호치민시, 토지 분할 및 매각 금지 규정 발표

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호찌민시 인민위원회는 부동산 프로젝트 투자자와 주택 건설 프로젝트 투자자가 해당 지역에 주택을 건설하는 단체 및 개인에게 기술 인프라를 갖춘 토지 사용권을 양도할 수 있는 구역을 규정하는 결정 제83/2024호를 발표했습니다. 이 결정은 10월 21일부터 발효됩니다.

새로운 규정에 따르면, 호치민시 전역의 부동산 프로젝트와 주택 건설 프로젝트에 참여하는 투자자는 해당 프로젝트의 기술 인프라가 포함된 토지 사용권을 조직이나 개인에게 양도하여 주택을 건설할 수 없습니다.

이 규정은 투자자가 호치민시의 코뮌, 타운, 군의 토지로 재정착하는 것을 목표로 하는 경우를 제외하고 적용되며, 2023년 부동산 사업법 및 2024년 토지법에 따른 조건을 보장합니다.

이 결정은 빈찬, 냐베, 호크몬, 구찌, 칸저 등 5개 구를 포함한 호치민시 전체 지역의 프로젝트 투자자가 조직이나 개인이 주택을 짓기 위해 해당 프로젝트의 토지를 분할하여 판매하는 것을 허용하지 않는다는 점을 명확히 밝혔습니다.

호치민시 인민위원회는 또한 결정을 시행하는 동안 권한이 없는 어려움이나 문제가 있을 경우 관련 기관, 단위, 조직 및 개인이 건설국에 즉시 보고하여 종합하고 호치민시 인민위원회에 제출하여 검토, 지시 또는 그에 따른 규정의 수정 및 보완을 받도록 지시해야 한다고 규정하고 있습니다.

이전에 호치민시 건설국은 5개 교외 지역의 토지 분할 및 매매를 "금지"한다는 제안을 설명하면서 이 규정은 관리 업무를 통일하고, 불법 건축 행위와 건축 관리 규정 위반 상황을 제한하며, 전 지역의 상업용 주택 프로젝트 간의 차별을 피하기 위한 것이라고 밝혔습니다.

황토

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