143억 VND 이상의 손실을 기록했습니다.  

부채/자본도 지속적으로 증가했습니다. 2024년 2분기 말 현재 이 비율은 7,460억 VND의 자기자본에 대해 4.46배였으며, 이는 Sunbay Ninh Thuan의 부채가 3,3000억 VND가 넘는 것과 같습니다. 그 중 절반은 채권 발행으로 인한 부채입니다.  

선베이 닌투안 주식회사는 닌투안의 선베이 파크 호텔 & 리조트 프로젝트에 투자한 회사입니다. 이 프로젝트는 약 3.6헥타르가 넘는 면적으로 2019년 7월 17일에 승인되었습니다. 총 투자 자본금 4,779억 VND; 3개의 타워 규모.  

선베이 파크 호텔 & 리조트 프로젝트는 선베이 닌 투안 주식회사가 투자했습니다.

투자 전자신문 Baodautu.vn 의 보도에 따르면, 이 부동산 프로젝트는 닌투안성으로부터 수차례 상기되었으며, 프로젝트의 긴급 완료를 요구했습니다. SunBay Park Hotel & Resort 프로젝트는 2024년 2월 7일자 결정 제87호를 통해 Ninh Thuan성 인민위원회에 의해 투자 정책이 조정되었습니다. 따라서 프로젝트의 완료 시점과 B, C 타워의 시운전은 2024년 4월로 조정되었습니다. 2024년 10월에 타워 A를 완공하고 가동을 시작합니다.

2024년 11월, 닌투언성 인민위원회 위원장은 선베이 파크 호텔 & 리조트 프로젝트 투자자에게 자본 조달 방안을 모색하고 B동과 C동을 시급히 완공할 것을 요청했습니다. 이 프로젝트의 더딘 진행은 경제 , 사회, 안보, 질서에 악영향을 미쳐 토지와 투자 자원의 낭비를 초래했습니다.  

출처: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html