20년 만기 10억 달러 주택담보대출의 월 상환액은 얼마인가요?

은행에서 20년 만기로 10억 VND를 대출받을 때의 조건.

고객은 은행에서 20년 만기로 10억 VND를 대출받으려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

- 고객은 18세에서 75세 사이의 베트남 국민이어야 합니다.

- 현재 대출 은행 지점 근처에서 거주하며 일하고 있습니다.

- 부채 상환 능력을 확보하기 위해 안정적인 월 소득이 있어야 합니다.

- 해당 대출은 명확하고 합법적인 목적을 가지고 있습니다.

- 고객 또는 제3자가 소유한 법적으로 유효한 담보. 이러한 담보에는 부동산, 자동차, 예금 계좌 등이 포함될 수 있습니다.

- 고객은 대출 당시 신용 이력이 양호하며, 어떠한 은행이나 금융기관에도 연체 채무가 없습니다.

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10억 VND의 주택담보대출을 20년 만기로 받으면 매달 얼마를 갚아야 할까요?

현재 은행들은 일반적으로 잔액 감소를 기준으로 이자를 계산하는 방식을 사용합니다.

그 다음에:

총 월 납입액 = 월 이자 납입액 + 총 월 원금 상환액.

그 안에:

월별 원금 상환액 = 초기 대출 금액 ÷ 대출 기간(개월)

첫 달 이자 = 초기 대출 금액 x 월 이자율

두 번째 달 이자 계산 = (초기 대출 금액 - 상환 원금) x 월 이자율

마찬가지로, 3개월 차부터는 남은 잔액에 대해 이자가 계산됩니다.

고객이 10억 VND의 주택담보대출을 20년 만기(240개월)에 연 10%의 이자율로 받는다고 가정할 때, 월 상환액은 다음과 같습니다.

월별 원금 상환액 = 1,000,000,000 ÷ 240개월 = 4,166,667 VND

첫 달 이자 = 1,000,000,000 x (10% ÷ 12개월) = VND

두 번째 달 이자 = (1,000,000,000 - 4,166,667) x (10% ÷ 12개월) = 8,265,416 VND

3개월 차 이자 = (995,833,333 - 4,166,667) x (10% ÷ 12개월) = 8,230,833 VND

계산 방법은 4개월부터 240개월까지 동일합니다.

따라서 10억 VND 대출에 대한 월별 이자 및 원금 상환액은 매달 점차 감소할 것입니다.

라거스트로미아 (편집본)

원천: https://vtc.vn/vay-the-chap-1-ty-trong-20-nam-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848504.html