Soc Son ໄດ້ປະມູນຄືນດິນຕອນທີ່ເຄີຍໄດ້ສະເໜີດ້ວຍລາຄາ 30 ຕື້ດົ່ງ/m2

ໃນການປະມູນຄັ້ງຫຼ້າສຸດ, ເມືອງຊົກເຊີນ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ຍົກສູງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງດິນຕອນ ແລະ ປ່ຽນແປງຮູບແບບການປະມູນ. ນີ້ຄາດວ່າຈະປ້ອງກັນການສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດລະຫວ່າງກຸ່ມເພື່ອເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືຫຼຸດລົງ.

ໃນການປະມູນຄັ້ງຫຼ້າສຸດ, ເມືອງຊົກເຊີນ (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ຍົກສູງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງດິນຕອນ ແລະ ປ່ຽນແປງຮູບແບບການປະມູນ. ນີ້ຄາດວ່າຈະປ້ອງກັນການສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດລະຫວ່າງກຸ່ມເພື່ອເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືຫຼຸດລົງ.

ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນ ແທງຊວນ ຫາກໍ່ປະກາດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 36 ຕອນຢູ່ບ້ານ ດົງລາຍ, ຕາແສງ ກວາງທຽນ, ເມືອງຊົກເຊີນ (ຮ່າໂນ້ຍ). ເນື້ອທີ່ຂອງດິນຕອນຕັ້ງແຕ່ 90 ຫາ 220.6 m2. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 9,1 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າການປະມູນຄັ້ງກ່ອນເກືອບ 7 ລ້ານດົ່ງ.

ສະນັ້ນ, ແຕ່ລະຕອນດິນຈະມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 821 ລ້ານ ຫາ 2 ຕື້ດົ່ງ. ເງິນຝາກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈະແມ່ນແຕ່ 164 ຫາ 400 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕອນ.

ແທນທີ່ການປະມູນຄັ້ງກ່ອນດ້ວຍຂັ້ນຕ່ຳ 6 ຮອບ ແລະ ເພີ່ມການປະມູນ 3 ລ້ານດົ່ງ/m2, ການປະມູນຄັ້ງໃໝ່ຈະຈັດຂຶ້ນໃນຮອບດຽວດ້ວຍຮູບແບບລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງ ແລະ ເພີ່ມການປະມູນ 100.000 ດົ່ງ/m2.

ກຳນົດເວລາສົ່ງໃບສະໝັກລົງທະບຽນປະມູນແມ່ນວັນທີ 5 ມີນາ. ການປະມູນຈະຈັດຂຶ້ນໃນວັນທີ 8 ມີນານີ້.

ເດືອນທັນວາ 2024, ການປະມູນຂາຍທີ່ດິນຢູ່ບ້ານດົງລາຍ, ຕາແສງ ກວາງຕຽນ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມວຸ້ນວາຍເມື່ອມີຜູ້ປະມູນເຖິງ 30 ຕື້ດົ່ງ/m2. ຈາກນັ້ນ, ອົງການສືບສວນອາດຊະຍາກຳຂອງຕຳຫຼວດນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ກັກຕົວຊົ່ວຄາວ ແລະ ສືບສວນ 5 ຄົນ ທີ່ພົວພັນກັບການລະເມີດກົດລະບຽບການປະມູນຊັບສິນ.

ລາຄາທີ່ຈ່າຍໃນຮອບ 5. ຮູບພາບ: ສະເຫນີໂດຍວິຊາ.

ຕາມຄຳເຫັນທີ່ເຫັນວ່າ, ກ່ອນການປະມູນ, ບັນດາຫົວເລື່ອງໄດ້ກຳນົດລາຄາຊະນະເລີດພຽງແຕ່ປະມານ 30 ລ້ານດົ່ງ/m2. ເພື່ອຄວບຄຸມຜົນການປະມູນ, ບັນດາຫົວຂໍ້ໄດ້ເຫັນດີເປັນເອກະພາບກັນກ່ຽວກັບລາຄາໂດຍຜ່ານ 6 ຮອບບັງຄັບ.

ສະເພາະຖ້າຮອດຮອບທີ 4 ລາຄາທີ່ນັກລົງທຶນສະເໜີເກີນ 30 ລ້ານດົ່ງ/m2, ໃນຮອບທີ 5, ເຂົາເຈົ້າຈະສະເໜີລາຄາທີ່ສູງກວ່າເພື່ອຍາດໄດ້ໄຊຊະນະຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໃນຮອບທີ 6, ກຸ່ມດັ່ງກ່າວຈະຕົກລົງເປັນເອກະສັນທີ່ຈະຖອນຕົວແລະບໍ່ສືບຕໍ່ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ. ຈຸດປະສົງແມ່ນເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ດິນຕອນຖືກຊະນະ.

ດ້ວຍໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ເນື້ອທີ່ 36 ໃນຈຳນວນ 58 ຕອນໄດ້ຂາຍໂດຍບຸກຄົນທີ່ໄດ້ກ່າວມານີ້ດ້ວຍລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ, ບັນລຸເກືອບ 100 ລ້ານດົ່ງ/m2. ບາງຕອນຍັງໄດ້ຮັບລາຄາສູງເຖິງ 30 ຕື້ດົ່ງ/m2.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html