지속적인 손실에 직면한 선베이 파크 닌투안 프로젝트 소유주는 채권 상환 기한 연장을 요청하고 있습니다.

Sunbay Ninh Thuan은 2021년 이후 흑자를 기록한 적이 없습니다. 2021년부터 2023년까지 매년 수십억 VND의 손실을 기록했으며, 2024년 상반기에는 140억 VND가 넘는 급격한 손실을 입었습니다.

지속적인 손실에 직면한 선베이 파크 닌투안 프로젝트 소유주는 채권 상환 기한 연장을 요청하고 있습니다.

Sunbay Ninh Thuan은 2021년 이후 흑자를 기록한 적이 없습니다. 2021년부터 2023년까지 매년 수십억 VND의 손실을 기록했으며, 2024년 상반기에는 140억 VND가 넘는 급격한 손실을 입었습니다.

Sunbay Ninh Thuan 주식회사는 채권 코드 SBPCB2124002의 만기 연장을 승인하는 채권 보유자 회의 결의안을 발표했습니다.  

이에 따라 채권 보유자들은 채권 만기를 발행일로부터 36개월에서 37개월(1,127일)로 연장하는 것을 승인했습니다. 새로운 채권 만기일은 2025년 1월 23일입니다.  

앞서 언급된 채권 발행은 순바이닌투안(Sunbay Ninh Thuan)이 2021년 12월에 시작했습니다. 최초 만기 36개월인 이 채권은 2024년 12월 23일에 만기되며, 이는 불과 일주일 후입니다. 만기 연장을 통해 순바이닌투안은 상환 자금을 마련할 수 있는 추가 한 달의 시간을 확보하게 됩니다.  

이번 채권 발행 총액은 7,999억 VND입니다. 일부를 재매입한 후, 남은 채권 잔액은 6,549억 VND입니다.   이는 또한 순바이닌투안이 발행한 채권 중 역대 최대 규모이며, 채권 보유자는 단 한 명뿐입니다.

또한, Sunbay Ninh Thuan은 아직 발행되지 않은 채권이 3건 더 있습니다. 특히, 이 3건의 채권은 모두 같은 날(2022년 5월 17일) 발행되었으며, 총 발행액은 9,000억 VND이고 만기는 각각 다릅니다.

순바이닌투안이 발행한 네 가지 채권의 총 발행액은 1조 6,999억 VND이며, 현재 미상환 잔액은 총 1조 5,549억 VND입니다. 앞서 언급한 채권과 2025년 만기인 2,000억 VND 규모의 채권을 제외하면, 순바이닌투안의 나머지 채권들은 2027년 또는 2028년 만기까지 충분한 시간이 남아 있습니다.  

순바이닌투안의 미발행 채권 발행 건수.

Sunbay Ninh Thuan의 보고서에 따르면, 이 회사는 2021년부터 현재까지 채권 이자를 기한 내에 전액 지급해 왔습니다. 그러나 회사의 사업 보고서를 살펴보면, 2021년 이후 지속적으로 손실을 기록하고 있는 것으로 나타납니다.

Sunbay Ninh Thuan은 2021년 이후 흑자를 기록한 적이 없습니다. 손실 규모가 지나치게 크지는 않았지만, 2021년부터 2023년까지 매년 수십억 VND의 손실을 입었습니다. 2024년 상반기에는 손실액이 급격히 증가하여 143억 VND를 넘어섰습니다.  

부채비율 또한 꾸준히 증가해 왔습니다. 2024년 2분기 말 기준 자기자본 7,460억 VND에 대한 부채비율은 4.46배에 달했으며, 이는 Sunbay Ninh Thuan의 현재 부채가 3조 3천억 VND를 초과한다는 것을 의미합니다. 이 중 절반은 채권 발행으로 인한 부채입니다.  

선바이 닌투안 주식회사는 닌투안성에 위치한 선바이 파크 호텔 & 리조트 프로젝트의 투자자입니다. 이 프로젝트는 2019년 7월 17일에 승인되었으며, 약 3.6헥타르 면적에 총 4조 7,790억 VND의 투자액으로 3개 동으로 구성될 예정입니다.  

선베이 파크 호텔 & 리조트 프로젝트는 선베이 닌투안 주식회사가 투자했습니다.

Baodautu.vn 의 보도에 따르면, 닌투안성은 해당 부동산 프로젝트에 대해 조속한 완공을 거듭 촉구해 왔습니다. 닌투안성 인민위원회는 2024년 2월 7일자 결정 제87호를 통해 선베이 파크 호텔 & 리조트 프로젝트의 투자 정책을 조정했습니다. 이에 따라 B동과 C동의 완공 및 운영 개시일은 2024년 4월로, A동은 2024년 10월로 변경되었습니다.

2024년 11월, 닌투안성 인민위원회 위원장은 선베이 파크 호텔 & 리조트 프로젝트 투자자에게 자금 조달 방안을 마련하고 B동과 C동 건설을 조속히 완료할 것을 요청했습니다. 프로젝트 지연은 경제 , 사회, 안보 상황에 악영향을 미치고 있으며, 토지와 투자 자원의 낭비를 초래하고 있습니다.  

출처: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html