빈흥화 공동묘지 부지에 학교를 짓는 것에 대한 의견을 구합니다.

위 정보는 빈흥화 묘지(빈탄 지구) 이전 사업의 진행 상황, 어려움 및 장애 요인에 관해 도시계획건축부가 호치민시 인민위원회 사무실에 최근 보낸 문서에 포함된 내용입니다.

빈흥화 공동묘지 사업 구역은 44헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 있으며, 빈롱-흐엉로 3번 도로와 탄끼-탄꾸이 도로(빈탄 지구)라는 두 개의 주요 도로에 접해 있습니다.

본 사업은 빈흥화 공동묘지 이전 정책에 관한 호찌민시 당위원회 2010년 문서 4894호 및 호찌민시 인민위원회 2010년 문서 4119호에 따라 시행되고 있으며, 인접 지역 주민들의 생활 환경 개선 및 도시 미화에 기여하는 것을 목표로 합니다.

빈탄구 인민위원회에 따르면, 가무다 랜드 탄푸 프로젝트 부지 인근 묘지 지역은 이미 대규모 서비스 및 상업 시설이 개발된 상태입니다. 따라서 승인된 계획대로 묘지 부지에 서비스 및 상업 기능을 개발하는 것은 경제적으로 효율적이지 않습니다. 더욱이, 유골 이장 후 묘지 부지에 주거용 건물을 건설하는 것은 문화적, 정신적 요인으로 인해 많은 어려움에 직면할 것으로 예상됩니다.

호치민시 빈탄군 빈흥호아 묘지 지역

한편, 빈탄구 내 교육용 으로 지정된 일부 토지는 보상 문제로 인해 아직 매립되지 못했습니다. 이에 빈탄구 인민위원회는 빈흥화 공동묘지 개발 계획을 수정하여 교육용지 및 녹지 공간 등 공공용지를 확대함으로써 주민들의 필요를 충족시키고자 합니다.

도시계획건축부의 비교 분석 결과에 따르면, 빈흥화 공동묘지의 위치는 공공센터 부지, 공원 및 스포츠 녹지 공간 부지, 기존 주거 부지, 신규 주거 개발 부지 등 혼합 용도 토지 계획에 해당합니다.

2010년 호치민시는 호치민시 도시환경공사가 관리하는 토지 중 10헥타르를 초과하여 상업적 용도로 개발 및 활용하여 빈흥화 공동묘지 이전 및 나머지 부지에 공원을 조성하는 데 필요한 자금을 마련하는 계획을 수립하기로 결정했습니다. 따라서 빈탄구 계획 조정안은 호치민시 당위원회와 인민위원회의 이전 지침과 상반됩니다.

도시계획건축과는 빈흥화 공동묘지에 공원과 학교를 조성하는 방향으로 계획을 조정하자는 제안에 동의합니다.

도시계획건축국에 따르면, 해당 지역 주민들의 필요를 충족시키기 위해 공공시설 용지 확보를 확대하는 방향으로 복합용도 용지 계획을 조정하는 제안은 관련 규정에 부합합니다. 따라서 도시계획건축국은 호치민시 인민위원회가 빈탄구의 계획 조정안을 호치민시 당위원회에 보고하여 심의 및 승인을 받을 것을 권고합니다.

승인될 경우, 도시계획건축부는 빈탄구 인민위원회와 협력하여 현재 개발 중인 호치민시 개정 마스터플랜에 해당 계획을 통합하는 방안을 검토하고, 이를 바탕으로 해당 지역의 1/2000 축척 구역 계획을 조정할 예정입니다.

학교와 공원에 약 1조 5천억 VND가 투입될 예정입니다.

2023년 7월, 호치민시 인민위원회는 빈탄구 투자건설사업관리위원회를 투자자로 하여 빈흥화 공동묘지 부지의 기반 시설, 학교 및 녹지 공원 투자 계획 3단계 사업을 승인했습니다.

17헥타르가 넘는 부지에 시행되는 이 프로젝트는 신설 중등학교, 부지 평탄화, 도로 건설, 상하수도 시설, 전기 및 조명 시스템, 조경 등을 포함합니다. 총 투자액은 호치민시 예산에서 약 1조 5천억 VND이며, 2023년부터 2026년까지 시행될 예정입니다.

빈흥화 묘지 이전 사업은 세 단계로 나뉘어 진행됩니다. 2014년부터 시행된 1단계에서는 현재까지 15,539개의 묘 중 13,662개를 이전했으며, 2017년부터 시행된 2단계에서는 현재까지 16,848개의 묘 중 11,784개를 이전했습니다. 3단계는 보상 및 재정착 지원을 포함합니다.

출처 링크: https://thanhnien.vn/tphcm-xin-y-kien-lam-truong-hoc-tren-khu-dat-nghia-trang-binh-hung-hoa-185231016174710999.htm