Soc Son ໄດ້ປະມູນຄືນດິນຕອນທີ່ເຄີຍໄດ້ສະເໜີດ້ວຍລາຄາ 30 ຕື້ດົ່ງ/m2

ໃນການປະມູນຄັ້ງໃໝ່, ເມືອງຊົກເຊີນ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ຍົກສູງລາຄາໃບດິນຕອນຕົ້ນ ແລະ ປ່ຽນແປງຮູບແບບການປະມູນ. ຄາດວ່າຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ບັນດາກຸ່ມສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດເພື່ອຂຶ້ນລາຄາ ຫຼືຫຼຸດລາຄາ.

ໃນການປະມູນໃຫມ່, ເມືອງ Soc Son (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ຍົກສູງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງດິນຕອນ ແລະ ປ່ຽນແປງຮູບແບບການປະມູນ. ຄາດວ່າຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ບັນດາກຸ່ມສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດເພື່ອຂຶ້ນລາຄາ ຫຼືຫຼຸດລາຄາ.

ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນ ແທງຊວນ ຫາກໍ່ປະກາດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 36 ຕອນຢູ່ບ້ານ ດົ່ງລາຍ, ຕາແສງ ກວາງທຽນ, ເມືອງຊົກເຊີນ (ຮ່າໂນ້ຍ). ເນື້ອທີ່ຂອງດິນຕອນ 90 - 220.6 m2. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 9,1 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າການປະມູນຄັ້ງກ່ອນເກືອບ 7 ລ້ານດົ່ງ.

ສະນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນແຕ່ລະຕອນຈະມີລາຄາແຕ່ 821 ລ້ານ - 2 ຕື້ດົ່ງ. ຍອດເງິນຝາກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແມ່ນແຕ່ 164 – 400 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ແທນທີ່ການປະມູນຄັ້ງຕ່ຳສຸດແມ່ນ 6 ຮອບ ດ້ວຍລາຄາຂັ້ນຕອນ 3 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຄືກ່ອນ, ການປະມູນຄັ້ງໃໝ່ຈະດຳເນີນດ້ວຍຮູບການລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງໃນຮອບໜຶ່ງ, ດ້ວຍລາຄາຂັ້ນຕອນ 100.000 ດົ່ງ/m2.

ກຳນົດເວລາຮັບເອກະສານລົງທະບຽນປະມູນແມ່ນວັນທີ 5 ມີນາ. ການປະມູນຈະຈັດຂຶ້ນໃນວັນທີ 8 ມີນາ.

ເດືອນທັນວາ 2024, ການປະມູນຂາຍທີ່ດິນຢູ່ໝູ່ບ້ານ ດົ່ງລາຍ, ຕາແສງ ກວາງຕຽນ ໄດ້ເກີດຄວາມວຸ້ນວາຍໃນວົງຄະນາຍາດຂອງປະຊາຊົນ ເມື່ອມີຜູ້ສະເໜີເຖິງ 30 ຕື້ດົ່ງ/m2. ຈາກນັ້ນ, ກົມຕຳຫຼວດສືບສວນ-ສອບສວນ ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ກັກຕົວ ແລະ ສືບສວນ 5 ຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງການລະເມີດກົດລະບຽບການປະມູນຊັບສິນ.

ລາຄາທີ່ຈ່າຍໃນຮອບ 5. ຮູບ: ລັກສະນະສະຫນອງໃຫ້

ຕາມຄຳເຫັນທີ່ເຫັນວ່າ, ກ່ອນການປະມູນ, ບັນດາຫົວເລື່ອງໄດ້ກຳນົດລາຄາຊະນະເລີດພຽງແຕ່ປະມານ 30 ລ້ານດົ່ງ/m2. ເພື່ອຄວບຄຸມຜົນການປະມູນ, ບັນດາຫົວຂໍ້ໄດ້ເຫັນດີເປັນເອກະພາບກັນກ່ຽວກັບລາຄາໂດຍຜ່ານ 6 ຮອບບັງຄັບ.

ສະເພາະໃນຮອບທີ 4, ລາຄາທີ່ນັກລົງທຶນສະເໜີແມ່ນສູງກວ່າ 30 ລ້ານດົ່ງ/m2, ໃນຮອບທີ 5, ເຂົາເຈົ້າຈະສະເໜີລາຄາສູງຢ່າງກະທັນຫັນເພື່ອຍາດໄດ້ໄຊຊະນະຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໃນຮອບ 6, ກຸ່ມຈະຕົກລົງທີ່ຈະຖອນຕົວແລະບໍ່ສືບຕໍ່ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ. ຈຸດປະສົງແມ່ນເພື່ອປ້ອງກັນການຈັບສະຫລາກທີ່ດິນ.

ດ້ວຍກົນໄກດັ່ງກ່າວ, ເນື້ອທີ່ດິນ 36/58 ຕອນໄດ້ຮັບເງິນເຖິງເກືອບ 100 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2 ໂດຍບັນດາຫົວເລື່ອງທີ່ກ່າວມານີ້ຖືກສົມທົບກັນ. ບາງຕອນກໍ່ໄດ້ຈ່າຍເຖິງ 30 ຕື້ດົ່ງ/m2.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html