8월 1일부터 토지 이용 기간 연장을 잊어버리면 그 기간이 취소됩니다.

토지 이용 연장이 필요한 토지 사용자는 토지 이용 기간 만료 최소 6개월 전에 신청서를 제출해야 합니다. 기간이 만료된 후에는 연장 신청이 불가능합니다.

토지 이용 연장을 잊어버리면 취소됩니다

2024년 8월 1일부터 시행되는 법령 102/2024 제64조에 따르면, 토지 이용 연장은 토지법 제172조 제1항 a목에 명시된 경우를 제외하고 토지 이용 기간의 마지막 해에 이루어집니다.

구체적으로 토지법 제172조 제1항 제a목은 이 법 제176조에 규정된 기간 내에서 한해살이 작물 재배지, 양식장, 염전, 다년생 작물 재배지 및 조림지인 생산임지를 이용하여 농업 생산에 직접 종사하는 자의 토지 할당 및 농업용 토지 사용권 인정 기간을 50년으로 규정하고 있습니다. 토지 사용 기간이 만료되면 연장 절차를 거치지 않고도 이 기간 동안 토지를 계속 사용할 수 있습니다.

토지 사용 연장을 원하는 토지 사용자는 토지 사용 기간 만료일로부터 6개월 전까지 신청서를 제출해야 합니다. 토지 사용자가 기한 내에 신청서를 제출하지 않을 경우, 불가항력 사유가 아닌 한 연장은 허용되지 않습니다. 토지 사용 기간이 연장되지 않을 경우, 관할 국가기관은 이 법(토지법 제172조 제3항)의 규정에 따라 토지를 회수해야 합니다.

토지 사용자가 기한 이후에도 연장 신청서를 제출하지 못하면 불가항력의 경우를 제외하고 연장이 허가되지 않습니다. 응옥 두옹

위에 규정된 기간 내에 토지 사용 기간이 만료되어 토지 사용을 연장해야 하는 토지 사용자는 다음 서류를 제출해야 합니다. 성, 구, 면 단위의 행정 절차 처리 서류 접수 및 결과 반환을 담당하는 성 인민위원회가 규정한 원스톱 부서; 토지등기소; 토지등기소 지사.

서류에는 이 법령과 함께 발행된 부록의 양식 08에 따른 토지 이용 연장 신청서와 다음 서류 중 하나가 포함됩니다.

첫째, 토지이용권증, 주택소유권증, 토지이용권증...

둘째, 시간이 지남에 따라 토지법 조항에 따라 유능한 국가 기관이 토지 할당 결정, 토지 임대 결정 및 토지 이용 목적 변경을 허용하는 결정입니다.

셋째, 투자사업의 운영기간 연장을 허가하는 유관기관의 서류 또는 투자사업을 시행하기 위한 토지이용의 경우 투자법의 규정에 따라 투자사업의 운영기간을 증명하는 서류.

토지이용확장에 대한 명령 및 절차는 2024년 제102호 법령 제44조 2항, 3항, 4항 및 6항의 규정에 따라 시행한다. 토지이용확장에 대한 결정의 내용은 이 법령과 함께 발행된 부록의 양식 04e에 따른다.

토지사용자가 새로운 증명서를 요청하지 않는 경우 토지등기소 또는 토지등기소 지부는 발급된 증명서에 토지이용기간의 변경을 확인하여야 한다.

농지 계속사용 확인 절차

시행령 제65조에 따르면, 토지법 제172조 제1항 a목 및 제174조 제1항에 명시된 농업용 토지 사용자 중 발급된 증명서에 기재된 토지 사용 기간을 재확인해야 하는 사용자는 다음 절차를 따라야 합니다.

토지사용자는 제102호 법령과 함께 발행된 부록의 양식 09에 따라 토지사용기간 재확인을 위한 서면요청서와 이 법령 제12조 제1항에 명시된 서류수령 및 결과반환기관에 발급된 증명서를 제출하여야 합니다.

토지가 소재한 자치단체의 인민위원회에 신고하는 경우, 해당 위원회는 서류를 토지등록사무소 또는 토지등록사무소 지사로 이관해야 합니다.

토지등기소 또는 토지등기소 지부는 기록을 확인하고, 발급된 증명서에 따라 토지 사용 기간을 확인하거나, 토지 사용자가 필요로 하는 경우 새로운 증명서를 발급합니다. 토지 데이터베이스와 지적 기록을 갱신 및 수정하고, 증명서를 토지 사용자에게 인계하거나, 면 단위 인민위원회로 이관하여 주민에게 반환합니다.

위 절차를 수행하는 데 걸리는 기간은 도인민위원회가 정하지만 7일을 넘지 않습니다.

집행기관으로부터 토지를 매수할 때 토지 이용을 확장하는 방법은 무엇입니까?

토지법 제174조 제1항은 기간이 정해져 있는 토지종류에 대한 토지사용권의 양도를 받은 경우의 토지사용기간은 잔여 토지사용기간으로 규정하고 있다. 토지사용의 연장은 이 법 제172조 제3항의 규정에 따라 실시한다. 토지사용권의 양도를 통해 농업생산에 직접 종사하는 개인의 토지할당 한도 내에서 농지사용권을 취득하거나 채무변제를 위한 저당계약, 판결, 법원의 결정 또는 집행기관의 집행결정에 따라 토지사용권을 취득하여 집행되었으나 토지사용기간이 만료된 경우 토지법 제172조에 규정된 기간에 따라 연장절차를 거치지 않고 계속 사용할 수 있다. 출처: https://thanhnien.vn/tu-ngay-18-het-thoi-han-su-dung-dat-ma-quen-gia-han-se-bi-thu-hoi-18524080400160457.htm